简短柜台租赁合同范本

　　出租方(甲方)：__________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁物：____________________

　　甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。

　　第二条租赁物的所有权

　　1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2.租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。

　　3.租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。

　　4.租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过_______银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于我国或租赁物件出口国增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(交货地)，由甲方向乙方交货。因法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。

　　第租赁物件的损坏和毁灭

　　1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　1.按fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同的处理

　　1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《合同法》的有关条款处理。

　　2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保

　　乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按项解决：(1)由____仲裁委员会进行仲裁。(2)向____人民起诉。

　　2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租赁合同附表;

　　2.租赁委托书及附表;

　　3.租赁设备确认书;

　　4.甲方购货协议副本(协议号：_________);

　　5.乙方租金偿还担保与还款计划书。

　　第十五条其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　附件1租赁合同附表(略)

　　附件2租赁委托书及附表(略)

　　附件3租赁设备确认书(略)

　　附件4甲方购货协议副本(略)

　　附件5乙方租金偿还担保与还款计划书(略)

简短柜台租赁合同范本

　　出租柜台方：_______商店，以下简称出租方;

　　承租柜台方：_______，以下简称承租方。

　　担保方：_______。

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特

　　订立本合同。

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围_________________。

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：_____________________________。

　　2.支付方式：_____________________________。

　　3.支付时间：_____________________________。

　　第四条承租方的权利、义务

　　1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

　　2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。

　　4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

　　5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租方的权利、义务

　　1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：___

　　①擅自改变柜台的使用性质;

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

　　5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利、义务

　　1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

　　2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

　　第本合同自签订之日起生效

　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同经__公证机关公证。合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。

　　出租方：_______。

　　代表人：_______。

　　开户银行：_______。

　　帐号：_______。

　　电话：_______。

　　承租方：_______。

　　代表人：_______。

　　开户银行：_______。

　　帐号：_______。

　　电话：_______。

　　担保方：_______。

　　代表人：_______。

　　开户银行：_______。

　　帐号：_______。

　　电话：_______。

　　订立合同地点：_______

　　订立合同时间：_______

简短柜台租赁合同范本

　　出租人（以下称甲方）：_______________________

　　承租人（以下称乙方）：_______________________

　　根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。

　　第二条租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条租金每月为____元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为________。

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

　　2、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的.；

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4、给甲方造成严重不良影响的；

　　5、拖欠租金累计达____个月的。

　　第五条甲方权利和义务

　　1、甲方权利：

　　①组织乙方来店人员学习有关法律，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

　　②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

　　③有权要求乙方更换人员。

　　2、甲方义务：

　　①严格执行《___市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

　　②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

　　③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

　　④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条乙方的权利和义务。

　　1、乙方的权利

　　①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

　　②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　③有权甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2、乙方义务

　　①严格执行《___市商业服务业企业出租柜台管理规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；

　　②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

　　③遵守国家物价及有关，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

　　④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条合同的变更或解除：________________

　　第双方违约责任：_______________

　　第九条合同争议的解决方式：

　　双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

　　1、提交委员会；

　　2、依法向人民起诉。

　　第十条其他约定事项：_______________

　　第十一条本合同未尽事宜，一律按《_____》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租人（章）：_______________承租人（章）：_______________

　　单位地址：_______________单位地址：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　传真：_______________传真：_______________

　　开户银行：_______________开户银行：_______________

　　账号：_______________账号：_______________

　　编码：_______________编码：_______________

　　鉴（公）证意见：_______________经办人：_______________

　　鉴（公）证机关（章）

　　_______________年_______________月_______________日

简短柜台租赁合同范本

　　出租方：_______________(简称甲方)

　　承租方：_______________(简称乙方)

　　因______工程需要，乙方向甲方租用工业控制机柜______台，用于______工地，安装高度______(标高)，经双方协商达成以下合同条款，双方共同遵照执行。

　　一、租用工程名称：______________________

　　二、租用地点：______________________

　　三、租用期限：______________________

　　四、收费标准：______________________

　　1、租金：每月租金____________元，(大写：______________________)，机操人员工资每月____________元(大写：______________________)；合计金额____________元(大写：______________________)。

　　2、工业控制机柜一次性进出场费共计____________元(大写：______________________)包干(已包含工业控制机柜安装、拆除、修理、日常维护费，标准段及超高段标准节的所有进出场费及办理工业控制机柜使用有关的安监等相关手续费等所有费用)。

　　3、超高标准节(标准节高度2.8米/节)每节租金____________元/天，附着__________元/道(附着长度单根超过七米，每增加一米加收____________元)。

　　4、由甲方负责配备两名机操人员。工业控制机柜指挥人员由乙方配备，也可委托甲方配备，工资由乙方支付。乙方不得要求机操人员疲劳操作，如需增加机操人员，乙方按每月____________元/人向甲方支付机操人员工资。

　　5、费用计算方法：设备进场以乙方通知时间为准，从安装调试达到正常使用状态之日起计算，不足一月(按实际使用天数计算台班费)。如因乙方原因推迟工业控制机柜使用时间，仍从工业控制机柜达到正常使用状态之日起计算租金。

　　五、付款方式：

　　1、租赁费付款方式：租赁费每季度结算一次，在下一季度7日内付清。余款在工业控制机柜报停后一个月内付清，如未按时付清，每天按租赁费总额的1%收取滞纳金。

　　2、合同签订甲方进场进行地脚螺栓的安装时，乙方向甲方支付定金____________元(大写：______________________)。工业控制机柜标塔段全部进场并开始安装后一次性付清进出场费，否则甲方可停止安装，并由乙方承担所产生的一经济损失。

