如果双方有合法婚姻财产约定的，依约定分割。一方特有财产归本人所有，离婚时不参与分割;夫妻共有财产，一般应当均等分割，必要时也可以不均等分割;有争议的，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
一、夫妻离婚宣判的房屋财产需要过户吗
夫妻离婚宣判的房屋财产是需要过户的。过户可以带齐下列资料到房管部门办理：
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
夫妻离婚不能分父母的财产。只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产，父母财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
二、关于分割财产的规定是什么
关于分割财产的规定是：在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割，根据相关法律规定一方的特有财产归本人所有，夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
三、夫妻财产的处理是怎么规定的？
夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定处理。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应当依法判决。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
