房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方） ： 身份证号： 买方（以下简称乙方） ： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于 区 路（街） 号； 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米；
第二条 房屋价格及支付方式：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋房款总额为：人民币 万元整（大写： 万元整）；
2、自本合同签订之日，乙方应支付甲方人民币 万元（大写： 万元整） ，在双方过户之日起 日内，乙方将剩余房款 万元（大写： 万元整）一次性支付甲方。
第三条 税、费相关规定
甲、乙双方达成一致意见，双方交易过程中产生的一切税费及相关费用均由乙方承担。因乙方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不
第四条 房屋交付：
当事人双方同意，在收到乙方支付的第一笔房款后，甲方应在2012年7月31日前将房屋交付给乙方，甲方应在办理上述房屋产权之后一个月内协助乙方到房产管理部门办理房屋过户手续。如因合理因素或客观原因造成甲方逾期交房的，经双方协商后可适当延长。
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能继续进行的，其应当向甲方支付房价款20%的违约金。
第五条 甲、乙方责任：
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担责任。
2、甲方保证按照合同的约定的期限交付房屋以及办理房屋过户手续，如没有按照合同约定交付或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3、乙方保证按照合同约定的支付方式向甲方支付房款，如乙方未按合同约定交付房款的，每逾期一日应按房价款的千分之二支付逾期违约金；逾期达30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担房价款20%的违约金。
第六条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充合同，补充协议与本合同具同等法律效力。
第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。
第 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
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