律师分析:
一、建房户填写《农村个人建房申请审核表》；二、村委会签署意见并盖章；三、镇初审；四、镇公布初审意见；五、县级机关审批；六、县国土资源局核发许可证；七、镇查验；八、建房户申请竣工验收；九、镇核发竣工验收合格证；十、建房户申请房地产权利登记；十一、领取产权证。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）审核，由县级批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
