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被执行人的房产是夫妻共有如何执行

来源:华佗小知识

法律主观:

依据我国相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

法律客观:

《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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