建筑与工程◎
ＢＩＭ技术在建筑工程项目管理中的应用
陶 海
摘 要:伴随着社会信息化程度的不断加深ꎬ企业、个人对信息技术的依赖程度越来越强ꎮ信息化技术已经深入人们的生活和工作ꎬ建筑工程项目管理领域也深受影响ꎮ在建筑工程项目管理领域ꎬ建筑投资越来越高ꎬ复杂度也越来越高ꎬ这就对建筑工程管理提出了非常高的要求ꎬ正因为如此ꎬＢＩＭ技术应运而生ꎬ目前ＢＩＭ技术已经在建筑工程项目管理中被众多企业广泛接纳ꎮ本文简述ＢＩＭ技术在该领域的应用ꎮ
关键词:ＢＩＭ技术ꎻ建筑工程ꎻ项目管理ꎻ应用一、引言
我国建筑行业的快速发展ꎬ建筑的规模ꎬ投资越来越大ꎬ建筑项目管理的难度越来越大ꎬ传统的管理方式也越来越无法适应现代建筑行业的发展ꎮ由此人们引入了大量先进的管理理念和管理技术ꎮＢＩＭ技术的应用解决了传统的管理技术无法克服的缺点ꎬ提升了建筑工程项目管理的工作效率ꎬ降低了工程管理的成本ꎮ
二、传统建筑工程管理的弊端
传统的建筑工程项目管理往往按照工程项目各个不同部门的参与的时间进行拆分ꎮ这样就导致各个部门为了自身的利益最大化ꎬ一味的追求快ꎬ一味的追求价格低ꎬ这样造成建筑质量无法保证ꎮ在设计阶段由于各个部门分别设计ꎬ容易出现设计矛盾ꎬ无法协调ꎬ各个部门交流不畅ꎬ图纸不够直观ꎬ标准不统一这些都会制约企业管理能力和管理水平的提升ꎮ
三(、ＢＩＭ技术的优势
现给管理者ＢＩＭ一)技术具有三维立体效果三维立体效果呈现更加直观
ꎬ给人以更好的可视性ꎬ能够更好的将分析结果呈ꎬ方便管理人员进行查阅和管理ꎮ当建筑三维模型建立后ꎬ视觉冲击更加强烈ꎬ真实感更好ꎬ也便于向业主展示建筑的整体设计以及效果ꎬ有利于企业展示自己的设计能力ꎬ提升中标几率ꎮ图１显示了某建筑的三维立体模型ꎬ这样的展示更加清晰的展现了建筑的细节ꎬ更加直观ꎬ更有利于后续的建设工作ꎮ
图１ 某建筑的ＢＩＭ三维立体模型
(由于现代建筑工程往往较为庞大二)协调性优势
ꎬ涉及面非常广泛ꎬ这就需要各个部门ꎬ各个工序之间相互默契配合才能更好的完成建筑项目ꎮ利用ＢＩＭ技术就可以更好的协调各个部门之间的工作ꎮ因为在三维数据模型建立过程中ꎬ建筑工程的各种信息ꎬ技术要求ꎬ工期目标等信息都已经被容纳进整个数据模型中ꎬ这样各个部门通过数据模型就能够很好的协调管理ꎬ帮助各个部门更好的开展工作ꎬ避免出现较为明显的误差ꎮ
(三现给管理人员ＢＩＭ)技术不仅通过建立三维数据模型模拟性优势
ꎬ同时也可以运用这项技术对建筑项目的各项ꎬ将建筑的信息呈工作进行模拟ꎬ从中可以找出建筑项目进行过程中可能出现
的问题和可能存在的隐患ꎮ这样可以帮助管理人员在后续的施工建设过程中规避这些风险和隐患ꎬ提升整个建筑工程的安全性和质量ꎬ降低企业的建设支出ꎮ
四(、建筑工程在建设过程中受合同约束一)ＢＩＭ工程进度管理
技术如何应用于建筑工程管理ꎬ必须制定合理的建筑工程计划ꎬ以保证其能够在合同规定的时间内完成ꎮ在工程进度管理中ꎬ相关的工作人员要进行实地勘察ꎬ对建筑工程所需的物料ꎬ人员等要素进行详细了解后ꎬ再进行详细分析ꎮ这样的管理方式繁复ꎬ而且容易发生偏差ꎬ且效率低下ꎮ通过对ＢＩＭ技术的应用可以有效解决传统管理手段的存在的问题ꎮ业主根据设计要求ꎬ对项目所需资金信息进行详细汇总和整理ＢＩＭ的计算结果系统将这些数据与三维立体模型合并ꎬ然后将这些信息录入到ＢＩＭꎬ从而获得更精确数据库中ꎬ通过(现代建筑工程复杂度高二)工程造价管理
ꎮ
ꎬ建设周期长ꎬ建设过程中需要投入大规模的资金ꎮ然而对于资金的使用就需要利用合理的方法进行分配ꎬ提升资金的使用效率ꎬ减少资金浪费ꎮ因此建设工程造价管理成为了建筑工程项目管理中非常重要的内容ꎬ对于建筑工程是否能够获得预期收益有着非常关键的作用ꎮ通过ＢＩＭ技术的使用ꎬ可以更好的控制建筑工程的资金使用情况(ꎮ
现代工程项目往往十分复杂和庞大三)工程质量管理
ꎬ原有的工程项目管理模式已经不能适应现代建筑企业的发展ꎮ信息技术的广泛应用极大的提升了管理者获取信息的能力ꎮＢＩＭ技术的广泛应用ꎬ帮助企业构建建筑信息的综合模型ꎬ然后通过对建筑信息模型的详尽分析ꎬ帮助企业解决项目管理中存在的问题ꎮ
五、结束语
在信息技术迅猛发展的今天ꎬ信息技术已经广泛应用于各行各业ꎮＢＩＭ技术以其直观ꎬ统一ꎬ快速ꎬ高效等优点ꎬ在短时间内就获得了广大建筑企业的青睐ꎬ并且得到了广泛的应用ꎮ但是由于我国建筑行业引入ＢＩＭ技术的时间比简短ꎬ对ＢＩＭ技术的认知还十分有限ꎮ很多企业仅仅将ＢＩＭ技术应用于设计阶段ꎬ这就大大了ＢＩＭ技术的作用ꎮ企业应该提升对ＢＩＭ技术能够帮助企业进一步提升自身的管理能力ＢＩＭ技术的认知ꎬ充分挖掘ＢＩＭ技术的潜力ꎮꎬ让参考文献[１]应用李乐佳:
ꎬ[２]材ꎬ２０１７(１４):２５６.
张喆[Ｊ]..ＢＩＭ住宅与房地产王赟钫.ＢＩＭ技术在现代建筑工程项目管理中的技术在建筑项目施工管理中的应用ꎬ２０１８(１０Ｘ):１１３.
[Ｊ].江西建作者简介:
陶海ꎬ江苏苏维工程管理有限公司ꎮ
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