旁站监理实施细则 推荐

旁站监理实施细则

介休市文化艺术中心工程

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编制人：

审批人：

审核人：

北京市驰跃翔工程监理有限责任公司

介休市文化艺术中心监理部

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一、编制依据

1、与工程建设相关的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质

量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》。

2、有关技术标准、规范、规程：《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收标准》、《建设工程文件归档整理规范》。 3、合同：《监理合同》、《施工合同》。 4、《设计文件》、《地质报告》。

5、施工及监理文件：《工程施工组织设计》、《监理规划》。

二、旁站监理的范围

1、旁站监理工作的重点内容：

1.1工程施工中一切隐蔽工程的隐蔽过程。 1.2关键工程部位及关键工序。

1.3对影响安全及使用功能的分部、分项工程部位。

1.4其他部位和工序的施工过程，监理人员要进行必要的巡视或旁站监理工作。

2、旁站监理工作的项目 2.1土方工程：

2.1.1土方开挖：土方开挖的标高、长度、宽度、边坡尺寸以及坑底人工钎探。 2.1.2土方回填：基础分层回填土的标高、分层厚度以及分层压实的检测。 2.2桩基工程：桩孔检查，各种原材料的合格检测，拌和物的配比、含水量，桩体的夯填过程。

2.3基坑工程：复合地基的承载力检测，桩头清理，基坑清理，养护。 2.4地下防水工程：防水混凝土的浇筑过程控制，抗压、抗渗试块取样制作，后浇带、变形缝、施工缝处理，混凝土试块取样制作；穿墙管道、埋设件的构造

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处理；涂料防水层的分层涂刷过程和细部处理。

2.5混凝土基础：混凝土浇筑过程，后浇带、变形缝和施工缝处理，混凝土试块取样制作。

2.6筏板基础：砼试块及原材料的取样制作，暗梁暗柱、电梯基坑、筏板的钢筋、模板、混凝土施工过程。 主体结构： 2.7混凝土结构：

2.7.1、钢筋：重要构件底部钢筋安装，高精度预埋件安装固定。 2.7.2模板:预留洞定位。

2.7.3混凝土浇筑过程、试件制作，施工缝、后浇带处理。 2.7.4结构实体检测，混凝土钢筋保护层厚度检测。 2.8砌体结构：圈梁、构造柱浇筑过程。 屋面工程：

2.9保温层：分仓设置处理，排气管的埋设。

2.10细部构造：天沟污水伸缩缝以及出屋面管道四周处理，天沟蓄水试验。 2.11涂膜防水：涂布（品种、遍数、厚度）。 2.12卷材防水：搭接、厚度、方向、细部构造。 装饰装修

2.13门窗：门窗冲淋试验 设备安装

2.14给排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷设、基层处理、管道接口质量、系统通水试验、水压试验、污水立管的通球试验、饮用生活管道的消毒检验。

2.15建筑电气工程：电气设备的现场复验抽样检查、管道线路暗敷预埋、电缆直埋、防雷工程引下线、接地极和接地装置焊接埋设、电气设备安装预埋件、绝缘电阻及接地电阻测试、电气系统调试及试运行。 2.16智能建筑工程：各种系统的调试、接地电阻测试。 2.17工程材料的进场验收和见证取样送样检验。 2.18新技术、新工艺、新材料、新设备的试验过程。

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2.19关键部位关键工序隐蔽工程的隐蔽过程；施工过程中出现严重质量问题和质量事故处理过程；防渗漏措施的实施过程。

三、旁站监理的工作内容

3.1检查与核查

3.1.1检查现场管理人员、质检员职责及到岗情况和特殊工种人员持证上岗情况。

3.1.2核查施工机械运转性及良好性。

3.1.3核查建筑材料及构配件、建筑设备质量是否合格，合乎要求，试验室资质是否合格。

3.1.4商品混凝土及各类砂浆、混凝土试块及施工中各项试验与检测是否符合要求。

3.2现场过程监督检查

3.2.1监督施工单位执行施工组织设计和施工技术方案情况。

3.2.2监督施工单位执行有关施工验收规范及工程标准、强制性条文及安全文明施工情况。

3.2.3检查施工单位质保、安保体系及各类管理人员到位及履责情况。 3.2.4检查施工单位是否按程序进行报验,印签是否齐全。

3.2.5按规定及时进行旁站分项分部（含子分部）工程质量验收工作。 3.2.6各项监理文件应整理有序，真实，完整存档。 3.3重要分项旁站监理工作内容 3.3.1土方回填施工旁站监理工作内容

