向申请保障性住房、公租房、廉租房，够房时到房管局过户缴税、银行贷款等都是按首套7成、二套4成的时候需要使用无房证明。
一、办理无房证明需要什么材料
1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册；
4、出具税单。无房证明可以代办吗？无房证明是可以申请代办的。
二、无房证明应了解的内容
（一）无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
（二）无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的为准。
（三）购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
（四）无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明。
2、需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
无房证明一般是不能提早开的，无房证明一般都是有一定的有效期的，无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
