夫妻之间房子过户手续流程，需要交税吗

一、夫妻之间房子过户手续流程

夫妻之间房子过户手续流程为：夫妻双方带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

具体所需资料如下：

1.如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。

2.夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3.房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4.如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

二、夫妻过户房子要交税吗

夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

三、夫妻离婚房产过户需要多少钱

夫妻离婚房产过户需要多少钱没有明确的规定，需要根据房屋价格进行计算。

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。