检查土方回填前基底是否已清理干净、抽干积水等；检查基础的现浇混凝土是否已达到一定的强度，不致因填土而受损伤；

检查土料是否符合设计要求；回填应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量；

检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程度是否符合设计及相关规范的要求；

检查填土标高是否符合设计要求；

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检查承包方质保体系的运行情况；

记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

详细做好旁站记录及监理日记。

3.3.2梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容

检查钢筋品种规格数量是否符合设计要求，当钢筋的品种、级别或规格有变更时，应有设计变更文件；

检查钢筋进场时，是否相关标准的规定抽取试件作力学性能检验，并符合相关标准的要求；

检查其纵向受力钢筋的强度是否应满足抗震设计要求； 检查钢筋接头的设置是否符合规范要求；

检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，是否相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距是否符合要求；

检查在同一连接段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率是否符合设计及相关规范要求；

检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置是否符合设计及相关规范要求；

检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度是否符合施工质量验收评定标准的要求；

当出现不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；

及时详细做好旁站记录及监理日记。

3.3.3主体混凝土浇筑旁站监理工作内容

本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单；

检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；

浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度； 检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；

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控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间；

在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理；

经常检查、观察施工机械的运行情况； 及时督促承包方做好养护工作 ； 检查承包方质保体系的运行情况；

记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

详细做好旁站记录及监理日记。 3.3.4后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容

确认后浇带预留的位置是否符合设计要求；

检查后浇带的浇筑时间与主体混凝土浇筑时间之间的间隔是否符合设计要求；

检查后浇带混凝土浇筑前是否按有关规范和图纸要求做好凿毛、清理，套浆、钢筋调直等准备工作，须检查合格后方可进行下一道工序；

检查后浇带混凝土浇筑时的混凝土级配、振捣是否符合要求； 其他旁站监理内容同结构混凝土浇筑旁站监理内容。

3.3.4防水混凝土浇筑旁站监理工作内容

本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单；

检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；

浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度； 检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离； 控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间；

在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理；

经常检查、观察施工机械的运行情况； 及时督促承包方做好养护工作 ；

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检查承包方质保体系的运行情况；

记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

详细做好旁站记录及监理日记。

3.3.5卷材防水层细部构造处理旁站监理工作内容

检查基层的干燥、平整、洁净情况； 检查基层处理剂的配合成份和技术性能；

检查基层处理剂的涂刷是否均匀、无漏刷、麻点、气泡现象； 检查卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合要求； 检查卷材铺贴的方面，搭接长度是否符合要求； 检查卷材收头粘接、卷材接头的密封是否符合要求； 及时统计工程量完成情况，作业人数情况； 检查承包单位质保体系的运行情况； 及时督促承包单位做好成品保护工作；

认真记录施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；

及时详细做好旁站记录及监理日记。

四、旁站监理工作原则及方法：

4.1根据工程实际情况编制该工程的旁站监理方案，并传达建设单位及施工单位，明确旁站计划目标，实现与施工单位的沟通，并取得共识。

4.2旁站人员除首先熟悉掌握本专业的业务知识，有关法规，合同条件和一定的管理程序、手续外，还必须有良好的职业道德和敬业精神。

4.3对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位工序，突出控制重点，做到有的放矢。

4.4对相关人员进行旁站技术交底，如现场发现有危及工程质量、安全的 野蛮施工行为，应做好记录并采取处理措施。

4.5通过样板间，促使管理人员及操作人员统一标准并使标准直观化。 4.6检查施工准备情况，以及会同施工单位质检人员按有关规定共同对旁站部位和工序进行检查，发现问题及时纠正。

