合同的法定免责仅限于不可抗力。不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。常见的不可抗力包括：
1、地震、台风、洪水、海啸等自然灾害阻碍了合同履行；
2、行为。行为必须是指当事人订立合同后发生的不可预见的情形。如果运输合同订立后，由于颁布了禁运法，合同无法履行；
3、社会形象异常。一些意外事件阻碍了合同的履行，如罢工等。
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
一、因新冠无法履行合同的可全部免除责任吗
因新冠无法履行合同的可全部免除责任。根据《中华人民共和国民法典》有关规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
二、逾期交房什么行为是可以免责的，法律条文
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
