吉林师范大学教学楼及学生宿舍卫生间改造

吉林师范大学教学楼及学生宿舍卫生间改造

招 标 文 件

招标项目编号：HJZB2018-07-1

招 标 人：吉林师范大学

招标代理机构：吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司

二○一八年三月

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目 录

第一章 招标公告 ...........................................（2） 第二章 投标人须知...........................................（4） 第三章 评标办法............................................（22） 第四章 合同条款及格式......................................（29） 第五章 工程量清单..........................................（35） 第六章 图纸...................................... .... ....（36） 第七章 技术标准和要求................................ .... （37） 第八章 投标文件格式.............................. .... ....（60） 附件：工程量清单

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第一章 招标公告

（资格后审）

招标项目编号：HJZB2018-07

一、招标条件

本招标项目吉林师范大学2018年1月工程类项目集中采购已由项目采购X[]-0098号采购任务通知书批准建设，招标人为吉林师范大学。建设资金来源为公共财政预算资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，资金已落实。现对该项目施工进行公开招标。 二、项目概况与招标范围

招标内容及标段划分：

一标段：卫生间改造：地面、墙面高分子防水4100㎡；地面砖、墙面砖更换5400㎡；棚顶更换铝扣板380㎡；安装金属隔断1800㎡；更换大便器、小便器、洗面台等；屋面屋面防水改造；墙面饰腻子粉。

二标段：第十九学生宿舍外墙共计2538㎡，进行外墙保温施工，原有铝合金窗更换为断桥铝窗共计1387㎡；第二十学生宿舍外墙保温施工共计3275㎡；第五教学楼更换断桥铝窗957㎡，外墙涂料粉刷3670㎡。

建设地点：吉林师范大学四平校区；

计划工期：2018年6月1日到2018年8月31日； 招标范围：施工图纸及工程量清单内全部施工内容；

工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及现行国家和地区的工程建筑标准； 采购预算：一标段：万元；二标段：万元。 三、投标人资格要求

投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质的法人或其他组织，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，近三年（2015年-2017年）有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标单位拟派出的项目经理或注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上资格并取得安全生产考核合格证书(B证)，并有类似工程业绩。

拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则否决其投标。 本次招标不接受联合体投标。

入吉企业在我省承揽工程应按吉建办[2017]57号及2015[50]号文件规定办理备案。提供吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台网站截图加盖公章。

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不接受被列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。

投标人在投标前要持《行贿犯罪档案查询申请书》到检察机关办理关于投标人及其法定代表人在参加投标活动近三年内无行贿犯罪记录的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。 四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018 年 3 月 16 日至2018年 3 月 22 日（法定公休日除外），每日上午8时30分至下午16时00分，在吉林省政务大厅（长春市人民大街9999号）四楼吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司窗口持介绍信或授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本、资质证书副本（持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同）、外埠企业提供入吉企业信息登记(网页截图)、安全生产许可证、基本账户开户许可证、检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函、项目经理注册建造师证书（上述所有证件原件及复印件）购买招标文件。

每个标段招标文件售价均为800元/套，售后不退。 五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 2018 年 4 月 8 日 13 时 00 分，地点为吉林省政务大厅四楼开标室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

当投标人的有效投标报价超出采购项目预算时，该投标报价视为无效报价。 六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国采购网、吉林省公共资源交易信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招 标 人：吉林师范大学

地 址：四平市海丰大街1301号 联 系 人：王老师 电 话：

招标代理机构：吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司 地 址：长春市南关区平阳街912号综合楼5楼

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联 系 人：徐宁

电 话：9

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号 条款名称 名 称：吉林师范大学 招标人 地 址：吉林省四平市铁西区海丰大街1301号 联系人：王老师 电 话： 招标代理机构：吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司 招标代理机构 地 址：长春市南关区平阳街912号综合楼5楼 联系人：徐宁 电 话：9 招标项目编号 建设地点 资金来源 出资比例 资金落实情况 招标范围 计划工期 质量要求 HJZB2018-07-1 吉林师范大学四平校区 公共财政预算资金 公共财政预算资金100% 已经落实 施工图纸及工程量清单内全部施工内容 2018年6月1日到2018年8月31日 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及现行国家和地区的工程建筑标准。 资质条件：投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质； 财务要求：近三年（2014年至2016年）财务状况良好，不亏损； 业绩要求：近三年（2015年至2017年）有一项及以上类似工程业绩； 信誉要求：不接受被列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标； 项目管理机构： 投标人资质条件、能力和信誉 1、项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，并有类似工程业绩，应无在建工程。 2、技术负责人：具有相关工程专业中级及以上职称，工程施工经验3年及以上，担任过类似工程项目技术负责人。 3、专职安全员：具有相关部门颁发的安全生产资格证书，从事工程安全工作经验2年及以上。 项目名称 吉林师范大学教学楼及学生宿舍卫生间改造 编列内容 4

4、 质检负责人：质检负责人具有岗位证书，2年以上工程施工经验。 5、 财务负责人：具有会计证，2年及以上工程财务经验。 6、 施工员：具有岗位证书，2年以上工程施工经验。 其他要求：入吉企业在我省承揽工程应按吉建办[2017]57号及2015[50]号文件规定办理备案。提供吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台网站截图加盖公章。 是否接受联合体投标 不接受联合体投标 组织 踏勘现场 时间：2018年 3月 23日 9时 30分 地点：吉林师范大学四平校区 联系人及联系电话：张老师、 投标预备会 不召开投标预备会 2018 年 3月 23日 16：00时前，投标人将投标疑问以书面形式（加盖单位公 投标人提出问题的截止时间 章）或网络形式（盖章件的扫描件）递交至招标公司。招标人应当自收到提出问题之日起3日内对所有潜在投标人以书面形式或网络形式作出答复。 联系人：徐宁 电话：9 招标人书面澄清的时间 分包 偏离 构成招标文件的其他材料 投标人要求澄清 招标文件的截止时间 投标截止时间 投标人确认收到 招标文件澄清的时间 投标人确认收到 招标文件修改的时间 投标截止时间前15日 不允许 对商务、技术条款不允许重大偏离 施工图纸、答疑及补充通知 投标截止日期前10天 2018年 4 月 8日 13 时 00 分（北京时间） 24小时以内 24小时以内 下列材料原件单独用档案袋封装加贴目录随投标文件同时递交： 1、企业营业执照副本原件； 2、企业资质证书副本原件（持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同）； 构成投标文件的其他材料 3、安全生产许可证副本原件； 4、项目经理注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证原件； 5、技术负责人中级及以上职称证原件； 6、近三年（2014年-2016年）经审计的财务报告原件； 7、类似工程业绩（施工合同和中标通知书）原件； 8、项目管理机构人员提供所在企业为其缴纳社会保险的证明文件原件； 5

