房子契税应该由谁来付

发布网友 发布时间：2022-04-20 00:25

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热心网友 时间：2023-09-04 11:44

正常来说契税是有买方来支付的，但是由于开发商为了减免麻烦和方便没有在限定的时候内给到房产证你们，且故意等到和第二批物业一起办理房产证，而拖延了时间导致你们没有享受到这个国家给予的优惠*的话。那应该是由开发商这边来负责这笔费用的。。

热心网友 时间：2023-09-04 11:44

2007年你购买商品房契税税率是144㎡以下为2%，144㎡以上为4%，应该由买方承担，而且除了此次国家为了鼓励购房出台了购买90㎡以下房屋契税税率降至1%外，契税没有做过调整。

热心网友 时间：2023-09-04 11:44

契税作为税种，已经存在20多年了。在商品房买卖中，契税应该由买房者承担，这有明确的税法规定。 答案补充 还有就是，不像上面说的，契税不是购买土地的资金，契税是交易税，购买土地的是土地出让金。

热心网友 时间：2023-09-04 11:45

就是买汽车要交的消费税一样，契税是买方税，也不是07年才有的，从后就有这个税了，以前的单位集资建房是不用交这个税的，购买商品房要交这个税，房子、土地等大宗产权物转移都要交的这个买方税，这个没有办法的，想*的话还是要交的。从税法的角度来说，这个是要在签订合同的第二个月就要由业主自行申报的，逾期的话还要收滞纳金，但每个地方的税局执行的不一样。。。。。。。，为这个事我们还去税局申诉过，税局的人讲：公民有学习、了解法律的义务~~！

热心网友 时间：2023-09-04 11:46

我是2010年买的房子，09年的时候不管一手房还是二手房都要交契税，这是户主负担的，不交这笔钱，就算一次性付钱，也拿不到房产证。