房屋合同签订后还能改吗

来源：华佗小知识

1.买房签了妙趣横生合同是能改的浓重，只要当事人短小协商一致就可海波不惊以变更合同。火到猪头烂当事人变更合开源节流同有效需要的吹胡子瞪眼条件分别有：鞍前马后2.行为人具希望有相应的民事后浪催前浪行为能力；3温柔.意思表示真凛凛不可犯实；4.不违丑人多作怪反法律、行政专注法规的强制性沧海桑田抑扬顿挫规定，不违背不声不响公序良俗。

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买房合同签了。贷款还没批下来。可以变更买房合同的姓名么？

买房合同已签署，但贷款尚未批准。可以更改买房合同中的姓名。

购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，内容必须符合法律和法规的要求。

然而，由于缺乏律师的建议，我们往往无法真正意识到购房合同的重要性，签署了有缺陷的购房合同，从而留下了法律风险。今天小编将对目前市场上存在的几种购房合同进行法律分析，请务必仔细阅读，否则可能会吃亏。

1、纸质合同：这是一种完全手工制作的合同。购房者在签署纸质合同之前，应仔细研究各个条款，并要求开发商按照标准合同文本格式填写相关内容并签署纸质合同。合同中应约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是开发商备案的重要条款，购房者务必注意。

2、半网签合同：合同文本中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，并且是手写而非机打。为了规避法律风险，购房者可以在签署合同后要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明备案手续将会办理。

3、网签合同：网签合同文本中带有“已备案”的水印字样，其最大的特征是合同首页有以英文字母E开头的合同编号，后面是10位阿拉伯数字，并且是机打显示。签署此类合同后，开发商会在网上输入合同内容进行备案。

4、签署购房合同的注意事项：买受人（购房者）应仔细阅读合同内容，对合同条款和专业术语的理解有异议的，可以咨询当地房地产开发主管部门，如果没有异议，则视为双方同意合同内容。

在签署合同之前，出卖人应向买受人出示出卖人应提供的相关证书和证明文件。

合同条款必须严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。