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五、旁站监理记录

旁站记录应真实、及时、准确、全面反映旁站监理的有关情况，文字书写应工整、清晰，旁站监理记录应采用具体的数据

5.1旁站监理的部位或工序应写明所在部位的轴线与标高。

5.2施工过程情况主要记录施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况，质保体系执行情况主要记录旁站过程中施工单位的管理人员是否到位；是否按要求进行检查；是否及时处理发生的问题和违规操作。

5.3监理工作情况主要记录旁站过程中监理人员发出的指示或指令，以及施工过程中出现问题的处理情况。

六、旁站监理人员的职责

旁站监理工作主要由监理员执行，专业监理工程师负责安排和指导，专业监理工程师是旁站监理工作的责任主体，监理员是旁站监理工作的直接责任主体。 6.1检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员执证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，旁站监理人员应与施工单位质检员共同旁站，并共同在旁站监理记录上签字确认。

6.2对要求实施旁站监理的关键部位、工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件以及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况。

6.3检查现场建筑材料，建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告，并现场监督施工单位进行检验或委托有资格的第三方进行复验。 6.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理资料。

七、总监理工程师职责

7.1不定期召开专题总结会议，要求有施工单位管理人员参加，对存在的问题需明确到人，限期改正，制定措施并加以落实解决。

7.2在工地例会上针对上一阶段旁站监理执行情况进行总结分析，并对下一阶段提出要求和改进措施。

7.3组织监理项目部内部人员进行检查评比，并有针对性的展开讨论，不断提高监理水平。

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八、巡视、旁站控制要点

工程部位 序子分号 分部 部 检查方式 参加人员 分项 巡视 旁站 总监监理工程师监理员 检查项目按施工规范和施工图要求内容 备注 1、部门复核签认的建筑物或小区的红线； 2、建（构）筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高； 1 工程测量 √ √ √ √ √ 3、 边（构）筑垂直度和沉降观测。 2 一、地基与基础工程土方工程土方开挖 √ √ √ 1、按设计要求和规范规定的放坡；2、持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合，地基验槽记录；3、机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖；4、遇有暗浜，淤泥或橡皮土按设计要求挖干净后，分层回填砂垫层，并有环刀试验报告。 1、检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告； 2、填土施工结束，检查标高、边坡坡度。 回填土 3 √ √ √ √

旁站监理实施细则 4 桩基工程垂直桩 √ √ √ √ 1、机械设备选型及其鉴定合格证件；2、桩构件及其焊接材料合格证件；3、试桩记录（确定锤击数、贯入度）；4、接桩焊接记录，施工记录；5、桩位复核、桩顶标高、垂直度；6、检测报告；7、竣工图；8、周边地上、地下管线及建（构）筑物监测报告。 1、材料合格证及复试报告；2、截面尺寸、测量放样、轴线、标高；3、试块留置、配合比报告、混凝土浇捣密实及养护及时；4、施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件及铁件留置；5、表面平整度、垂直度、防水涂层厚度、粘结强度。 1、原材料合格证及复试报告；2、试块留置、配合比报告、计量准确、砼浇捣密实及养护及时；3、测量放线、轴线、标高。 1、轴线位置、标高、垂直度； 2、截面尺寸、表面平整度和相邻两板表面高低差； 3、板接缝宽度； 4、预埋件、预留洞位置正确； 5、模板支撑体系刚度、稳定牢固。 防水混凝土 5 地下防水工程 √ √ √ √ 6 水泥砂浆防潮层 √ √ 7 模板安装 √ √ √ 8 混凝土基础钢筋绑扎 √ √ √ 1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置和保护层厚度； 2、预埋件型号、位置、数量、锚固； 3、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。 混凝土浇筑 9 √ √ √ 1、材料合格证及复试报告； 2、配合比报告、重量计量、试块留置； 3、施工缝设置、塌落度抽查、浇捣密实、养护及时。

