律师解析：
一、房内命案被隐瞒，购买凶宅惹争端
二、为避税费不过户，有变起冲突
三、户籍要了解，否则买房难落户
四、“霸王条款”不合法，中介起诉被驳回
五、买房误信黑中介，房财两空无人赔
六、房屋权利有瑕疵，买房愿望险落空
七、没有通知租赁人，出售房屋起波折
八、合同约定不明确，买方毁约引纠纷
九、买卖未通知物业，出现问越难维修
十、房屋情况未约定，恶意交房吃官司
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
