民间借贷中，借款人可以抵押房屋作为担保。出借人可以申请财产保全，但不影响抵押权人优先受偿权。1、还能保全。在民间借贷中，情况紧急时，可对已抵押的房屋申请财产保全，但保全不影响抵押权人的优先受偿权。
2、进行民间借贷时，出借人可要求借款人提供担保，借款人可提供房屋作为债务担保。《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
人民对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答
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