父母离婚后，孩子名下的房产归孩子所有。离婚时不按夫妻共同财产分割，而是由离婚协议决定孩子由谁抚养，谁与孩子共住该房子。另一方可以搬出，房产不需分割。双方父母出资购买的房产，产权登记在子女名下的，可认定为双方按出资份额共有。如果一方下落不明，可以通过起诉离婚或宣告失踪/死亡解除婚姻关系。这样处理符合中国国情与社会常理，有助于解决纠纷。
法律分析
一、父母离婚孩子名下房子归谁所有?
房子属于孩子个人财产，不属于夫妻(父母)共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，离婚协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬出，而不是把房子拿出来分割。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。
二、一方下落不明怎么办理离婚?
夫妻一方方下落不明，另一方可以通过以下两种方式解除婚姻关系。
1、通过直接起诉离婚，解除婚姻关系，配偶下落不明，不满两年或两年以上，根据我国相关法律规定对下落不明人用公告送达诉讼文书，下落不明人在公告规定的期限未到人民出庭的人民可以依法缺席判决。
2、通过特别程序宣告失踪或死亡来解除婚姻关系，人民依法宣告下落不明人失踪后，另一方可以向提起离婚诉讼解除婚姻关系，如被宣告死亡其婚姻关系也在宣告死亡之日起解除。
父母离婚之后，孩子名下的房产依然归孩子。总而言之，办理离婚手续时一方故意躲藏，下落不明的，另一方可以通过直接起诉离婚，申请解除双方的婚姻关系。也可以通过特别程序申请离婚，以宣告对方失踪或者死亡的方式来解除双方的婚姻关系。
结语
父母离婚后，孩子名下的房产仍属于孩子个人财产，而非夫妻共同财产。离婚时，房产不会按照夫妻共同财产的原则进行分割。在实际操作中，离婚协议书会规定孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方则搬出，而不会对房产进行分割。对于由双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。如果一方下落不明，解除婚姻关系可以通过起诉离婚或特别程序宣告失踪或死亡来进行。这样的处理方式既符合中国国情和社会常理，也有助于解决纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