旁站监理实施细则 10 后浇带 √ √ √ √ 1、混凝土凿毛、清理干净、冲洗、无积水； 2、钢筋焊接规范，模板支撑牢固； 3、配合比报告，计量正确、微膨胀砼比原设计强度高一级，留置试块一组，养护及时。 11 混凝土结构接缝处 √ √ √ 1、结构混凝土接槎凿毛，清理干净，用净水冲洗，无积水； 2、用商品砼或自拌砼中砂浆接浆； 3、钢筋保护层，间距矫正。 12 砖砌体 √ 砌体基础1、材料合格证及复试报告；2、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎规范、预埋件和预留孔洞；3、砂浆配合比、计量规范，√ 留置试块；4、先日湿润砖（冬季施工期不得浇水湿润砖）、灰缝均匀饱满，横平竖直，无瞎缝、无透缝；用实心砖、水泥砂浆砌筑。 1、砌块产品龄期不应小于28天、必须采用实心试块和水泥砂浆砌筑；2、皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎规范；3、砂浆√ 配合比、计量规范、留置试块；4、先日湿润砖（冬季施工期不得浇水湿润砖）、灰缝均匀饱满，横平竖直，无瞎缝、无透缝； 1、线、轴线、标高准确、起拱规范； 2、模板设计应根据工程结构形式，荷载大小、地基类别，施工设备和材料供应等条件； 3、模板及其支架体系，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，可靠地承受√ 浇筑砼的重量，侧压力的荷载； 4、上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板； 5、拆模时间按规范规定的砼强度决定； 6、预埋件、预留孔洞应安装牢固； 7、预制构件和后浇带的拆模和支顶应符 砼砌块砌体 13 √ 14 二、主体结构工程 混凝土结构 模板工程 √

旁站监理实施细则 合施工技术方案。 15 钢筋工程 √ √ √ 1、钢筋产品合格证、出厂检验报告和按规定见证取样、复试报告； 2、钢筋制作、安装应符合设计要求和规范规定，焊接接头按规定见证取样、试验报告； 3、发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检√ 验； 4、受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求，接头的设置符合规范要求； 5、梁、柱加密箍筋符合设计和施工规范要求； 6、钢筋未经检查验收合格，不得封模隐蔽。 1、原材料（包括外加剂）合格证和按规定见证、取样、复试、配合比报告和按规定见证、取样、试块留置组数； 2、按GB50204-2002规范8.1.1条款检查外观质量，不应有严重缺陷； 3、使用商品砼应有出厂质量证明书和配合比报告及强度试验报告，注意：应有粉煤灰的检验报告。 1、原材料的合格证和相应的按规定见证、取样的复试报告； 2、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工； 3、严格作好基层处理，并做好隐蔽验收，监理签认方可进行下一道工序施工； 4、面层完工后，应及时覆盖草袋，定时进行洒水养护，达到规定强度方可上人，并做好成品保护。严禁面层完工后进行水电安装工程施工，应提前完成各种管道试压后进行，电气埋设护套并已穿线完，墙面、天棚的工程全部完工后进行。 16 砼结构工程 √ √ √ 17 三、建筑装饰、装修工程 楼地面工程 整体面层 √ √

旁站监理实施细则 18 一般抹灰工程体面层 √ √ 1、基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实，并作隐蔽工程验收后，先日洒水湿润； 2、按设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有排水要求的部位应作滴水线，或挂落线； 3、原材料合格证及相关的见证、取样复试报告； 4、抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，应做好施工记录和隐蔽工程验收记录； 5、内外墙、天棚的抹灰层和基层之间必须黏结牢固，抹灰层应无脱落、空鼓、面层应无爆灰或裂缝。 1、基层表面无尘土、油污、油渍等清除干净，并应洒水湿润后，才可按设计要求进行水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程施工作业； 2、检查原材料合格证、进行验收记录、复试报告和施工记录，砂浆配合比应符合设计要求，严格控制质量缺陷产生，不应有掉角、脱皮、起砂、空鼓、开裂，色泽一致。 1、按设计文件（施工图、标准图集）和规范规定要求实施；2、检查材料及五金配件的产品合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录、施工日记、特种门窗及其附件的生产许可证、外墙门窗的“三性”试验报告；3、门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同进行协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安，高层住宅的金属塑钢门窗应按规定 19 装饰抹灰工程 √ √ √ 20 门窗工程木门窗制作、安装工程 √ √

