家庭居室装饰装修合同

　　发包方(甲方) 身份证号码：

　　承包方(乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、承包范围：整套房子的装饰装修及水电改造。

　　3、承包方式：

　　4、开工日期：本工程从年月日至年月

　　5、工程质量：按甲方施工项目施工，按相关装修标准验收。

　　二、甲方工程项目清单

　　1、泥工部分：餐厅、客厅、主卧、次卧、复合地板、厨房卫生间阳台墙面300600墙面砖、地面砖300300地砖、卫生间大便器安装。

　　3、木制作部分：客厅做电视柜、空中花园做书柜、客厅过道、空中花园、阳台部分吊石膏板、客厅和空中花园做包门门套。

　　4、油工部分：客厅、餐厅、电视机背景墙贴石膏线、全房内888处理打磨、木制作做清面油漆4遍。

　　5、水电部分：全房水电改造，联线移位空调走专线，客厅餐厅

　　三、乙方用材品牌

　　1、木工制作用福湘、龙牌石膏板、雪岭乳胶，全杉木木方，面板木线封口线采用全天然标准厚度。

　　2、水电：金杯、电线2.5-4㎡，天力PPR，热水家装管西蒙开关面板。

　　3、油漆：华润油漆、墙漆。

　　四、甲方义务及职责

　　1、开工前为乙方施工进场提供水源、电源。

　　2、甲方参与工程质量施工进度的监督，参加材料的验收，隐蔽工程验收，单一项目验收。

　　五、乙方义务及职责

　　1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，保证质量完成合同约定工程内容。

　　2、乙方施工过程中保证材料、工程质量现场整洁及垃圾清运。

　　3、本工程保质期为二年。

　　六、工程造价

　　本工程经甲乙双方协定采取人民币(大写) 万元整包干形式支付，除此之外甲方无义务再支付任何费用。

　　七、款项支付

　　本工程分三次付款，第一次付总工程50%，第二次付总工程25%，

　　第三次工程竣工后甲方验收合格后余款结清。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　年 月日

家庭居室装饰装修合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　委托代理人(姓名)：

　　身份证号：

　　现住地址：

　　联系电话：

　　承包方：(以下简称乙方)

　　单位名称： 

　　营业执照号：

　　工程负责人：_________ _ _ 联系电话：_______________ _ ____

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法(详见工程施工图纸，及工程预算项目表。)

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第

　　(1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包料。

　　1.4工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年

　　1.5合同价款：本合同工程造价为金额(大写)：元(详见附

　　第二条 工程监理

　　若本工程实工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供;

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附表2：家庭

　　第四条 甲方义务

　　4.1开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应

　　的审批手续;

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室内的。负责做好施工现场的保卫及消防等工作;

　　4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

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　　第五条 乙方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护区好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更;双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表3：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条 材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、设备(详见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由乙方提供的材料、设备(详见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方验收。

　　第 工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延(见附表6：工期延迟确认单);

　　(1、)工程量变化和设计变更(经业主签字认可);

　　(2、)不可抗力(停水、停电、天气)

　　(3、)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定工程施工质量标准： ;

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证、经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担：经认正工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收，乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条 工程款支付方式

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　　11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方提供结清工程款证明。

　　第十二条 违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4甲方未按期支付第二、三、四次工程款的;每延误一天向对方支付违约金元。 12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的的最底质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　(一)提交池州市种裁委员会仲裁; (二)依法向人民提供诉讼。

　　第十四条 几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用金额(大写) 元。

　　14.2施工期间，甲方将外屋钥匙匙交还给甲方。

　　第十五条 其他约定事项：

　　第十六条 附 则

　　16.1本合同经双方签字(签字)后生效，合同履行完毕后终上。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式二份，双方各执一份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包方(签字/盖章)： 承包方(签字/盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

家庭居室装饰装修合同

　　承包方： (以下简称“乙方”)

　　联系电话：

　　本工程项目经理：________________________

　　联系电话：______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点及面积：_______________

　　1.2 工程造价：_______________。

　　1.3 工程承包方式：

　　双方商定采取乙方包工、包全部材料。(见附件乙方提供装饰装修材料明细及预算表)

