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没有房产证的房子拆迁怎么算

来源:华佗小知识

没有房产证的房子拆迁补偿如下:

如果房子属于合法建筑,可以根据国土部门测绘数据进行补偿;如果房子属于非法建筑和超期临时建筑,没有补偿。

拆迁补偿的条件:

1. 被征收人拥有合法的房屋所有权或使用权;

2. 房屋位于规划的征收范围内;

3. 房屋及其附属设施符合国家和地方的征收标准;

4. 被征收人与征收方就补偿方案达成一致或依法裁定补偿方案;

5. 被征收人提供必要的房屋权属证明和相关法律文件;

6. 征收方完成房屋评估和补偿标准的制定。

综上所述,对于没有房产证的房子拆迁补偿的情况,如果房子属于合法建筑,可以根据国土部门测绘数据进行补偿;而如果房子属于非法建筑和超期临时建筑,则没有补偿。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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