农村土地转包合同范本

农村土地承包经营权流转合同 甲方(转让方)： 乙方(受让方)：

为保护农村土地承包经营权流转两边当事人的合法权益，增进两边依法履行义务，按照《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经两边平等协商，订立本合同。

第一条流转土地概况

本幅土面积亩，东至南至西至北至。承包经营权年限年，目前还有年。 第二条流转方式

甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 第三条流转期限

两边约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 第四条流转价款及付款方式

一、流转土地价款共计元(折合每亩元)。 二、合同签定后，乙方支付甲方元。

3、其余款项乙方同意每一年月日前支付甲方元。

4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经两边协商确认后从补偿款中扣除。

第五条土地交付与回收

一、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。 二、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。

3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决：

①归甲方所有，甲方不作补偿； ②归甲方所有，甲方合理补偿乙方； ③由乙方按时拆除，恢恢复貌。 第六条甲方的权利和义务

一、依照合同规定收取土地流转费和补偿费用，依照合同约定的期限收回流转的土地。

二、协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常利用土地，协助解决该土地在利用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干与乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 第七条乙方的权利和义务

一、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

二、依照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。 第合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

一、经当事人两边协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；二、订立合同所依据的国家发生重大调整和转变的；

3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 五、因不可抗力使合同无法履行的。 第九条违约责任

甲乙两边均应依照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金元。

第十条争议的解决

在履行本合同进程中发生的争议，由两边协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇部门调解；协商或调解不成的，两边均有权向起诉。

第十一条其他约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自两边签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由两边一路协商，达到一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同样法律效劳。

(签字页，以下无正文) 甲方：乙方： 年月日年月日

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