9、投标保证金转账凭证原件或担保公司保函原件； 10、银行基本账户开户许可证原件； 11、提供“信用中国”网站（）或中国采购网（）上查询信用良好的记录网站截图（加盖本单位公章） 投标有效期 投标截止之日后60天（日历天） 投标保证金的形式：投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。 1.采用转账支票、汇款等方式的，投标保证金应当从投标人的基本账户转出，并以到账时间为准。 2.采用担保公司投标保证金保函担保投标的，须经行政主管部门备案的专业担保公司开具； 采用银行保函的投标单位应按吉建管[2018]1号文件规定办理。 投标保证金 3.投标保证金以保函担保方式缴纳的，保函担保原件于2018年4月4日16:00前交由招标代理机构保管。 投标保证金的金额：人民币柒万陆仟元整（￥元） 递交时间： 2018年 4 月 7 日16：00前 递交户名： 吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司 开户行：吉林银行长春净月潭支行 帐 号：0129 0110 0000 2544 投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称、联系人及电话，以便核对查实 近年财务状况的年份要求 近年完成的类似项目的年份要求 近年发生的诉讼及仲裁情况的 年份要求 是否允许递交备选投标方案 签字或盖章要求 投标文件份数 装订要求 2014年至2016年 2015年至2017年 2015年至2017年 不允许递交备选投标方案 投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，其它按招标文件格式要求。 正本一份，副本四份。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，采用胶装方式装订，不得采用活页夹，还应编制目录，并且逐页标注连续页码。 招标人地址： 招标人名称： 封套上写明 _ (项目名称) 投标文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 投标人全称： 递交投标文件地点 是否退还投标文件 吉林省政务大厅（长春市人民大街9999号）四楼开标室 否 6

开标时间和地点 开标时间：2018年 4月 8 日 13 时 00 分 地点：吉林省政务大厅（长春市人民大街9999号）四楼开标室 密封情况检查：由投标人与监督部门同时检查投标文件密封情况； 开标顺序：按投标文件递交顺序进行。 评标委员会构成：5 人，其中招标人代表1人，外聘专家4人。 评标专家确定方式：外聘专家从依法设立的采购专家库中随机抽取。 是否授权评标委员会确定中标人 否 评标委员会按经评审综合打分由高到低排序，推荐三名中标候选人。 履约支付担保的形式：基本账户现金转账 履约支付担保 履约支付担保的金额：30万元，合同签订前交纳，工程验收合格后，无息返还。 l0 需要补充的其他内容 不良行为记录 施工组织设计是否采用“暗标”评审方式 是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版 是否实行计算机辅助评标 投标人代表出席开标会 中标公告 不良行为记录是指：经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚的违反有关工程建设法律、法规、规章或强制性标准和执业行为 否 开标程序 评标委员会的组建 电子版1份（载体为U盘或光盘） 否 按照本须知第款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会。 在发布招标公告的网络媒介上予以公示，公示期不少于三天。 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自 知识产权 复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 重新招标的其他情形 除投标人须知正文第规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、和“技术标 同义词语 准和要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 监 督 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的财政部门和建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 7

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投 解释权 标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 资格审查方式 合同结算方式 资格后审 固定单价 万元 采购预算 招标人不接受超过采购预算的报价。暂估价、暂列金额、暂估工程严格按照建设单位要求执行，否则将否决其投标。 招标代理服务收费参照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文《招标代理 招标代理服务费 服务费管理暂行办法》、发改价格[2011]534号文及[2015]299号文，由招标代理机构向中标单位收取。 投标人自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、传 有效的联系方式 真、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（招标文件的澄清、修改等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则由投标人承担由此引起的一切后果。 8

1.总 则

项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标。 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 本招标项目名称、编号：见投标人须知前附表。 本项目建设地点：见投标人须知前附表。

资金来源和落实情况

本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

招标范围、计划工期和质量要求

本次招标内容、规模、范围：见投标人须知前附表。 本项目的计划工期：见投标人须知前附表。 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。

投标人资格要求

投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (1)资质条件：见投标人须知前附表； (2)财务要求：见投标人须知前附表； (3)业绩要求：见投标人须知前附表； (4)信誉要求：见投标人须知前附表；

(5)项目经理资格：见投标人须知前附表； (6)技术负责人：见投标人须知前附表； (7)其他专业人员：见投标人须知前附表； (8)其他要求：见投标人须知前附表。 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。 投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有法人资格的附属机构(单位)；

(2)为项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3)为项目的监理人；

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(4)为项目的代建人；

(5)为本项目提供招标代理服务的；

(6)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9)被责令停业的；

(10)被暂停或取消投标资格的； (11)财产被接管或冻结的：

(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

(13)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

踏勘现场

投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

投标人踏勘现场发生的费用自理。

除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

投标预备会

投标人须知前附表规定不召开投标预备会。

投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标代理机构。 招标人、招标代理机构在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

分包

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不允许。

偏离

本工程招标文件商务条款、技术条件不允许重大偏离。

2.招标文件

招标文件的组成

本招标文件包括： (1)招标公告； (2)投标人须知； (3)评标办法；

(4)合同条款及格式； (5)工程量清单 (6)技术标准和要求； (7)投标文件格式；

(8)投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

招标文件的澄清

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标机构提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式或网络形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。

投标截止时间：见投标人须知前附表。

投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标机构，确认已收到该澄清。

招标文件的修改

在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改的招标文件内容在实质上影响投标文件的编制进度，应延长投标截止时间。 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式确认已收到该修改。

3.投标文件

投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：

一、投标函及投标函附录 二、开标一览表 三、法定代表人身份证明

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三、附法定代表人身份证明的授权委托书 四、投标保证金 五、已标价工程量清单 六、施工组织设计 七、项目管理机构 八、资格审查资料 九、其他材料

投标报价

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改 “投标报价”中的相应报价。

本工程的投标报价采用 “固定单价”计价方式。

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

投标人的投标报价，应是完成招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

投标人按招标人提供的设计图纸，参考吉林省计价定额及市场询价进行投标报价。 本招标工程的施工地点为本须知第条所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、性文件规定费用等所有费用。

投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 未经招标人同意，投标人不得随意调整工程量清单中的项目编号顺序、工程量及增减项目。

投标有效期

在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

投标保证金

投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

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投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

