法律分析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当提交的资料：不动产登记申请书、询问笔录，属委托的须提交授权委托书；申请人 身份证 明；不动产权权属证书（即房屋、土地的首次登记大证）；房屋买卖合同、拆迁安置协议等；纳税证明材料；土地、房屋测绘图纸；法律、行规以及《实施条例》规定的其他必要材料。
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