房地产信托投资基金的税收研究
作 者：刘志芳[1];齐楚[2]
作者机构：[1]国家开放大学;[2]财经大学
出 版 物：会计之友
年 卷 期：2019年 第2期
摘 要：房地产信托投资基金(REITs)作为一种投资于优质不动产的信托基金,在我国正逐渐向标准化形式推进。税收优惠是REITs在发达国家成熟发展的重要驱动因素,然而我国目前的税收环境并不利于REITs的发展。通过对REITs在我国的发展现状及税务处理分析后发现,我国现行税收存在税收法律不明确、设立环节税收负担重及运营期间重复征税等问题。经过比较并参考国外针对REITs的税收优惠提出建议,认为应该提高税收透明度、降低组建REITs结构的税收负担及避免持有环节重复征税等,以为我国REITs创造良好的税收环境。
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主 题 词：房地产信托投资基金;税收;税务处理;国际比较;建议
