法律分析：宗地抵押的意思是建房子的土地是在银行抵押贷款，可能是房地产公司建房期间为了增加流动资金在银行办理的抵押贷款。跟房产证没有关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
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