不动产权转让合同
（房地产）
转让方： 身份证号（或组织机构代码）： 地址：
委托代理人姓名: / 身份证号：/ 联系电话：/
共 有 人 情 况 姓名 受让方：
身份证号（或组织机构代码）：
地址：委托代理人姓名: / 身份证号：/ 联系电话：/
共 有 人 情 况 姓名 身份证号码 联系电话 身份证号码 联系电话 根据国家和省有关法律、法规以及不动产权转让的有关规定，双
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方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同，以明确双方权利和义务。
第一条：转让的不动产情况（其位置与四至范围见附件一） 不动产座落：
不动产类型：房/地（√），地（ ） 不动产面积：宗地 ㎡，房屋 ㎡ 用途：土地用途其他商服用地 ，
房屋用途 成套住宅 ；
土地使用期限：年 月日起至年 月 日 不动产权证号：。
第二条：转让双方议定该不动产交易总金额为（ 人民币） 零 仟 零 佰 拾 万 零 仟 零 佰 零 拾 零 元整。受让方应于合同签订后 当 天内即支付定金（ 人民 币） 零 仟 零 佰 壹 拾 零万 零 仟 零 佰 零 拾 零 元整；余款（人民币）元通过银行贷款支付（分期付款方式见补充合同）。
第三条：双方同意于 年 月 日由转让方将该不动产交付给受让方使用，交付使用前产生的物业管理费、水电费等因转让方使用产生的相关费用由转让方负责付清。
第四条：本合同签订之日起 30 日内，转让双方携带有关证件、资料到新丰县不动产登记中心申请办理不动产登记手续。
第五条：转让方保证上述不动产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由转让方负责处理，并承担相应法律责任，由此给受让方造成经济损失的，
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由转让方负责赔偿。
第六条：办理上述不动产转让所需缴纳的税费，由转让双方按规定各自负责。
第七条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以签订书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第：本合同生效后，转让方原登记文件中所载明的权利、义务随之转移。受让方在受让的不动产权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及我省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第九条：违约责任：
转让方决定中途不卖或逾期 X 天仍未交付不动产时，作转让方悔约处理，本合同即告解除，转让方应在悔约之日起 x 日内将所收定金及交易款(不计息)退还受让方，另赔偿受让方（ x 币） x 仟 x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整的违约金。
受让方决定中途不买或逾期 x 天未付清交易款时，作受让方悔约处理，本合同即告解除，受让方所交定金，转让方不予退回，已付交易款转让方在 x 日内(不计息)退回受让方，另赔偿转让方（ x 币） x 仟 x 佰 x 拾 x 万 x仟 x佰 x
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拾 x 元整的违约金，由转让方在受让方已付交易款中扣除。
第十条：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的 人民 起诉。
第十一条：本合同一式 5 份，转让方和受让方各存一份，交登记部门和税收部门各一份，贷款银行一份，共五份 。
转让方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 受让方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 4
日