　　3、如因该工地现场条件，必须采用特殊方案安拆工业控制机柜，另增收技术措施费和大型机械台班及人工费，甲方按实际发生费用向乙方收取。

　　4、支付款项时甲方须提供足额租赁，产生的税额部分由甲乙双方各承担50%。

　　六、甲方责任：

　　1、甲方提供的机械设备应完整可靠，应具设备本身所应具备的工作能力，并每天给足保养时间1小时，超出使用和维修时间则应扣减租金及赔付乙方相应损失；工业控制机柜高度必须满足乙方施工需要，如因甲方工业控制机柜高度不足(主要指超过标准塔高后标准节的配置不及时)影响乙方工作进度等则应赔偿乙方相应损失。

　　2、工业控制机柜上岗人员必须服从施工现场乙方管理人员的安排和调度、指挥、遵守乙方现场的一切规章制度，每天正常上班时间应随叫随到，保证工业控制机柜正常运转。

　　3、负责工业控制机柜的修理、保养，但时间需征得乙方认可。设备发生一般故障，甲方应在当天内全力抢修并排除故障，若机构出现故障，维修时间不超过3天。每月维修时间不得累计超过3天，若超过3天甲方将自动扣减租期及赔偿乙方相关损失。

　　4、负责向乙方提供工业控制机柜基础图纸和预埋地脚螺杆。

　　5、负责工业控制机柜的安全操作，提供的机组人员应遵守《工业控制机柜十不吊》及乙方现场的劳动纪律，服从乙方现场的合理安排。在施工中，如果乙方施工人员违章指挥，甲方操作人员有权拒绝吊装；在正常操作范围内，如因甲方操作人员操作不当所造成的`安全事故由甲方承担经济损失及责任。

　　七、乙方责任

　　1、负责按合同约定向甲方支付租赁费，如乙方未按时向甲方支付租赁费，甲方有权停机或撤机，乙方无权阻拦，由此所造成的一切损失由乙方负责并终止此合同。

　　2、负责按甲方提供的工业控制机柜基础图浇筑工业控制机柜基础，如在基础砼浇筑时造成甲方预埋地脚螺栓出现偏位或浇筑砼质量差，由此所造成的损失由乙方负责。

　　3、乙方必须保证施工现场电压在360V~400V之间。如因电压不稳造成工业控制机柜电器部件损坏或停机所造成的损失由乙方负责。施工现场应在距工业控制机柜基础5米内配备专用配电箱及电缆线。

　　4、乙方保证施工现场的“三通一平”，向甲方提供工业控制机柜安装和拆除条件，在双方商定的时间内派人配合，共同完成工业控制机柜的安拆作业。因乙方原因造成工业控制机柜进场后超过三天不能正常安装、退场时候不能正常拆卸出场致使工业控制机柜停滞工地，乙方应按拖延天数向甲方全额支付租赁费用。

　　5、乙方应严格按国家有关和工业控制机柜“十不吊”标准，严格要求使用，不得强制使用，因乙方强制使用所造成的一切安全责任和经济损失由乙方负责承担，甲方不承担任何连带责任。

　　6、向甲方提供机组人员食宿场地。

　　7、在租赁期内由乙方承担设备及零部件的安全，保证设备不遗失或破坏，否则由乙方承担相应责任和损失。

　　8、未经甲方同意不得擅自撤卸工业控制机柜，如擅自撤卸工业控制机柜所造成的安全事故或由此造成的机械损坏，乙方应承担全部责任及经济损失。

　　八、本合同在履行中若发生争议双方应协商解决，协商不成可向当地人民起诉。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。乙方结清甲方费用归还所有设备后，本合同自行终止，否则该合同继续生效。

　　十、其它未尽事项双方协商解决。

　　出租方：______________________(盖章)承租方：______________________(盖章)

简短柜台租赁合同范本

　　出租人（以下称甲方）：________________________

　　承租人（以下称乙方）：________________________

　　根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条?甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。

　　第二条?租赁期共_________年零______个月，甲方从_________年________月______日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年______月_______日收回。

　　第三条?租金每月为_______元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________。

　　第四条?乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4.给甲方造成严重不良影响的；

　　5.拖欠租金累计达_______个月的。

　　第五条?甲方权利和义务

　　1.甲方权利：

　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

　　（3）有权要求乙方更换_____人员。

　　2.甲方义务：

　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条?乙方的权利和义务

　　1.乙方的权利

　　（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　（3）有权_____甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2.乙方义务

　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；

　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

　　（3）遵守国家物价及有关，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条?合同的变更或解除

　　_______________________________________________________。

　　第?双方违约责任

　　________________________________________________________。

　　第九条?争议的解决方式

　　双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1.提交______________委员会_____；

　　2.依法向人民起诉。

　　第十条?其他约定事项

　　__________________________________________________________________________。

　　第十一条?本合同未尽事宜，一律按《_____》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条?本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　甲方：_________（公章）?乙方：_________（公章）

　　代表：_________（签字）?代表：_________（签字）

　　_________年____月____日?_________年____月____日

简短柜台租赁合同范本

　　出租人：___________________商店(商场)

　　承租人：___________(个体工商户或单位)

　　担保人：______________________________

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_______________________

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围：_________________________________

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付时间：_________________________________

　　第四条承租人的权利、义务

　　1.承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。

　　2.承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)

　　4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。

　　5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7.承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租人的权利、义务

　　1.出租人有权要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质，

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳;

　　④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。

　　4.出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。

　　5.出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的.经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利，义务

　　1.担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金。

　　2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。

　　第合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决;

　　(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民起诉。

　　第九条其他约定事项：________________________________

　　第十条本合同自签订之日起生效。

　　合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同经___________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_______份、订立合同各方各执一份;副本______份，送_________等部门各一份备案。

　　出租人：(盖章)_____________________

　　承租人：(盖章)_____________________

　　_____年_____月______日