旁站监理实施细则 21 塑料门窗安装工程 √ √ 做好防雷接地；4、金属和塑料门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工；5、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；6、窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度、门扇平整度、门扇与墙地面间缝符合规范规定；7、木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求；8、缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5-8mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂缝；9、门窗安装牢固，关闭严密，开关灵活；10、室外门窗密闭性（现场冲淋试验）。 22 门窗玻璃安装工程 √ √ 1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求，玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内；2、固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固，但不应在腻子表面显露，腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐；3、带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线不应大于0.5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条和玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封咬、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

旁站监理实施细则 23 细部工程护栏和扶手制安 √ √ 1、按设计文件（施工图或标准图集及其说明）和规范要求组织实施； 2、检查材料的产品合格证书、性能检测报告，进场验收记录、复试报告、施工日记和隐蔽工程验收记录； 3、对预埋件（后置埋件），护栏与预埋件的连接节点必须进行隐蔽工程验收； 4、木材的燃烧性能等级和含水率，花岗石的放射性和人造木版的甲醛含量等均应符合相关标准规定要求； 5、观感质量应符合有关规范标准规定要求。 24 保温层 √ √ √ 25 找平层 √ √ 26 27 四、屋面工程上人屋面和非上人屋面卷材防水层 涂膜防水层 细石砼防水管 √ √ √ √ 28 √ √ 29 细部构造 √ √ √ 1、按设计文件（施工图标准图、及其说明）和规范规定要求组织实施，应编制屋面工程施工技术方案； 2、审查具有相应资质的防水专业施工单位进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证； 3、检查基层处理及其干燥程度试验报告、所采用防水保温隔热材料的产品合格证书、性能检验报告，同时材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，强度符合设计及规范要求，伸出屋面的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安装完毕； 4、每层施工完后，应按规定对细部构造、接缝、保护层等进行检验，并应进行淋水或蓄水检验，严禁在雨天雪天和五级风及其以上时施工； 5、特别注意检查屋面工程的防渗漏的细部构造节点的施工质量和突出屋面结构（女儿墙山墙、天窗壁、变形缝、烟道、设备基础等等）外部和内部排水的水落口、管道等防水收头处理； 6、隐蔽工程验收记录。

旁站监理实施细则 30 平瓦屋面 √ √ 1、按设计文件和验收规范规定要求实施适用于≥20%坡度屋面； 2、在进场时，应注意检查其质量合格证，检验报告和外观； 3、特别注意屋面与立墙及屋面结构等的交接处关键部位的泛水处理、天沟、檐沟的防水层，视工程的综合条件要求而定，设计认可； 4、铺设时注意相关的搭伸尺寸。在台风、地震区或坡度≥50%时应采取固定加强措施，并应由设计认可，注意细部的构造节点的施工质量。

旁站监理实施细则 31 五、建筑给排水及采暖工程室内给水系统给水管道和配件安装 √ √ 1、按设计文件验收规范规定要求施工，要有施工组织设计；2、材料设备及其配件必须有产品合格证 ，设备和主要器具应有安装使用说明书，性能检测报告进场验收记录，监理人员签认的报验收单，方可使用，阀门应先试压后安装；3、审查具有相应资质的专业施工单位进行施工，施工人员应持上岗证；4、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施，对有严格要求的建筑物，必须采取柔性防水套管；凡管道穿过伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施（墙两侧柔性连接管道或保温层外皮上下部留有≥150mm的净空）穿墙处应做成方型补偿器,水平安装不得竖向安装,管道支吊,托架安装规范化、标准化；5、各种承压管道系统和设备应作水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验，在交付 使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家标准，方可使用；6、室内直埋给水管道（塑料管道复合管道除外）应作防腐处理，其防腐层材质和结构应符合设计要求，给水引入管与排水管的水平净距不得小于1M，室内给水与排水管道平行敷设时，两管净距不得小于0.5M，交叉敷设时垂直净距不得小于150mm,给水管应在排水管之上，若给水管必须在排水管之下时，给水管加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍，给水管作水在试验记录，排水管作灌水试验记录，并作好隐蔽工程验收记录，经监理人员检验后方可回填土；7、水表安装应便于检修，不受曝晒，污染和冻结的地方；8、所有管线安装应横平竖直，涂饰均匀，美观，无压密封布，麻丝外露现象。

