建设用地规划许可证
建设用地规划许可,核发《建设用地规划许可证》
（含临时建设用地）
一、 审核类型及法律效力 行政许可
二、 颁发的证件名称
《建设用地规划许可证》及附图附件 三、 证件的有效期 有效期一年 四、 设定依据
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十 五、 审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划；
2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调； 4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求； 5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求； 6、征求了有关行业主管部门意见并进行了适当的修改； 7、各项申请文件、资料和图纸完备。 六、 申请资料
1、《佛山市建设用地规划许可申请表》（原件1份）； 2、申请人身份证明材料：
（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；
（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；
（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；
（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；
3、真实反映用地范围与周围相互关系的 1：500或1：1000现状地形图（蓝图3份）（须在有规划路网的现状地形图上标注用地范围的界线及坐标[含转角位]）；四至范围需加盖建设单位公章（须提供电子文件）；
4、属公开交易取得土地使用权的，需提交《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》（复印件1份）；
5、属行政划拨土地的，须附《国有土地使用权划拨审批表》（原件一式4份）（从国土部门领取填写）；
6、属有偿使用土地的，须附用地协议书（复印件1份）；
7、属原址改、扩建的工程，须提交有效的建设单位或个人用地权属证明，（含附图，附图应有明确的用地范围坐标）（复印件1份，核原件）；
8、属临时用地的，须提交国土部门临时用地批准文件（含附图，附图应有明确的用地范围坐标）（复印件1份，核原件）；
9、经批准的修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图（复印件1份）（详见“规划设计条件”要求）；
10、属地规划管理部门及有关职能部门的意见； 11、业务科室明确要求补充的其他资料。
（注：现状地形图要求：桂城街道应采用佛山平面坐标系统和85国家高程系统，其他镇［街道］为南海珠区80坐标系统和85国家高程系统） 七、 审批受理机构名称
南海区行政服务中心三楼规划分局窗口 八、 审批受理机构地点 佛山市南海区桂城南新三路24号 九、 审批决定机关 佛山市规划局南海分局 十、 审批程序
窗口收件→分局审批→窗口发件 十一、 审批时限 ① 自受理之日起5个工作日内予以答复；
② 涉及重大工程项目、情况复杂或需上级业务部门会审的，自受理之日起10个工作日内予以答复。 十二、 审批收费 无
十三、 审批表格
《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建设用地规划许可申请表》 十四、 年审或年检 无
十五、 受理咨询与投诉的机构名称 咨询机构：南海区行政服务中心
投诉机构：南海区行政服务中心 十六、 受理咨询与投诉的电话
咨询电话：862976 投诉电话：86297619 十七、 附件下载 1、《佛山市规划建设项目登记表》
2、《佛山市建设用地规划许可申请表》 3、《南海区建设用地规划许可证报批表》 十八、 备注 无
