总包单位施工范围装修表范围界定表
楼层 部位、房间 楼面 1、50厚C25细石混凝土，强度达标后撒布金属骨料，2-3厚金属骨料耐磨面层，随打随抹光 2、 水泥浆一道（内掺建筑胶） (可拆分项目，与停车位画线一起交给专业分包制作耐磨面层或防滑涂层，行车道部分与停车位部分可区分对待，不放在总包范围内，可灵活处理) 踢脚 墙面 混凝土内墙： 1、 刷白色防霉乳胶漆两遍 2、 2厚耐水腻子分两遍刮平； 3、 混凝土结构面层； 混凝土外墙： 1、刷白色防霉乳胶漆两遍 2、2厚耐水腻子分两遍刮平； 3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 4、防水层（甲方指定分包） 5、钢筋混凝土自防水外墙； 6、土方回填。 加气混凝土砌块墙： 1、 刷白色防霉乳胶漆两遍 2、 2厚耐水腻子分两遍刮平； 3、20厚1:0.5:3混合砂浆找平； 4、墙体砌筑面； 加气混凝土砌块不论内墙外墙建议挂网批荡 顶棚 地下车库1（内防水） 地下室 3、100厚C20混凝土整浇分块捣制每6m设分格缝，内配Φ6钢筋双层双向间距200 4、 水泥石粉渣回填 5、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层 6、 防水层（甲方指定分包） 7、 增加钢筋混凝土地面清洗干净，缺陷修补做法（分包间防扯皮） 1. 刷白色防霉乳胶漆两遍 2、满刮2厚面层防潮腻子两遍 3、现浇钢筋混凝土楼板 地下室顶棚作法可简化为（仅供参考）： 1、面喷大白浆一道 2、混凝土楼板打磨修补 8、 钢筋混凝土自防水底板 8、120厚C15混凝土垫层，随打随抹 9、地基持力层 地下车库2（外防水） 1、50厚C25细石混凝土，强度达标后撒布金属骨料，2-3厚金属骨料耐磨面层，随打随抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、100厚C20混凝土整浇分块捣制每6m设分格缝，内配Φ6钢筋双层双向间距200 4、水泥石粉渣回填 1 / 7
混凝土外墙： 1、刷白色防霉乳胶漆两遍 2、2厚耐水腻子分两遍刮平； 3、钢筋混凝土自防水外墙； 4、防水层（甲方指定分包）； 5、粘结剂粘贴50厚挤塑聚苯板保护墙； 详见：地下车库1（内防水）顶棚做法。
5、钢筋混凝土自防水底板 6.50厚C20细石混凝土保护层 7.1.5厚聚氨酯防水卷材（甲方指定分包） 8.刷基层处理剂一道（空铺时不用） 9.120厚C15混凝土垫层，随打随抹 10.地基持力层 修改意见同上栏，自防水底板给出抗渗等级要求，保护层厚度适当降低 6、3:7灰土分层夯实或素土分层夯实； 混凝土内墙和加气混凝土砌块墙建筑做法和界面详见:地下车库1（内防水）墙面做法。 楼梯间及前室 详见：地下车库1（内防水）和地下车库2（外防水）地面做法（其中作法1、2取消） 混凝土墙和加气混凝土砌块墙：详见地下车库1（内防水）墙面做法。 详见：地下车库1（内防水）顶棚做法。 合用前室、电梯厅 详见：地下车库1（内防水）和地下车库2（外防水）地面做法（其中作法1、2取消） 详见：地下车库1（内防水）和地下车库2（外防水）地面做法。 特别说明： 其中“作法1”改为：30厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光。 1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 2、防水层（甲方指定分包） 3、钢筋混凝土自防水底板 4、120厚C15混凝土垫层，随打随抹 5、地基持力层 混凝土墙：混凝土结构面层 加气混凝土砌块墙：墙体砌筑面 混凝土结构顶板 库房、设备机房 泵房要求增加200高20厚1：2水泥砂浆踢脚 混凝土内、外墙和加气混凝土砌块墙：详见地下车库1、2（内防水）墙面做法。特别说明： 详见：地下车库1（内防水）顶棚做法。 1、防水层（甲方指定分包） 2、钢筋混凝土自防水墙体 消防水池 1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 2、防水层（甲方指定分包） 3、钢筋混凝土自防水墙体 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 一层 商业 混凝土结构面层 混凝土结构顶板 2 / 7
门厅、走廊、电梯厅、合用前室 混凝土结构面 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙：加气混凝土砌体面。 详见一层“公共卫生间、单元内卫生间”做法 混凝土结构顶板 公共卫生间、单元内卫生间 1、20厚1:2水泥砂浆抹面挂糙 2、1.5厚聚氨酯防水层（甲方指定分包） 3、20厚1:3水泥砂浆找平 4、水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、现浇钢筋混凝土楼板 混凝土结构面层 混凝土结构顶板 混凝土结构顶板 设备机房 混凝土结构面层 楼梯间及前室 二层及以上 混凝土结构面层 办公室、库房 走廊、电梯厅、合用前室 公共卫生间、单元内卫生间 混凝土结构面层 混凝土结构顶板 混凝土结构顶板 混凝土结构顶板 详见一层“公共卫生间、单元内卫生间”做法 详见一层“公共卫生间、单元内卫生间”做法 3 / 7
