郑东商业中心A区交付进驻工作计划项目名称：郑东商业中心A区 计划交付日期序号12345101213承接查验工作安排1516171819物业公司A区物业服务中心每周一次专项沟通会地产与物业大移交（包含所有资料、公共设施设备等）供配电验收房屋本体给排水验收物业公司物业公司人力资源准备组织架构A区物业服务中心交付工作安排责任部门配合部门物业公司物业公司物业公司物业公司物业公司工作内容组织架构确定并完成审批、招聘人员标准确定并完成审批项目负责人到位各岗位主管招聘到位客服及维修人员招聘到位秩序及保洁人员招聘到位全员培训，合格上岗承接查验方案确定开办费用的申请及承接查验物资的采买2020年8月28日
2021承接查验消防验收电梯验收分项验收A区物业服务中心开发公司、施工方智能化验收门禁、弱电、控制中心、网络、信号覆盖等景观验收相关资料验收及交付综合评估公共区域的承接查验，每周输出报告接管含物业用房、设备房的装修敏感问题评估，客户台账的初步梳理；交付前各模块风险评估及整改组织交付前沟通会，明确各部门责任制定装修管理方案制定小区车辆停放、收费方案以及交付期间车辆的停放方案并报批222324262728293031323335各类服务方案确定A区物业服务中心 物业服务能力评估及交付风险检查A区物业服务中心 物业公司搬家通道的选择接管区域安全管理方案交付期间机动车及非机动车停放管理3840414243444546办公室搬迁及使用A区物业服务中心物业服务中心装修完毕并满足办公条件（包含办公物资、设备及网络、背景墙制作、各类制度上墙等）粗开荒保洁完成（包含室内及小区公区）A区物业服务中心成品保护实施外墙清洗各类垃圾桶的定位与摆放保洁部交付区域保洁开荒 保洁部A区物业服务中心保洁单位工具存放点设置新交付区交房前的全面消杀A区物业服务中心财务部门各项费用测算47A区物业服务中心开发公司制定钥匙交接流程，完成钥匙移交交房资料准备（包含两书、业主手册、装修手册、前期物业服务协议等）48505152545558交付资料准备A区物业服务中心物业公司邮寄地址核对房屋交付明细大表核对入伙通知书邮寄客户资料的导入安全设备和工具交付物资准备A区物业服务中心 物业公司标识系统交付物资准备
59626365666768707172737475767778交付培训7980交付后评估交付现场物业服务形象展示统一说辞及应急预案制定交付流程及交付岗位安排交付现场准备交付现场包装A区物业服务中心 物业公司
公共关系交付包装A区物业服务中心物业公司交付期间播放欢快音乐、播放时间交付区域标识系统房内提示标识的张贴交付流程设计集中交付人员协调交付工作进展日报标识制作安装 A区物业服务中心物业公司A区物业服务中心物业公司集中交付日报业主资料及验房资料的存档交付期间对重点客户的收集及完善整理未交付客户信息A区物业服务中心 客服、秩序、环境形象展示交付现场宣传物料的准备及制作完成A区物业服务中心物业公司召开会议制定敏感问题的统一说辞召开会议制定突发状况应急预案培训课件准备A区物业服务中心 组织交付带看人员、验房人员培训交付演练物业公司A区物业服务中心总结交房过程，准备装修管理，就交房中发现的问题进行整改已完成滞后付日期：2020年8月28日完成时间2020年4月30日2020年4月1日2020年5月30日2020年5月30日2020年7月31日2020年6月20日2020年5月20日2020年7月1日2020年4月-2020年8月13日2020年7月15日2020年6月5日2020年6月25日2020年6月30日备注4月5月6月7月8月三周四周一周二周三周四周一周二周三周四周一周二周三周四周一周二周三周体完成时间
2020年6月18日2020年7月10日2020年6月20日2020年7月10日2020年7月15日2020年6月20日-2020年7月15日2020年7月15日2020年7月1日2020年8月10日2020年7月30日2020年7月30日2020年7月30日2020年7月20日2020年7月30日 承接查验具体完成时间根据项目各项施工完成时间进行。2020年7月15日2020年7月30日2020年8月5日2020年8月15日2020年6月30日2020年7月30日2020年8月15日2020年7月30日2020年8月10日2020年6月30日2020年7月15日2020年7月30日2020年8月15日2020年6月30日2020年7月30日2020年7月30日2020年7月30日2020年7月30日2020年7月30日2020年8月20日2020年8月20日2020年7月20日2020年8月10日2020年8月10日交付当日交付后1周内交付期间交付后1周内2020年8月15日2020年8月15日2020年7月31日2020年8月10日2020年6月30日2020年7月15日交付前3天交付后1周内四周
