法律分析：可以。通常情况下，如果只是承租人赖着不走的话，报警是没有多大作用的，双方可以协商处理，如果无法协商处理的话，是可以直接进行起诉的，可以由机关给双方进行协商。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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