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房产证委托公证书

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法律分析:委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料

一、公证处怎么证明企业名称变更

公证处能证明企业名称变更。公司在进行企业名称变更的时候应当携带好资料前往公证处进行登记。

携带公司营业执照、介绍信和本人身份证明前往公司登记机关申请打印《企业登记公示资料》或补打企业名称变更登记的《准予变更登记通知书》,上述两份文件均可证明公司名称变更情况。

因为企业名称变更还需要股东会决议和章程修正案,那么这两个公证手续如下。

股东会决议公证

须知:

1、主体资格证明、授权委托书、居民身份证等资格文件。

2、公司章程。

3、公司会议通知、议案。

4、股东会决议文本。

5、公证员认为应当提交的其他证明材料。

公司章程公证

须知:

针对已生效的公司章程,提供公司的主体资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、承办人居民身份证及公司章程正本。

针对在制定和修改过程中的公司章程,提供主体资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、承办人居民身份证、公司章程正本、参加股东(大)会的各位股东的资格证明以及与章程有关的批准文件、验资证明。以及公证员认为应当提交的其他证明材料。

二、购房委托书如何办理

1、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

2、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件),公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;

4、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

三、如何申请遗嘱公证?

(1)办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证。公证员对遗嘱有保密义务。进行遗嘱公证,可向立嘱人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,处分其财产,对预防和减少纠纷都有积极的作用。

(2)公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容:

①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;

②申请公证的事项及公证书的用途;

③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;

④申请的时间及其它需要说明的问题。

申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。

(3)公民、法人申请公证应当提交下列材料:

①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;

③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;

④与公证事项有关的财产所有权证明;

⑤与公证事项有关的其它证明材料;

⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖

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