招标人与中标人签订合同后5日内，向中标人退还投标保证金。在中标公示结束10日内退还未中标的投标人的投标保证金。

有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。

资格审查资料

“投标人基本情况表”应附企业法人营业执照副本（全本）的复印件（并加盖单位章）、施工资质证书副本（全本）的复印件（并加盖单位章）、安全生产许可证副本（全本）的复印件(并加盖单位章)、基本账户开户许可证的复印件（并加盖单位章）。

“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

“近年完成的类似项目情况表”应附施工合同和中标通知书原件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

“正在施工和新承接的项目情况表”应附施工合同或中标通知书原件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

投标文件的编制

投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

投标文件要求全部使用A4纸打印，并按招标文件格式要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

投标文件正本一份，副本四份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件电子版（U盘或光盘）应单独放人一个密封袋中，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。

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投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4.投标

投标文件的密封和标记

投标文件的正本与副本可以合并包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

投标文件的递交

投标人应在本章第项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的修改与撤回

在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

开标时间和地点

招标人在本章第项规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 开标程序

主持人按下列程序进行开标：

(1) 介绍监督员、招标方代表、投标人代表等； （2）监督员宣读会场纪律；

(3) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； (4) 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； (5) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； (6) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；

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(7) 按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、密封情况、企业施工资质等级、投标报价、投标保证金、质量标准、计划工期，并记录在案；

(8) 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； (9) 宣布开标大会结束。

6.评标

评标委员会

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：

（一）投标人或者投标人主要负责人的近亲属； （二）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（三）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（四）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

评标委员会成员有前款规定情形之一的，应当主动提出回避。

评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7.合同授予

定标方式

评标委员会按得分由高到低的顺序推荐前三名为中标候选人，并标明排列顺序。招标人依据评标委员会推荐的中标候选人按顺序确定中标人。

在确定中标人前，招标人有对中标候选人提供的资料、及企业实力予以查实的权力，并以此作为选择中标人的依据。

国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

中标通知

15

在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

履约担保

在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。

中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不 予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

签订合同

招标人和中标人在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.重新招标

依法必须进行施工招标的项目提交投标文件的投标人人少于三个的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。重新招标后投标人仍少于三个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。

有下列情形之一的，招标人将重新招标： (1)投标截止时间止，投标人少于法定人数的； (2)经评标委员会评审后否决所有投标的； (3)同意延长投标有效期的投标人少于3个的； (4)中标候选人均未与招标人签订合同的。

9.纪律和监督

对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

对评标委员会成员的纪律要求

16

评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处，不得向招标人征询其确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职务的行为，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他晴况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

投诉

投标人认为招标文件、招标过程、中标和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当按照工程建设项目招标投标活动投诉处理办法和采购供应商质疑答复与投诉处理办法相关要求进行质疑投诉.

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

17

附表一：开标记录表

开标记录表

（项目名称） 开标时间： 年 月 日 时 分

序号 投标人名称 采购预算 密封情况 企业施工 资质等级 投标报价 （万元） 投标保证金（有/无） 万元 工期 质量标准 投标人签名

招标人代表： 记录人： 监标人：

日 期： 年 月 日

18

附表二：确认通知

确 认 通 知

(招标人名称)：

我方已接到你方 年 月 日发出的 (项目名称) 标段施工招标关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。 特此确认。

投标人： (盖单位章)

年 月 日

19

附表三：招标文件澄清

招 标 文 件 澄 清 申 请 函

编 号 ：

（ 招标人名称）：

经过仔细阅读 （项目名称） （标段名称）招标文件，我方申请对以下问题予以澄清：

1、……… 2、……… ………

年 月 日

注: 投标人要求招标人澄清招标文件有关问题时，适用于本格式。

20

21

附表四：中标通知书

中 标 通 知 书

编 号 ：

（中标人名称）：

你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称） （标段名称）投标文件已被我方接受，被确定为中标人。 中标价格： 万元。 工期： 日历天。

工程质量：符合 标准。

项目经理： （姓名）。 技术负责人： （姓名）。

请你方在接到本通知书后的 日内到 （详细地点）与我方签订施工承包合同协议书。

特此通知。

招 标 人： （盖单位章）

法定代表人（或授权委托人）： （签字）

招标代理机构： （盖单位章）

法定代表人（或授权委托人）： （签字）

年 月 日

注：建设行政主管部门有格式要求的，以主管部门要求的中标通知书格式为准。

22

第三章评标办法(综合评估法)

评标办法前附表（一） 条款号 形式 评 审标准 投标函签字盖章 投标文件格式 报价唯一 营业执照 安全生产许可证 第二章“投标人须知”第项 第二章“投标人须知”第项 第三章“评标办法前附表” 第二章“投标人须知前附表”第项 第二章“投标人须知”第项 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章 符合第八章“投标文件格式”的要求 只能有一个有效报价 具备有效的营业执照 具备有效的安全生产许可证 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑资质等级 第二章“投标人须知前附表”第项 第二章“投标人须知前附表投标人须知”第项 第二章“投标人须知前附表”第项 工程施工总承包三级（含三级）及以上资质的法人或其他组织，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织 财务要求 资格评 审标准 信誉要求 第二章“投标人须知前附表”第项 类似项目业绩 近三年不亏损，提供（2014-2016）经审计的财务报告 近三年（2015年至2017年）有一项及以上类似工程业绩 不接受被列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标 提供“信用中国”网站（）或中国采购网（）上查询信用良好的记录网站截图（加盖本单位公章） 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生项目经理 第二章“投标人须知前附表”第项 产考核合格证书，并有类似工程业绩，应无在建工程。需提供由所在企业为其缴纳社会保险的证明文件。 具有相关工程专业中级及以上职称，工程施工经技术负责人 第二章“投标人须知前附表”第项 验3年及以上，担任过类似工程项目技术负责人。需提供由所在企业为其缴纳社会保险的证明文件。 评审因素 投标人名称 依据 第三章“评标办法前附表” 评审标准 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 23

