(一)、能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益;
(二)、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(三)、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
以上是城镇土地使用税计算公式以及征收土地使用税的作用，征收城镇土地使用税，是通过经济手段来加强土地管理，使土地由无偿变为有偿，合理、有效的起到了节约土地的作用，有利于使企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
一、土地管理法的基本原则
1、土地公有原则。土地公有制是我国土地制度的基础和核心。
2、合理利用和保护土地原则。提高土地利用率和产出率，增加土地产品的有效供给具有重要作用。
3、耕地特殊保护原则。保护耕地是我国土地管理的首选目标。
4、土地用途管制原则。即国家为保证土地资源的合理利用、经济社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，划定土地用途区，确定土地使用条件，要求土地的所有者和土地的使用者严格按照国家确定的土地用途使用和利用土地的制度。
5、土地有偿使用原则。有利于理顺土地所有者和土地使用者之间的经济关系，有利于合理利用土地，促进土地资源的优化配置。
6、国家对土地统一管理原则。各级及其土地管理部门要对所辖区域的土地依法实施全面管理。
7、保护土地所有者和土地使用者合法权益的原则。
8、正确处理与地方、土地所有者与土地使用者之间利益分配关系的原则。