1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 2、水泥浆一道 3、现浇钢筋混凝土楼板 楼梯间及前室 混凝土墙： 1、刷白色乳胶漆两遍 2、2厚腻子分两遍刮平 3、混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、刷白色乳胶漆两遍 2、2厚腻子分两遍刮平 3、10厚1:0.5:3混合砂浆抹面。 4、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙： 1、10厚1:0.5:3混合砂浆挂糙（管井内侧随砌随抹）。 2、加气混凝土砌体面。 混凝土墙：混凝土结构面层。 加气混凝土墙：加气混凝土砌体面。 1、刷白色乳胶漆两遍 2、2厚腻子分两遍刮平 3、混凝土结构顶板 各类井道 强弱电井及各类管井 1、20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光 2、水泥浆一道 3、现浇钢筋混凝土楼板 混凝土结构顶板 电梯井 1、30厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 2、防水层（甲方指定分包） 3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡随打随抹光 4、水泥浆一道 5、现浇钢筋混凝土楼板 混凝土结构顶板 阳台 1、刷白色乳胶漆两遍 2、2厚腻子分两遍刮平 3、混凝土结构顶板 可留混凝土结构板，待二次装修 1、20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光 2、水泥浆一道 3、现浇钢筋混凝土楼板 参照外墙做法。 VRV设备平台 1、刷与外墙同颜色涂料 2、2厚腻子分两遍刮平 3、混凝土结构顶板 4 / 7
非可见面简化做法，混凝土板打磨修补后刷素水泥浆（内掺建筑胶） 1、40厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 2、防水层（甲方指定分包） 3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡随打随抹光 4、水泥浆一道 5、现浇钢筋混凝土楼板 水箱间 墙外侧做法： 1、刷与外墙同颜色涂料。 2、耐碱玻纤网格布抹面刮浆（含抗裂纤维） 3、50厚聚乙烯挤塑保温板 4、保温层专用粘结剂一道 5、20厚1:2水泥砂浆找平层 6、混凝土结构面层或砌体面层。 墙内侧做法： 1、 刷白色防霉乳胶漆两遍 2、2厚耐水腻子分两遍刮平； 3、20厚0厚1:2水泥砂浆找平； 4、墙体砌筑面或混凝土结构面层； 1、刷白色乳胶漆两遍 2、2厚耐水腻子分两遍刮平 3、混凝土结构顶板 上人屋面 屋面 非上人屋面 1、水泥膏粘贴300*300地面砖 2、20厚1:3水泥砂浆结合层。 3、混凝土保护层（C20混凝土，配Φ6一级钢筋双向中距200）找坡最薄处30厚坡向雨水口。（变形缝处理？） 4、保温层 5、防水层（甲方指定分包） 6、20厚1:3水泥砂浆找平层 7、钢筋混凝土屋面板 1、混凝土保护层（C20混凝土，配Φ6一级钢筋双向中距200）找坡最薄处30厚坡向雨水口，表面撒水泥粉压光找平。（变形缝处理？） 2、保温层 3、防水层（甲方指定分包） 4、20厚1:3水泥砂浆找平层 5、钢筋混凝土屋面板 1、种植土（甲方指定分包） 2、混凝土保护层（C20混凝土，配Φ6一级钢筋双向中距200） 5 / 7
种植土屋面
3、10厚低标号砂浆隔离层 4、防水层（甲方指定分包） 5、20厚1:3水泥砂浆找平层 6、保温层 7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土找坡 8、钢筋混凝土屋面板 油漆 散水 金属构部件 沿建筑外墙一周（有绿化处），宽度为800mm 1.刷防锈漆二遍 2.刷红丹一遍 3.金属面清理、除锈 1.60厚C20混凝土面层随打随抹 2.100厚C15混凝土垫层 3.素土夯实 1. 混凝土保护层（C20混凝土，配Φ6一级钢筋双向中距200）找坡最薄处30厚坡向雨水口，表面撒水泥粉压光找平。 2、保温层 3、防水层（甲方指定分包） 4、20厚1:3水泥砂浆找平层 5.钢筋混凝土自防水顶板 *是否考虑外墙防水 1、玻璃幕墙（甲方指定分包） 2、耐碱玻纤网格布抹面刮浆（含抗裂纤维） 增加保温层专用粘结剂一道（挤塑板因双面喷刷界面剂） *当地是否有节能报建验收环节，否则根据2007年4月17日山东省建设厅“鲁建科教字【2007】6号”文件，明确规定：单一浆料类外墙外保温系统不得用于外墙。本做法内50厚聚乙烯挤塑保温板是否满足此规定。 地下室 顶板 外墙 突出建筑物主体的顶板 玻璃幕墙 3、50厚聚乙烯挤塑保温板 4、保温层专用粘结剂一道 5、20厚1:2水泥砂浆找平层 增加甩浆或喷浆处理结合层 6、混凝土结构面层或砌体面层。 *请参考：6 / 7
混凝土墙及构件： 1、干挂石材含防火岩棉保温层（甲方指定分包） 2、混凝土结构面层。 加气混凝土墙体： 1、干挂石材含防火岩棉保温层（甲方指定分包） 2、20厚1:2水泥砂浆找平层 3、混凝土结构面层。 1、仿石漆涂料（甲方指定分包） 2、耐碱玻纤网格布抹面刮浆（含抗裂纤维） 3、50厚聚乙烯挤塑保温板 4、保温层专用粘结剂一道 5、20厚1:2水泥砂浆找平层 6、混凝土结构面层或砌体面层。 1、 水泥膏贴劈开砖 2、耐碱玻纤网格布抹面刮浆（含抗裂纤维） 3、50厚聚乙烯挤塑保温板 4、保温层专用粘结剂一道 5、20厚1:2水泥砂浆找平层 6、混凝土结构面层或砌体面层。 干挂石材 外墙涂料 贴外墙砖 7 / 7