专职安全员：具有相关部门颁发的安全生产资格证书，从事工程安全工作经验2年及以上。 质检负责人：质检负责人具有岗位证书，2年以上工程施工经验。 其他主要管理 人员 第二章“投标人须知前附表”第项 财务负责人：具有会计证，2年及以上工程财务经验。 施工员：具有岗位证书，2年以上工程施工经验。 项目管理机构人员需提供由所在企业为其缴纳社会保险的证明文件。 入吉企业在我省承揽工程应按吉建办[2017]57号其他要求 第二章“投标人须知前附表”第项及第二章“投标人须知”第项 及2015[50]号文件规定办理备案。提供吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台网站截图加盖公章。 投标内容 计划工期 工程质量 投标有效期 第二章“投标人须知”第项 第二章“投标人须知前附表”第项 第二章“投标人须知前附表”第项 第二章“投标人须知前附表”第项 符合招标文件规定 2018年6月1日到2018年8月31日 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及现行国家和地区的工程建筑标准。 投标截止之日后60天（日历天） 投标保证金的形式：投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。 响应性 评审 标准 投标保证金 第二章“投标人须知前附表”第项 1.采用转账支票、汇款等方式的，投标保证金应当从投标人的基本账户转出，并以到账时间为准。 2.采用担保公司投标保证金保函担保投标的，须经行政主管部门备案的专业担保公司开具； 采用银行保函的投标单位应按吉建管[2018]1号文件规定办理。 3.投标保证金以保函担保方式缴纳的，保函担保原件于2018年4月4日16:00前交由招标代理机构保管。 投标保证金的金额：人民币柒万陆仟元整（￥元） 递交时间： 2018年 4 月 7 日16：00前 递交户名： 吉林省华建工程造价咨询招标代理有限公司 开户行：吉林银行长春净月潭支行 帐 号：0129 0110 0000 2544 投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称、联系人及电话，以便核对查实 24

权利义务 已标价工程量 清单 技术标准和要求 第四章“合同条款及格式” 第五章“工程量清单” 第七章“技术标准和要求” 第二章“投标人须知前附表”第项 符合第四章“合同条款及格式”规定 符合招标文件“工程量清单”给出的范围及数量，并加盖注册造价工程师执业印章并签字。 符合招标文件“技术标准和要求”规定 万元；招标人不接受超过采购预算的报价。暂估采购预算 价、暂列金、暂列工程严格按照建设单位要求执行，否则将否决其投标。 评审结果 25

评标办法前附表（二） 条款号 条款内容 施工组织设计：36分 分值构成（总分100分） 项目管理机构：7分 投标报价：50分 其他因素：7分 1、评标基准价为所有初步评审合格的有效投标人投标报价的平均值。 2、有效投标人超出5家及以上的，去掉一个最高值，去掉一个最低值，进行平均值计算。 2．2．2 评标基准价计算方法 当投标人的投标报价等于评标基准价时，得满分50分。 当投标人的投标报价与评标基准价的比值每高一个百分点时在满分基础上扣1分。 当投标人的投标报价与评标基准价的比值每低一个百分点时在满分基础上扣分。 2．2．3 条款号 投标报价的偏差率计算公式 评分因素 （1）内容完整性和编制水平 （2）施工方案与技术措施 较完整 施工方法先进、合理、满足工程施工要求。 施工方法基本合理 施工技术标准、施工过程、检验检测，质量通病防治等确保工程质量的技术组织措施满施 工 组 织 设 （1） 计 评 分 标 准 （6）工程进度计划与措施 （4）安全管理体系与措施 （3）质量管理体系与措施 足施工要求 施工技术标准、施工过程、检验检测，质量通病防治等确保工程质量的技术组织措施基本满足施工要求 合理、全面、有效 基本满足要求 合理、全面、有效 基本满足要求 有计划，符合开竣工日期要求，施工横道图或网络图合理。 有计划，基本符合开竣工日期要求，施工横道图或网络图基本合理。 （7）主要施工机械设备情况 （8）劳动力安排计划 （9）原材料进场所计划 设备充足、先进，进场计划合理 设备基本满足 计划合理、满足施工要求。 计划基本满足施工要求。 计划合理、满足施工要求。 4-3 2-1 4-3 2-1 4-3 2-1 4-3 2-1 4-3 2-1 4-3 2-1 4-3 偏差率=100%*|投标人报价-评标基准价|/评标基准价 评分标准 统一、齐全、完整 得分 4-3 2-1 4-3 2-1 编列内容 2．2．1 （5）环境保护管理体系与措施 26

计划基本满足施工要求。 依据《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步扶持建筑企业发展的意见》 吉建管【2016】13号文 下列获奖工程业绩的项目经理在企业投标时予以加分: （一）获“鲁班奖”的加5分，有效期5年；获“全国建筑工程装饰奖”的加2分，有效期3年； （二）获吉林省“长白山杯”的加2分，有效期3年；获“吉林省建筑工程装饰奖”的加1分，有效期2年； （三）获省级标准化管理示范工地的项目负责人加3分，有效期2年；获市级标准化管（1）项目经理 （仅限于类似工程业绩） 理示范工地的项目负责人加1分，有效期2年； 注： （1）项目经理获得多个奖项的，按最高奖项予以加分，不得累计加分。 （2）获奖项目的项目经理调离获奖企业到其他单位执业的，该项目经理投标时在原企业的获奖项目无效，不再参与业绩加分。 （3）招标文件中规定投标人获奖业绩加分的，投标人投标时应当提供以下资料： （一）工程项目获奖证书； （二）获奖文件（获奖文件应含有项目经理人员名单）； （三）获奖人员注册执业资格证书； （四）有关获奖信息报纸公告以及获奖单位名单查询网址等。 专业技术、质量检验、材料、安全、计划及财务人员齐全，有相应人员有职称证书或上（2）项目管理机构配置 岗证书,满足施工要求 专业技术、质量检验、材料、安全、计划及财务人员齐全，有相应人员有职称证书或上岗证书，基本满足施工要求 =50－1×偏差率×100（当投标人的投标报（3） 报标报价评分标准 投标报价得分 价高于评标基准价时） =50－×偏差率×100（当投标人的投标报价低于评标基准价时） 保修服务 （4） 其他因素评分标准 优惠条件 可接受的实质性优惠条件，每有一项加1分，加至2分止。 0-2 有系统完善的保修服务承诺 0-2 0-50 1 2 0-5 2-1 项目 管理 （2） 机构 评分 标准 27

类似工程经验 有一项得1分，满分为3分 1-3

评标办法(综合评估法)正文部分

1.评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低的顺序推荐三名中标候选人，但投标报价低于建筑工程质量安全成本价格或高于采购预算的除外。经评审的综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计、项目管理机构、其他因素逐项对比以各项分数高者优先。如各项分数都相等时，由招标人代表随机抽取确定。

本着投标单位只能中一个标段的评标原则，如果同一个投标单位同时在其它标段排名第一时，按评标顺序（首先评第一标段，再评第二标段）决定中标标段，其它标段的第一中标候选人则相应顺延。

2.评审标准 初步评审标准

形式评审标准： 见评标办法前附表。 资格评审标准： 见评标办法前附表。

响应性评审标准：见评标办法前附表。 分值构成与评分标准 分值构成

(1)施工组织设计:见评标办法前附表; (2)项目管理机构: 见评标办法前附表; (3)投标报价: 见评标办法前附表; (4)其他因素: 见评标办法前附表。 评标基准价计算

