法律客观：
免税证明应该在地税开具。免税是指商品房交易免税。按规定，五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。免税申请所需资料：1、书面申请；2、《纳税人减免税(费)申请表》；3、交易双方身份证原件及复印件；4、房屋产权证或契税完税凭证或购房原件及复印件；5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件；6、税务机关要求的其他资料。
法律主观：
免税证明不是公司自已开具的,而应该是税务局开的。个体户免税的话无需开免税证明的，符合国家免税就享受免税，税务局无权干涉，也不会打证明的，因为没有打免税证明的规定，只有打纳税证明的规定。如果是经审批减免税的，拿上批文就可以了。凡是按规定办理营业执照、税务登记证的个体工商户,在缴纳个税时,应先到登记证所属的区地税局征收大厅报到,税务大厅会分配到下属地税所,并安排专门的税务专员帮忙办理。
