东 晟 时 代 一 期 园 林 技 术 交 底 会 议 纪 要
工程名称 深业-东晟时代花园（一期）项目 时 间 2011年4月8日上午 地点 业主会议室 参加单位及人员名单详见会议签到表（附会议签到表） 会议主持：梁瑾之 园林技术交底 施工应注意的地方： 总的构思采用以建筑物、构筑物轴线为准的放射式、影射式。非常强调横平竖直。 泳池、灯、行道线等都要以建筑物、构筑物影射过去，不能自己任意定位。 两个要素：①燃气、强弱电、管井（包括泵坑）等如果是非圆形池（井），应和建筑道路相关，而不能随意布置。泳池处各种布置都和池壁呈平行关系。②局部区域设了地表排水，要求必须向雨水口放坡。 大草坪排水：营造“阳光草坪”，“海洋种植法”（构造物，树丛等为“岛屿”，草坪为“海洋”）。地形：除了岛屿外，要求相对平坦。坡度在2﹪以内，有些在0.5﹪以内。 小品、泳池等强调负荷，因为在楼板上施工，绝对不能超载。小品、大树等载荷都交给主体设计院增了筋，作了综合考虑。 堆坡可能对周边建筑物形成侧压力增加周边建筑物侧墙渗透可能，所以周边建筑物侧墙要防水，不能按常规做20cm~30cm高防水，要求增加到70cm~80cm防水补救。 地坪这块特别强调重要性，不能 。在地形没到位时，不能上大树，否则易造成苗木损伤。要避免绿化完后地坪下沉，特别是靠建筑物一侧地形下沉，因为下沉后，植被不能弥补。强调地形对植被空间是致命要素。地形是骨架，哪块要微凸，哪块是平的，要首先把地形营造好，再营造植被。 关于硬质铺装。道路铺装、广场铺装。广场坡度0.5﹪~1﹪范围，强调按 。膨胀缝道路原则上不大于6m，广场铺装60㎡左右。广场伸缩缝要根据纹理而定，不要随便开缝，否则会乱套。 东 晟 时 代 一 期 园 林 技 术 交 底 会 议 纪 要
管井盖要两层，上面的装饰井盖要和周围的氛围一致。杜绝“阴阳井盖”（“阴阳井盖”指井盖的一半在硬质地上，一半在软质地上。）若出现阴阳井盖，要跟甲方协调，移动一下位置，做出相应处理。必须强调一下 。 压顶，要求厚薄尽可能一致，如果不一致，要现场修磨。小端面在图上不可能标注，必须跟大面相同。上面是什么面，侧面就是什么面，强调工艺上一致。 主材色差，中 轴（？） 线主材，包括广场、商业广场等不允许色差，有色差者可用于次要部位，崩棱崩边崩角者不允许使用。 水平度、平整度要求3mm以内，用2m靠尺测量。 灯型.....都要线性关系必须鲜明。灯走道路边进出不能随意。灯的色调要求和周边整体色调一致，若买不到，则尽可能接近统一。如古铜色、青铜色。 总的区间要求设计净化。灯具确定时要和我们设计院沟通。材料要进行封样。封样要经几方确认。图纸上没明确的，我们设计院会提供设计意图式样，会作书面说明。总之色泽要统一。 塑形方面。要求树冠、树形一致。乔木，同一品种的、散种的，要求层次错落，如保证不了，要适当的调整规格。利用坡地高差进行层次错落调整，要求错落有致。 树冠方向和居民楼的关系：树冠方向不能冲着阳台正中，要尽可能冲向山墙。 树冠要相对饱满，不包括大乔二乔。因为阴阳角风水中 ？ 要软化处理。 地被植物，有些波浪线型，要求流畅、舒展、连贯。草坪线前排尽可能 ？，边上尽可能设导水沟，用泥土 ？种植的草沟，在浇水时可顺沟流，而不致泥浆冲入路面。 草灌木和硬景 ？之间用3m平滑草坪区过渡，否则泥 ？ 强调：乔木要截枝，但必须保留4枝以上。强调全冠的要全冠，如季节的不合，可允许疏一部分叶，但不能全疏。 消防通道，砂石排水层要 ？。护土厚度要保证，且表东 晟 时 代 一 期 园 林 技 术 交 底 会 议 纪 要
面土质不能砂石太大。 其他硬质楼梯这块，包括商业、内街等，要设排水沟。一定要注意坡向、放坪率、平整度等。不允许有积水，因为商业街人多，且是狭长条。 走廊吊顶要注意，内廊之内形成线型一定要通直，而且不能毛边。忌讳 ？。 楼梯，台阶。路口大台阶之外，园区内不允许台阶过多。路面台阶一定要通线，而且放坡0.5~1﹪。否则肯定要施工单位砸掉重做。 石材压顶。要求内角倒圆，原则上R≯5mm，普通梯1cm倒角。没标明的，通常要求内角倒圆。因为人碰到时存在安全问题。 人工水体那块。我们只提供水体形态，“水循环”我们作不了。（简单的“循环”可作） 木质平台：①平台下排水一定要做到位，设排水槽。我们设计的全部是暗沟。②底下紧固件一定要进行防腐处理，尽可能用防腐油，不能用红丹漆；地面上潮湿量大的，尽量可能用冷底子油。 木板拼面要平整，接缝要严密， ？≮5mm，木板边缘要倒角，钉子要用”卧钉”，每处必须双钉以上，因为单钉易松动变形，钉的线形一定要通畅，不能弯弯曲曲，而且钉子最好沉下去，用胶塞封顶。不允许用自攻螺钉，要用防拔螺钉。 木材材质要求用防腐木（即购进时已采取了一系列防腐工艺措施的防腐木材成品），含水率不大于13﹪。 组装过程中紧固件破环了防腐层，要采取弥补性的防腐措施；另外刨削锯等加工过程后，也要求弥补性的防腐。 拼缝纹理要按设计要求作。 是否作“泛碱”处理，涉及到成本。希望介质刷反面，要用低碱水泥。铺装已相对考虑“泛碱”可能。 石材侧壁一般要求通缝，边边角角按标注的排板基本要求作，不允许用小条（即延长边方向小于整块的二分之一长（或宽）的块材）。如果排板出现零头的情况时，要求最后一块的延长边不小于大料延长边的二分之一（例如：延长边方向板长（或宽），为60cm，则最后一块必须大于30cm长（或宽）），延长边是长边 就长边，短边就短边。东 晟 时 代 一 期 园 林 技 术 交 底 会 议 纪 要
参与评奖时，这是很重要的一条。 假若最后相差一小条，认为需要调整时，请先征得设计院的许可才调整，因为涉及连贯影响问题。 现场如果有电箱、气柜等，甲方最好事先提供尺寸和位置，以便种植物这边作出相应处理，尽量把电箱等隐蔽起来，不要亮出。 取水点尽可能避开人流密集区，尽可能没在草坪，灌木一侧。 雨水口必须放在坡底，不要随意放在坡上。反之一些景可能处于坡边上时，要处理。电井、燃气井等等要相应处理，万分没招时放一盆花在上面。 再一次强调：经常会遇到的问题，会后、施工中要多交流。施工所涉及到的主材，希望进行样板封样，不能随意定。工序要执行样板引路。主要的特形树难买，要改动时必须征得设计院的同意，设计院定了才能改动。 东晟时代项目监理部整理 2011年4月7日
本表分送建设单位、施工单位、监理公司各一份。