评标基准价计算方法:见评标办法前附表。 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式: 见评标办法前附表。 评分标准

(1)施工组织设计评分标准:见评标办法前附表; (2)项目管理机构评分标准: 见评标办法前附表; (3)投标报价评分标准: 见评标办法前附表; (4)其他因素评分标准: 见评标办法前附表。

28

3.评标程序 初步评审

评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，应当否决其投标。

投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标： （一）不符合国家或者招标文件规定的资格条件； （二）与其他投标人或者与招标人串通投标； （三）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假； （四）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标； （五）以联合体形式投标，未提交共同投标协议；

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，则否决其投标。 (1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 详细评审

评标委员会按本章第款规定的量化因素和标准进行打分,并计算出综合评估得价。 (1)按本章目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A; (2)按本章目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B; (3)按本章目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C; (4)按本章目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D; 评分分值计算保留小数点后二位,小数点后第三位”四舍五入”。 投标人得分=A+B+C+D。

评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本价报价竞标，否决其投标。 投标文件的澄清和补正

在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

29

评标结果

除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

30

第四章

合同条款及格式

31

第一节 通用合同条款

执行使用中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理局2013年7月1日印发的《建

设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）

32

第二节 专用合同条款

序号 1 2 内 容 本工程合同价款为固定单价方式。 乙方自行承担与本工程相关的设备和施工水电及临时设施。 备注 乙方必须按国家相关规定及时支付劳务工资，对甲方支付的工程款，乙方须优先用于3 支付工人劳动报酬。如乙方拖欠工人工资（无论何种原因），工人来甲方或部门讨薪，乙方除及时无条件支付工人工资外，甲方将视情节对乙方施以一定比例的罚款。 4 甲方保留调换材料品类的权利，一旦确认调整，按乙方投标时的投标数量，调整材差，材差只计增加部分税金。 非不可抗拒力或非业主原因造成的工期延误（如认为是业主原因应即时进行书面确认，否则视为失去时效）,中标方须承诺每延后一天向业主支付违约金2万元；因本工程5 相邻我校最重要的办公场所，投标单位须充分考虑到施工时段和个别整天无法施工的影响因素，该因素不作为工期顺延的条件。 按照招标文件与施工合同相一致的原则，详细载明发包承包双方法定代表人、委托代6 理人、开户银行、账号、联系电话等要素。施工合同必须由双方法定代表人亲笔签章。 7 8 乙方在合同实施过程中对建筑垃圾管理应执行工程当地的相关规定，所发生的所有费用均由乙方承担，甲方不再支付任何费用。 如发现进场人员与中标项目部人员不符，有借资质挂靠嫌疑的，一经查实，招标人有权处理，投标人无条件接受。 全部工程竣工，由甲方组织验收合格后，报审计单位审核，施工单位将审计单位审核 9 的决算工程款的3%存入我校计财处作为质保金，省财政支付全额工程款，如无质量问题，保修期满后无息返还。 施工期间施工单位如出现人身伤残事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金10 20万元；如出现人身死亡事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金60万元；如出现火灾事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金50万元。 主要材料进场前须经甲方确认封样后方予以施工，否则造成的返工可退场费用由乙方11 承担. 其他要求： 1.施工单位必须要有招标文件所规定的正规资质； 2.执行规范：中华人民共和国颁布的现行建筑工程、装饰工程施工的有关规范、规程及验收标准。 3.施工过程中涉及到的相关审批、材料质检、报验手续均由施工方负责，所产生的费用等均由施工方承担。 4.施工应符合国家标准及设计要求，遵循有关规范要求。所用的材料要经国家质检部门检12 验合格产品。购进每一项材料时要有该产品的生产许可证号，出厂合格证，各项技术指标数据及使用说明书，交与甲方作为存档资料及决算依据。如乙方未使用合同中规定的材料进行施工，一经甲方查实，按违约处理，甲方有权终止合同，并由乙方承担全部的赔偿责任。 5.在保修期内如发生问题，乙方应及时进行维修，否则甲方有权自行维修，维修费用从乙方保修金中支出，同时甲方将不再退还乙方保修金。 6.施工过程中材料堆放整齐，卫生清理干净。 33

附件一：合同协议书

合同协议书

发包人： {招标人名称}

承包人： （全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称： {招标工程项目名称} 工程地点： {工程建设地点} 工程内容：

项目批准文号： 资金来源：

2、工程承包范围 承包范围： 3、合同工期

开工日期： {开工年} 年 {开工月} 月 {开工日} 日 竣工日期： {竣工年} 年 {竣工月} 月 {竣工日} 日 合同工期总日历天数 {工期} 天。 4、质量标准 工程质量标准： 5、合同价款

金额（大写）： 元（人民币）,

￥： 元

6、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件

{工程质量标准}

34

(4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效

合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

发包人：（公章）

地 址：

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

电 话：

传 真：

开户银行：

帐 号：

邮政编码： 邮政编码：

帐 号： 开户银行： 传 真： 电 话： 委托代理人：（签字） 法定代表人：（签字） 地 址： 承包人：（公章）

35

附件二：履约担保格式

履约担保

(发包人名称)：

鉴于 (发包人名称，以下简称“发包人”)接受 (承包人名称)(以下称“承包人”于 年 月 日参加 (项目名称) 标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。 1.担保金额人民币(大写) 元(¥ )。

2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。 3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

4.发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。

担保人： (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人： (签字) 地址： 邮政编码： 电话： 传真：

年 月 日

36

第五章 工程量清单（详见附件）

工程量清单说明

本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》(以下简称“计价规范”)以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。

本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。 补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下（如有）：特征及计量单位见工程量清单明细表。

本条第款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。 2、投标报价说明（详见清单说明）

37

第六章 图纸 （如有另册）

38

第七章 技术标准和要求

第一节 一般要求

1.工程说明

工程概况

本工程基本情况如下：

卫生间改造：地面、墙面高分子防水4100㎡；地面砖、墙面砖更换5400㎡；棚顶更换铝扣

板380㎡；安装金属隔断1800㎡；更换大便器、小便器、洗面台等；屋面屋面防水改造；墙面饰腻子粉。具体工程量见“工程量清单” 。 本工程施工场地(现场)具体地理位置如下：

吉林师范大学四平校区 。 现场条件和周围环境

本工程施工场地(现场)已经具备施工条件。施工场地(现场)临时水源接口位置、临时电源接口位

置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地(现场)和周围环境等情况见本章附件A：施工场地(现场)现状平面图。

