法律主观：
不动产一般在购房者办理完按揭贷款或者全款缴纳完毕，当款项到达开发商账户之后就可以给了。法律规定，对于符合购票条件、自行开具的纳税人，应该在不动产所在地开具。
法律客观：
《中华人民共和国管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具；特殊情况下，由付款方向收款方开具。 《中华人民共和国管理办法》第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得。取得时，不得要求变更品名和金额。
