房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。因此，因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地起诉。
诉讼管辖是指各级之间以及不同地区的同级之间，受理第一审民事案件、经济纠纷案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
一、租赁合同的不动产纠纷是什么
不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
二、租赁房屋合同纠纷该如何起诉
租赁房屋合同纠纷起诉流程如下：
1、当事人提起诉讼，应当先提交起诉书，并根据对方当事人的编号提交相应的份数；
2、根据谁主张谁举证的原则，原告应当向提交证据；
3、当事人向提交证据时，应当填写证据清单一式两份，并写明提交证据的名称和页数；
4、立案应当在当事人履行必要程序并提交全部有关证据材料后七日内，对符合立案条件的，办理立案手续。