施工场地(现场)临时供水管径 。

施工场地(现场)临时排污管径 。

施工场地(现场)临时雨水管径 。

施工现场临时供电容量(变压器输出功率) 。

现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：

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。 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围

环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。

地质及水文资料

现场地质及水文资料和信息数据如下：

。

资料和信息的使用

合同文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文等情况的资料和信息数据，是发包

人现有的和客观的，发包人保证有关资料和信息数据的真实、准确。但承包人据此作出的推论、判断和决策，由承包人自行负责。

2.承包范围

承包范围

承包人自行施工范围

本工程承包人自行施工的工程范围如下：

。 承包范围内的暂估价项目

承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见第五章“工程量清单”表—3“专业工程暂估价表”。 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见第五章“工程量清单”表—2“材料和工程设备暂

估单价表”。

上述暂估价项目与本节第项承包人自行施工范围的工作界面划分如下：

。 承包范围内的暂列金额项目

承包范围内以暂列金额(包括计日工)方式实施的项目见第五章“工程量清单”表—l“暂列金额明细

表”(不包括计日工)和表一4“计日工表”，其中计日工金额为承包人在其投标报价中按表—4“计日工表”所列计日工子目、数量和相应规定填报的金额。

暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目，包括计日工，均只是可能发生的子目。承包人应当

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充分认识到，合同履行过程中所列暂列金额可能不发生，也可能部分发生。即便发生，监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所列子目。

暂列金额是否实际发生、其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和(或)延长工期的理

由。

关于暂列金额的其他说明：

。 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备

由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人发包的

专业工程如下：

。

由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围。发包人供应的材料和工程设备见合同附

件二“发包人供应的材料和工程设备一览表”。

承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面

承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面划分

如下：

。 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施

承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下： 。

3.工期要求

合同工期

本工程合同工期和计划开、竣工日期为承包人在投标函附录中承诺的工期和计划开、竣工日期，并在合同协议书中载明。

关于工期的一般规定

承包人在投标函中承诺的工期和计划开、竣工日期之间发生矛盾或者不一致时，以承包人承诺的工

期为准。实际开工日期以通用合同条款第款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。

如果承包人在投标函附录中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期，承包人在

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施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。除合同另有约定外，合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

承包人在投标函附录中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述项规定的暂估价项目和上述项规

定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

4.质量要求

质量标准

本工程要求的质量标准为符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及现行国家和地区的工程建筑

标准。

特殊质量要求

有关本工程质量方面的特殊要求如下：

。

5.适用规范和标准

适用的规范、标准和规程

除合同另有约定外，本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。适用于本工程的国家、

行业和地方的规范、标准和规范等的名录见本章第三节。

构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，承包人应书面要求监理人予以澄清，除监理人有特别指示外，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。

除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标

准和规程的最新版本执行。若适用的现行规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准，则应按合同条款第15条的约定办理。

特殊技术标准和要求

适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节。

有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容。

6.安全文明施工

安全防护

在工程施工、竣工、交付及修补任何缺陷的过程中，承包人应当始终遵守国家和地方有关安全生产

的法律、法规、规范、标准和规程等，按照通用合同条款第款的约定履行其安全施工职责。

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承包人应坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训

制度。在整个工程施工期间，承包人应在施工场地(现场)设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除：

（1）设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施

工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板；

（2）为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火

警、匪警和急救电话提示牌等等；

（3）洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井

防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等等；

（4）安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全

生产用品；

（5）所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明； （6）装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员；

（7）主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各

种可能的事故；

（8）足够数量的和合格的手提灭火器；

（9）装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度； （10）对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度；

（11）其他： 。 安全文明施工费用必须专款专用，承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措施不到位而

发生的安全事故承担全部责任。

承包人应建立专门的施工场地(现场)安全生产管理机构，配备足够数量的和符合有关规定的专职

安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体人员参加的安全生产例会(每周至少一次)，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书。

承包人应遵照有关法规要求，编印安全防护手册发给进场施工人员，做好进场施工人员上岗前的

安全教育和培训工作，并建立考核制度，只有考核合格的人员才能进场施工作业。特种作业人员还应经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗。在任何分部分项工程开始施工前，承包人应当就有关安全施工的技术要求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底，并由双方签字确认。

承包人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备，承包人还应为施工场地(现场)邻近

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地区的所有者和占有者、公众和其他人员，提供一切必要的临时道路、人行道、防护棚、围栏及警告等，以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能造成的不便。

承包人应在施工场地(现场)入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯

口、电梯井口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。承包人应当按监理人的指示，经常补充或更换失效的警示和标志。

承包人应对施工场地(现场)内由其提供并安装的所有提升架、外用电梯和塔吊等垂直和水平运输

机械进行安全围护，包括卸料平台门的安全开关、警示铃和警示灯，卸料平台的护身栏杆，脚手架和安全网等等；所有的机械设备应设置安全操作防护罩，并在醒目位置张挂详细的安全操作要点等。

承包人应对所有用于提升的挂钩、挂环、钢丝绳、铁扁担等进行定期检测、检查和标定；如果监

理人认为，任何此类设施已经损坏或有使用不当之处，承包人应立即以合格的产品进行更换；所有垂直和水平运输机械的搭设、顶升、使用和拆除必须严格依照现行有关法规、规章、规范、标准和规程等的要求。

所有机械和工器具应定期保养、校核和维护，以保证它们处于良好和安全的工作状态。保养、校核

和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行，并为上述机械和工器具准备足够的备用配件，以确保工程的施工能不间断地进行。

在永久工程和施工边坡、建筑物基坑、地下洞室等的开挖过程中，应根据其施工安全的需要和(或)

监理人指示，安装必要的施工安全监测仪器，及时进行必要的施工安全监测，并定期将安全监测成果提交监理人，以防止引起任何沉降、变形或其他影响正常施工进度的损害。

承包人应对任何施工中的永久工程进行必要的支撑或临时加固。除非承包人已获得监理人书面许可

并按要求进行了必要的加固或支撑，不允许承包人在任何已完成的永久性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料、物品或设备。在任何情况下，承包人均应对其任何上述超载行为引起的后果负责，并承担相应的修缮费用。

承包人应成立应急救援小组，配备必要的应急救援器材和设备，制定灾害和生产安全事故的应急救

援预案，并将应急救援预案报送监理人。应急救援预案应能随时组织应救专职人员、并定期组织演练。

施工过程中需要使用爆破或带炸药的工具等危险性施工方法时，承包人应提前通

知监理人。经监理人批准后，承包人应依照有关法律、法规、规章以及有关主管机构制定的规范性文件等的规定，向有关机构提出申请并获得相关许可。承包人应严格依照上述规定使用、储藏、管理爆破物品或带炸药的工具等，并负责由于这类物品的使用可能引起的任何损失或损害的赔偿。任何情况下，承包人不得在已完永久性工程中和空心砌体中使用爆破方法。

