离婚后房产证上两个人名字如何分割，一般属于夫妻共同财产，双方可以协商处理。如果协商不成，可以通过诉讼解决。在诉讼时，会按照一定的原则进行处理，如竞价、评估价款分配等。婚后贷款买房一般认定为夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚时，双方可以协商处理房屋分配问题，若协商不成，则根据具体情况由判决。
法律分析
房屋的具体分配方式可以由双方进行协商，并确定具体的分配方案。如果协商未能达成一致，或者一方不愿意进行协商，那么可以通过诉讼解决房屋分配争议，由判决具体分配方案。在双方均主张房屋所有权的情况下，如果当事人同意通过竞价方式取得所有权，应予准许；若不愿意竞价，则可能由一方取得所有权，另一方获得相应补偿，或者进行房屋拍卖、变卖，并由双方协商分配所得价款。
一、离婚后房产证上两个人名字怎么去分割
离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由判决如何分割房产。
在判决时可以按照下列原则处理：
1、如果双方都想要房子的，则双方可以竞价，出价高者获得房子；
2、如果只有一方主张房屋所有权的，则房产归一方所以，然后由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、如果双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，然后双方就所得价款进行分割。
二、婚后贷款买房,离婚财产怎么分配
夫妻婚后贷款买房，如果没有特殊约定的，一般会认定为夫妻共同财产，未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配，先由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
结语
离婚后房产证上两个人名字可以协商处理,也可以通过诉讼解决。会根据双方的具体情况做出相应的判决。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;如果只有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。婚后贷款买房一般认定为夫妻共同财产,离婚时如何分配先由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民会根据具体情况做出相应的判决。
法律依据
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。