旁站监理实施细则 32 排水管道和配件安装 √ √ √ 33 五、建筑给排水及采暖工程 室内排水系统雨水管道及配件安装 √ √ 34 卫生器具安装 √ √ 1、按设计文件验收规范规定要求施工，应有施工组织设计； 2、检查所有材料、设备、器具及其附件的产品合格证、性能检测报告，进场验收记录，专业施工队伍的资质，施工人员上岗证； 3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于卫生器具的上边缘或地坪面； 4、注意：①易振动的雨水管应使用钢管②排水塑料管必须设置伸缩节，其间距不得大于4m，高层建筑中明设排水塑料管道应设置阻火圈或防火套管③排水主立管及水平干管应100%作通球试验，其球径应≥2/3De； 5、生活污水管道上应按设计和规范规定要求设置检查口或清扫口：A、当设计无要求时，在立管上应每一层设一个检查口，但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置，其检查口中心高度距地面一般为1m；B、在连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横管应设置清扫口；在转角小于135度的排水横管上，应设置检查口或清扫口； 6、排水管道上的钓钩或卡箍应固定在承重墙上，其支、吊架的间距应严格按设计和规范要求设置牢固； 7、排水通气管不得与风道或烟道连接，且应高出屋面300mm，未经消毒处理的含菌污水管不得与其它排水管连接，饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水管的溢流管不得与污水管直接连接； 8、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固、稳定、严紧，其管道与楼板的结合部位应采取可靠的防渗漏措施。应注意：①有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门；②排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm③卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，严禁在墙体打埋木塞采用钉或安装固定。

旁站监理实施细则 35 给水管道√ 安装 36 五、建筑给排水及采暖工程 室外给水管网 消防水泵结合器和消火栓安装 √ √ √ 37 管沟和井室 √ √ 1、按设计文件（标准图集\\施工图）和验收规范规定要求施工，应有施工组织设计（或方案）； 2、检查所有材料、设备、器具及其附件的产品合格证、性能检测报告，进场验收记录，专业施工队伍的资质，施工人员持证上岗； 3、注意事项： 4、注意：①塑料管道不得露天架空敷设，否则应有保温和防晒措施；②埋地敷设时应在冰冻线以下，否则采取可靠防冻保温防潮措施管项复工埋深500mm，穿越道路部位埋深700mm，且不得直接穿越污水井，化粪池、公共厕所等污染源③排水主立管及水平干管应100%作通球试验，其球径应≥2/3De； 5、生活污水管道上应按设计和规范规定要求设置检查口或清扫口：A、当设计无要求时，在立管上应每一层设一个检查口，但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置，其检查口中心高度距地面一般为1m；B、在连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横管应设置清扫口；在转角小于135度的排水横管上，应设置检查口或清扫口； 6、排水管道上的钓钩或卡箍应固定在承重墙上，其支、吊架的间距应严格按设计和规范要求设置牢固； 7、排水通气管不得与风道或烟道连接，且应高出屋面300mm，未经消毒处理的含菌污水管不得与其它排水管连接，饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水管的溢流管不得与污水管直接连接； 8、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固、稳定、严紧，其管道与楼板的结合部位应采取可靠的防渗漏措施。应注意：①有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门；②排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm③卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，严禁在墙体打埋木塞采用钉或安装固定。