基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除工程和爆破工

程等达到一定规模和危险性较大的分部分项工程，承包人应当编制专项施工方案，其中深基坑、地下暗挖和高大模板工程的专项施工方案，还应组织专家进行论证和审查。

承包人应按照通用合同条款第款的约定处理本工程施工过程中发生的事故。发生施工安全事故后，

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承包人必须立即报告监理人和发包人，并在事故发生后一小时内向发包人提交事故情况书面报告，并根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，及时向工程所在地县级以上地方安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向工程所在地县级以上地方安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报告。

承包人还应根据有关法律、法规、规定和条例等的要求，制定一套安全生产应急措施和程序，保证

一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，抢救伤员和财产，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大。

安全防护方面的其他要求如下：

。

临时消防

承包人应建立消防安全责任制度，制定用火、用电和使用易燃易爆等危险品的消防安全管理制度

和操作规程。各项制度和规程等应满足相关法律法规和消防管理机构的要求。

承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必

要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供并维持畅通的消防通道、临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施，消防设施的设立和消防设备的型号和功率应满足消防任务的需要，始终保持能够随时投入正常使用的状态，并设立明显标志。承包人的临时消防系统和配置应分别经过监理人和消防管理部门的审批和验收；承包人还应自费获得消防管理部门的临时消防证书。所有的临时消防设施属于承包人所有，至工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除。

承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和基本操

作培训，组织消防演练，保证一旦发生火灾，能够组织有效的自救，保护生命和财产安全。

施工场地(现场)内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人进行存放和领用管理。施工场

地(现场)储有或正在使用易燃、易爆或可燃材料时或有明火施工的工序，应当实行严格的“用火证”管理制度。

临时消防方面的其他要求如下：

。

临时供电

承包人应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46—2005)及其适用的修订版本的规定

和施工要求编制施工临时用电方案。临时用电方案及其变更必须履行“编制、审核、批准”

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程序。施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制，经企业技术负责人批准后实施，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。

承包人应为施工场地(现场)，包括为工程楼层或者各区域，提供、设立和维护必要的临时电力供

应系统，并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工生产所要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。

临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均应当具有生产

(制造)许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。临时用电采用三相五线制、三级配电和两极漏电保护供电，三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆，按规定设立零线和接地线。电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁严地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施。

承包人应在施工作业区、施工道路、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明，地下工程照明

系统的电压不得高于36V，在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应大于24V。不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施。

凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。承包人应负责避雷装置的

采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。

临时用电方面的其他要求如下：

。

劳动保护

承包人应遵守所有适用于本合同的劳动法规及其他有关法律、法规、规章和规定中关于工人工资

标准、劳动时间和劳动条件的规定，合理安排现场作业人员的劳动和休息时间，保障劳动者必须的休息时间，支付合理的报酬和费用。承包人应按有关行政管理部门的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可、保险和注册等，并保障发包人免于因承包人不能依照或完全依照上述所有法律、法规、规章和规定等可能给发包人带来的任何处罚、索赔、损失和损害等。

承包人应按照国家《劳动保》的规定，保障现场施工人员的劳动安全。承包人应为本合同下

雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全防护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防等。

承包人应为其履行本合同所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括

但不限于宿舍、围栏、供水(饮用及其他目的用水)、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品，并应考虑宗教和民族习惯。

承包人应为现场工人提供符合卫生规定的生活条件并获得必要的许可，保证工人的健康和防

止任何传染病，包括工人的食堂、厕所、工具房、宿舍等；承包人应聘请专业的卫生防疫部

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门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害。

承包人应在现场设立专门的临时医疗站，配备足够的设施、药物和称职的医务人员，承包人还应

准备急救担架，用于一旦发生安全事故时对受伤人员的急救。

劳动保护方面的其他要求如下：

。

脚手架

承包人应搭设并维护一切必要的临时脚手架、挑平台并配以脚手板、安全网、护身栏杆、门架、

马道、坡道、爬梯等等。脚手架和挑平台的搭设应满足有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等的要求。新搭设的脚手架投入使用前，承包人必须组织安全检查和验收，并对使用脚手架的作业人员进行安全交底。

所有脚手架，尤其是大型、复杂、高耸和非常规脚手架，要编制专项施工方案，还应当经过安全

验算，脚手架安全验算结果必须报送监理人核查后方可实施。

搭设爬架、挂架、超高脚手架等特种或新型脚手架时，承包人应确保此类脚手架的安全性和保证

此类脚手架已经过有关行政管理部门允许使用的批准，并承担与此有关的一切费用。

承包人应当加强脚手架的日常安全巡查，及时对其中的安全隐患进行整改，确保脚手架使用安

全。雨、雪、雾、霜和大风等天气后，承包人必须对脚手架进行安全巡查，并及时消除安全隐患。

承包人应允许发包人、监理人、专业分包人、承包人(如果有)和有关行政管理部门或者机构

免费使用承包人在现场搭设的任何已有脚手架，并就其安全使用做必要交底说明。承包人在拆除任何脚手架前，应书面请示监理人他将要拆除的脚手架是否为发包人、监理人、专业分包人、承包人(如果有)和有关机构所需，只有在获得监理人书面批准后，承包人才能拆除相关脚手架，否则承包人应自费重新搭设。

脚手架的其他要求如下：

。

施工安全措施计划

承包人应根据《中华人民共和全生产法》、《职业健康安全管理体系规范》、《中华人民共

和国消防法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国传染病防治法实施办法》和地方有关的法规等，按照合同条款第项的约定，编制一份施工安全措施计划，报送监理人审批。

施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针、管理体系、安全制度和安全措施等的文件，其

内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的承包人安全职责，

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包括但不限于：

(1)施工安全管理机构的设置； (2)专职安全管理人员的配备； (3)安全责任制度和管理措施； (4)安全教育和培训制度及管理措施； (5)各项安全生产规章制度和操作规程； (6)各项施工安全措施和防护措施； (7)危险品管理和使用制度；

(8)安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置；

(9)其他： 。

施工安全措施的项目和范围，应符合国家颁发的《安全技术措施计划的项目总名称表》及其附录H、I、J的规定，即应采取以改善劳动条件，防止工伤事故，预防职业病和职业中毒为目的的一切施工安全措施，以及修建必要的安全设施、配备安全技术开发试验所需的器材、设备和技术资料，并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全宣传教育。

