高、低压配电房管理制度
1.目的
为了加强对所属物业项目高、低压配电房的管理，提升服务水平，特制定本制度。 2.使用范围
本制度适用与公司所属物业服务中心高、低压配电房的管理。 3.管理要求
3.1 配电机房工作人员必须持证上岗，执行24小时值班制度，严格遵守操作规程。 3.2 交必须严格填写交记录，记录真实、完整。
3.3 值班人员应定时查看变压器温度、电压表、电流表读数、模拟盘是否正常，严禁变压器和配电设备超载、故障运行。
3.4 配电机房内应配置符合要求的绝缘器材，机房门口设置机房责任人标识牌，挡鼠板等标识，定期进行变配电设备及绝缘器材的预防性测试。
3.5 经项目负责人批准且在专业人员陪同下，非工作人员方可进入配电机房，并按要求填写《设备机房来访人员登记表》。未经许可不准抄录任何资料、数据，不准拍照，不准进行任何操作。
3.6 配电机房内防雷设施及接地应符合要求，定期检测。
3.7 配电机房内应按要求配备应急灯、温湿度计、消防器材，挂放整齐，定期检查，保持有效完好。
3.8 配电机房内禁止堆放易燃易爆危险品等杂物。
3.9 如需在配电机房内使用电、氧焊等临时施工设备，必须经工程负责人批准，并做好安全防护措施。
3.10 保持配电机房干净、整洁，设备表面无积尘、无锈蚀、无油污，工具摆放整齐、管理有序。
3.11 配电机房必须做好防尘、防雷、防雨、防潮、防腐、防火、防水、防虫、防鼠工作,保持通风良好,严禁吸烟。
3.12 配电机房内的设备必须按维保计划定期维护保养。 3.13 管理人员检查要认真填写《管理人员设备机房检查表》
3.14 配电机房使用的操作电脑里面的供配电系统软件严格管理，禁止用电脑做一切与
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工作无关事宜。
4.附则
4.1本制度由工程部负责制定并解释。 4.2本制度自下发之日起执行。 附表：
1、《交（值班）记录表》 2、《设备机房来访人员登记表》 3、《管理人员设备机房检查表》
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附表1
交（值班）记录表
项目名称 岗位 值班 日期 班次 人员 值班 情况描述 工作交接 物品交接 交 人 人 时间 备注 _____时____分 备注
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附表2
设备机房来访人员登记表
项目名称： 设备机房名称： 序号 日期 事 由 来访人员 来访人员所属单位 来访时间 离开时间 值班员签字 负责人签字 备注 说明：除工作人员外，其他来访人员需经项目负责人同意并在登记表中进行登记。
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附表3
管理人员设备机房检查表
项目名称： 设备房名称：
日期 说明：1、领班及以上管理人员在检查后要真实填写检查表，填写记录将作为管理痕迹存档。 2、检查内容不定，可以检查机房7S标准以及其他相关问题。
3、机房处填写具体的机房类型如：空调机房、发电机房、高压配电室等。
4、服务中心经理及工程主管（领班）每天不少于一次巡视检查；工程部经理及技术总工每月不少于一次进行巡视检查；区域主管每周不少于一次对所管辖区域进行巡视检查。
检查内容及处理意见 检查人 备注
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