建筑工程款纠纷律师处理意见

建筑工程款纠纷主要表现在八个方面，即

1、发包方拖欠工程款违约纠纷;

2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷;

3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷;

4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷;

5、拖欠质保金纠纷;

6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷;

7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷;

8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。

工程款纠纷在司法实践中较为常见，针对不同问题的司法应对措施有：

1、拖欠农民工工资问题，可以用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护;

2、黑白合同问题以中标备案合同的计价标准为结算依据;

3、对工程款拖欠问题，可以顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告，也可以计算利息，起算时间按具体情况计取;

4、如果发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认;

5、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。

一、承包人是否对工程款承担连带责任

承包人对工程款一般不承担连带责任。经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、发包人为被告；未经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、承包人为被告；质量纠纷，发包人为原告，承包人、实际施工人员为共同被告。

二、私人工程拿不到钱该怎么办

1、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决

2、诉讼解决的话，首先要看是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向起诉

3、如没有签订合同，工程款又未经结算，那么首先需要收集证据，然后向起诉申请对该工程进行审价，工程款以审价为准

4、当然诉讼还是要以拿到钱为主，而非是一纸判决书，所以需要收集财产线索，向起诉时，一并提出对其财产保全的申请