二手楼房买卖协议

出卖人：_______________________________（以下简称甲方）

买受人：_______________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖二手楼房达成如下协议：

一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：房屋座落于 、幢号为 、单元及楼号 单元 室、建筑面积 平方米、建筑结构砖混、总层数七层、用途住宅。

2、该房屋的土地使用权取得方式为出让。

二、甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币 元、（大写人民币） 元整。该房屋交易价款共分三期付清。乙方在 年 月 日付清一期房屋交易价款 元； 年 月 日付清二期房屋交易价款 元； _______年___月___日付清三期房屋交易价款 元。付款方式为现金。

三、甲方在乙方交付一期房屋交易价款时将上述房屋交付给乙方，该房屋所属土地使用权同时交付。甲方于乙方交付一期房屋交易价款时负责为乙方办理房屋所有权证及土地使用证过户手续，并负责相关过户费用。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、房屋买卖协议签订时，甲方保证该房屋不存在陈欠任何物业、水电等各项费用，如出现各类费用，由甲方负责偿还。

六、双方约定的其它事项： 。 七、本协议一式二份，甲乙双方签字后即具有法律效力。

甲方（签名或盖章)_______________

乙方（签名或盖章）_______________

签订日期：___________年____月____日