根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%;
现成交价(评估价)很明白，原房屋原值参看下面：
1、自建的房屋
需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税、建筑公司的建筑、建筑材料和装修等的累计总和;
2、购买的商品房
原开发公司售房、契税单、装修等的累计总和;
3、购买的二手房
原来房主交易时的营业税认定缴纳、个税认定缴纳、契税单、装修等的累计总和。
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