合同编号：_________
二手房屋买卖合同协议
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
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二手房屋买卖合同协议
卖方：__________（简称甲方） 身份证号码：______________ 买方：__________（简称乙方） 身份证号码：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区
________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第__________号）
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币________元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _______元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
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2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起___天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是________共____人，委托代理人______即甲方代表人。 2.乙方是________，代表人是________.
第 本合同如需办理公证，经国家公证机关___ 公证处公证。 第九条 本合同一式__份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、______ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，
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双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）____________ 购买方（乙方）____________ 身份证号码：____________ 身份证号码：_____________ 地 址：_____________ 地 址：______________ 邮 编：_____________ 邮 编：______________ 电 话：_____________ 电 话：______________
代理人（甲方）____________ 代理人（乙方）____________ 身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________ 见 证 方： ____________ 鉴证机关：____________ 地 址：____________ 邮 编：____________ 电 话：____________ 法人代表：____________
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代 表：______________ 经 办 人：____________
日 期：_____年___月___日 鉴证日期：_____年___月___日
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合同编号：_________
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