小产权房子是不是都没有房产证
发布网友
发布时间：2022-04-20 22:31
共5个回答
热心网友
时间：2023-07-07 12:57
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
热心网友
时间：2023-07-07 12:57
因为小产权房没交过土地出让金，是违法建筑，国家是不予承认，不给颁发房产证的。当然也就无法交易了。
热心网友
时间：2023-07-07 12:58
“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇*而不是国家颁发产权证的房产。小产权房没有房产证。
热心网友
时间：2023-07-07 12:58
将来的*不敢预言！
热心网友
时间：2023-07-07 12:59
但是跟大产权的不一样。
大产权的是大红本。
小产权的是小绿本或者小蓝本。
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