旁站监理实施细则 38 排 水 管 道 安 装 √ √ √ 五、建筑给排水及采暖工程室外给水管网39 排 水 管 沟 与 井 室 1、按设计文件中（施工图、标准图集及其说明）和验收规范规定要求施工，应有施工组织设计（或方案）； 2、审查所有材料、设备、器具的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录、专业施工队伍的资质，施工人员持证上岗，施工日记； 3、各种排水井、沟、池均应做到混凝土底版，其厚度不得小于100mm，且应留置砼试块，砼强度试验报告，井、池内表面应用防水砂浆抹平，无渗漏； 4、排水管道的坡度必须符合设计和有关规定，严禁无坡和倒坡，埋设前必须以检查井分段做灌水和通水试验，排水畅通无堵，接口无渗漏。 5、使用铸铁管应用水泥捻口时，油麻填塞密实，接口水泥密实饱满，其接口水泥面凹入承口边缘的且深度不得大于2mm，注意：承插接口的排水管道安装时，管道和管件的承口应与水流方向相反，铸铁管外壁在安装前应除锈，涂两遍沥青漆。 6、混凝土土管或钢筋砼管采用抹带接口时，应注意：抹带前应将管口外壁凿毛，扫净，用水湿润，钢丝网应在管道就位前，放入下方，抹压砂浆时应将钢丝网抹压牢固，钢丝网不得外露，抹带厚度不得小于管壁厚度，其宽度为80~100mm，抹带一般（除管径小于500mm管外）分两次抹成，后覆盖洒水养护，不得有裂纹。

旁站监理实施细则 1、按设计文件和施工质量验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案； 40 室内电气动力装置和安装 2、所有材料、设备及配件的产品合格证书、性能检测报告，进场验收记录，施工日记，设备安装说明书； 3、审查专业施工队伍资质，施工人员上岗证，必须持证上岗； 4、墙体内护套管应先埋管后砌筑，砼和楼板的护套管应保证间距（水平、垂直和交叉）和保护厚度应不小于150mm，若不能保证时应采取加强措施，同时避免后开槽埋设，若有遗留时应按有关规定开槽补埋，护套管但不得在√ √ √ 41 室内电气照明√ 装置安装 空心砌块砌体开水平槽敷设，或将梁板内钢筋割断，并应用水泥砂浆嵌实，护套管集中处应 √ √ 采取加强措施，埋设的盒、箱应固定牢靠，同一房间应在同一标高，其表面应与墙体装饰抹灰平面，吊扇和重型灯具地吊点应预埋吊钩或预埋件并经拉力测试； 5、变配点间地变压器，柜、盘安装应平整、顺直，接线横平竖直，固定牢固，引出线或进入线应规范敷设，并留有余量，桥架，槽板埋设牢固，整齐、美观，穿楼板地槽板间隙应用耐火泥密封严密，电机应抽蕊检查并做好记录； 六、建筑电气工程室内电器 室内√ 灯饰 42 43 √ 6、建筑物伸缩缝处应规范安装伸缩补偿装置，生产厂房地起重设备应规范安装滑接线和移动式软电缆滑接器及绝缘导管； 7、利用基础钢筋作接地极时，要求可靠绑扎，并将其中一根立筋延长做避雷引下线，引下线在引出点上方采用镀锌扁钢或圆钢直到屋面，避雷引下线地连接为焊接，搭接长度为扁钢宽度的二倍或圆钢直径的六倍，为避免整个工程施工完后测量接地电阻值达不到标准规定时导 避雷及接地装置安装 致返工，因此在每次隐蔽前均应测量接地电阻值，当避雷引下线与屋顶接闪器连接前也应测√ √ √ 量接地电阻，在距室外地坪1.6m处预埋连接板并焊上测试卡子； 8、管内穿线，导线连接，线路检查，绝缘电阻测试，灯具开关安装箱盒防腐处理，通电调试等均应有序进行，但不同回路，不同电压的导线不应穿入同一根管内。

旁站监理实施细则 44 七、智能建筑工程安全防范系统出入控制（门√ 禁）系统 √ √ 1、按设计文件中（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案； 2、审查具有相应资质的专业队伍和施工人员上岗证； 3、核查材料、设备、及其配件的产品合格证书、性能检测报告，设备安装说明、进场验收记录、施工日记、隐蔽工程验收记录； 4、配合土建施工，应在装饰工程完成前，将所有预埋管线、盒、箱、设备等施工完； 5、应有良好的接地和防雷接地装置，接地电阻值要求不大于4Ω，采用联合接地时，接地电阻不小于1Ω。