　　1.4工程期限

　　开工日期

　　第二条 工程监理

　　本工程由乙方自行进行工程监理。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费包括在工程价款内。

　　第四条 甲方义务

　　4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　4.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，乙方应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方不要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

　　4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳(出入证除外)，乙方提供物管所需相关文件及办理装修相关手续。

　　第五条 乙方义务

　　5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

　　5.2 在未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、水、电及燃气管线等，否则应承担相应责任;

　　5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.4保证居室内上、下管道的畅通;

　　5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第六条 工程变更

　　6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。

　　6.2合同签订后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方签字认可的除外);甲方工程减项在总工程款10%以内(含10%)，乙方应当准许并在价款中扣减。，甲方工程减项超过总工程款10%须向乙方支付减项总额8%的变更费。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 本项工程全部由乙方提供的材料、设备的(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应按上述明细表及时采购材料、设备并运到施工现场，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承相;

　　第 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 双方约定本工程施工质量按下列第1和2项标准验收：

　　(1)《GB50210--20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件：工程保修单)。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1 双方约定合同生效后，甲方按约定直接向乙方的指定帐户支付工程款：

　　乙方的开户名：帐号(卡号)：

　　第一次：合同签订后，当日付款百分之五十，即7940元。

　　第二次：乙方贴砖及乳胶漆基础完成，甲方付款百分之四十，即6352元。

　　第三次：乙方完工后二个工作日，甲方付款百分之十，即1588元

　　11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

　　第十二条 违约责任

　　12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价25%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;

　　12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

　　12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金，甲方有权在工程款中扣款。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方有权向成华区人民起诉。

　　第十四条 几项具体规定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到规定的垃圾堆放点，垃圾清运费用已含在合同价款中;

　　14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方项目经理或施工负责人负责保管工程竣工移交给甲方;

　　14.4施工期间，乙方每天的工作时间遵守物业管理的规定。

　　第十五条 附则

　　15.1本合同签订后工程不得转包，更换项目经理视为项目转包。

　　15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;

　　15.3合同履行完后自动终止;

　　15.4双方签字的合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条 其它约定条款：甲方(签字)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

　　委托代理人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______

　　项目经理(签字)

　　2年____月____日 ____20xx____年_______月______日

家庭居室装饰装修合同

　　发 包 人: 承 包 人:

　　住 所: 营业地址:

　　电 话: 电 话:

　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点:___________________________________________

　　1.2 工程内容及做法1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列承包方式：承包人包工、包料: 承包人提供装饰装修材料明细表 。

　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元

　　第二条 发包方提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　第三条 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的

　　第四条 承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 材料的提供

　　1 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，双方共同验收;

　　第六条 工期延误

　　1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因承包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由承包人承担，工期顺延。

　　3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不

　　第七条 工程款支付方式

　　1 双方约定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定向承包人支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额

　　第一次 开工前三日 支付首期30% 第二次 双方验收合格 支付剩余70%

　　2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　第九条 违约责任

　　1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决; 第十一条 附则

　　1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 2 本合同签订后工程不得转包。

　　3 本合同一式____份，双方各执____份,___ ______部门___份。

　　4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件： 装饰装修材料明细表

　　发包人:____________ 承包人:_______________

　　年月日：

家庭居室装饰装修合同

　　发包人: 承包人:

　　住所:¬_______________营业地址:_____________

　　委托代理人:_________营业执照号:___________

　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________

　　委托代理人:___________电话:_________

　　本工程设计人:_________电话:_________

　　施工队负责人:_________电话:_________

　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点:___________________________________________

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 发包人义务

　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3.2 提供施工期间的水源、电源;

　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第六条 材料的提供

　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第 工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　第一次

　　第二次

　　第三次 开工前三日

　　工程进度过半

　　双方验收合格 支付 元

　　支付 元

　　支付 元

　　工程进度过半指:_____________________________

　　(2)其他支付方式:_________________________

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一。

　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月(详见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第九条 违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2 本合同签订后工程不得转包。

　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章)

　　法定代理人:_____________

　　委托代理人:_____________

　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日