法律分析：个人名下的房产是以在当地的房管局是否备案的为准的，农村自建的宅基地房屋在房管局是没有备案的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。
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