施工安全措施计划应当在专用合同条款第项约定的期限内报送监理人。承包人应当严格执行经监

理人批准的施工安全措施计划，并及时补充、修订和完善施工安全措施计划，确保安全生产。

文明施工

承包人应遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，履行文明施工义务，确保

文明施工专项费用专款专用。

承包人应当规范现场施工秩序，实行标准化管理：

(1)承包人的施工场地(现场)必须干净整治、做到无积水、无淤泥、无杂物，

材料堆放整齐；

(2)施工场地(现场)应进行硬化处理，定期定时洒水，做好防治扬尘和大气污染工作；

(3)严格遵守“工完、料尽、场地净”的原则，不留垃圾、不留剩余施工材料和施工机具，各种设备运转正常；

(4)承包人修建的施工临时设施应符合监理人批准的施工规划要求，并应满足

本节规定的各项安全要求；

(5)监理人可要求承包人在施工场地(现场)设置各级承包人的安全文明施工责

任牌等文明施工警示牌；

(6)材料进入现场应按指定位置堆放整齐，不得影响现场施工和堵塞施工、消

防通道。材料堆放场地应有专职的管理人员；

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(7)施工和安装用的各种扣件、紧固件、绳索具、小型配件、镙钉等应在专设

的仓库内装箱放置；

(8)现场风、水管及照明电线的布置应安全、合理、规范、有序，做到整齐美

观。不得随意架设和造成隐患或影响施工。

承包人应为其雇佣的施工工人建立并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室等，

其标准应满足有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。

承包人应为任何已完成的、正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设备、

以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气影响工程施工和造成损失。保护措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆盖、额外的临时仓库等等。因承包人措施不得力或不到位而给工程带来的任何损失或损害由承包人自己负责。

在工程施工期间，承包人应始终避免现场出现不必要的障碍物，妥当存放并处置施工设备和多余

的材料，及时从现场清除运走任何废料、垃圾或不再需要的临时工程和设施。

承包人应为现场的工人和其他所有工作人员提供符合卫生要求的厕所，厕所应贴有磁砖并带手动

或自动冲刷设备和洗手盆；承包人负责支付与该厕所相关的所有费用，并在工程竣工时，从现场拆除。承包人应在工作区域设立必要的临时厕所，并安排专门人员负责看护和定时清理，以确保现场免于随地大小便的污染。

承包人应在现场设立固定的垃圾临时存放点并在各楼层或区域设立必要的垃圾箱；所有垃圾必须

在当天清除出现场，并按有关行政管理部门的规定，运送到指定的垃圾消纳场。

承包人应对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。承包人在运输任何材料的

过程中，应采取一切必要的措施，防止遗洒和污染公共道路；一旦出现上述遗洒或污染现象，承包人应立即采取措施进行清扫，并承担所有费用。承包人在混凝土浇注、材料运输、材料装卸、现场清理等工作中应采取一切必要的措施防止影响公共交通。

承包人应当制订成品保护措施计划，并提供必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，

包括对已完成的所有分包人和承包人(如果有)的工程或工作的保护，防止已完工作遭受任何损坏或破坏。成品保护措施应当合理安排工序，并包括工作面移交制度和责任赔偿制度。成品保护措施计划最迟应当在任何专业分包人或承包人进场施工前不少于28天报监理人审批。

文明施工方面的其他要求如下：

安全文明施工符合我校“校园管理规定” 。 环境保护

在工程施工、完工及修补任何缺陷的过程中，承包人应当始终遵守国家和工程所在地有关环境保

护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程等，按照通用合同条款第项和第款的约定履行其环境与生态保护职责。

承包人应按合同约定和监理人指示，接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督、监测和检

查。承包人应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等以及本合同约定所造

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成的环境污染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。

承包人制订施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护，包括水土资源保护、噪声、振

动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。

承包人应当做好施工场地(现场)范围内各项工程的开挖支护、截水、降水、灌浆、衬砌、挡护结

构及排水等工程防护措施。施工场地(现场)内所有边坡应当采取有效的水土流失防治和保持措施。承包人采用的降水方案应当充分考虑对地下水的保护和合理使用，如果国家和(或)地方有特别规定的，承包人应当遵守有关规定。承包人还应设置完善的排水系统，保持施工场地(现场)始终处于良好的排水状态，防止降雨径流对施工场地(现场)的冲刷。

承包人应当确保其所提供的材料、工程设备、施工设备和其他材料都是绿色环保产品，列入国家

强制认证产品名录的，还应当是通过国家强制认证的产品。承包人不得在任何临时和永久性工程中使用任何明令禁止使用的对人体有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同时也不得在永久性工程中使用虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等；承包人应在其施工环保措施计划中明确防止误用的保证措施；承包人违背此项约定的责任和后果全部由承包人承担。

承包人应为防止进出场的车辆的遗洒和轮胎夹带物等污染周边和公共道路等行为制定并落实必要

的措施，这类措施应至少包括在现场出入口设立冲刷池、对现场道路做硬化处理和采用密闭车厢或者对车厢进行必要的覆盖等等。

承包人应当保证施工生产用水和生活用水符合国家有关标准的规定。承包人还应建设、运行和维

护施工生产和生活污水收集和处理系统(包括排污口接入)，建立符合排放标准的临时沉淀池和化粪池等，不得将未处理的污水直接或间接排放或造成地表水体、地下水体或生产和生活供水系统的污染。

承包人应当采取有效措施，建立相应的过滤、分离、分解或沉淀等处理系统，不得让有害物质

(如燃料、油料、化学品、酸等，以及超过剂量的有害气体和尘埃、污水、泥土或水、弃渣等)污染施工场地(现场)及其周边环境。承包人施工工序、工作时间安排和施工设备的配置应当充分考虑降低噪声和照明等对施工场地 (现场)周边生产和生活的影响，并满足国家和地方有关规定的要求。

环境保护方面的其他要求如下：

。

施工环保措施计划

通用合同条款第项约定的施工环保措施计划是承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方法等

的文件，其内容应包括但不限于：

(1)承包人生活区(如果有)的生活用水和生活污水处理措施；

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(2)施工生产废水处理措施； (3)施工扬尘和废气的处理措施； (4)施工噪声和光污染控制措施； (5)节能减排措施；

(6)不可再生资源循环利用措施； (7)固体废弃物处理措施； (8)人群健康保护和卫生防疫措施； (9)防止误用有害材料的保证措施； (10)施工边坡工程的水土流失保护措施； (11)道路污染防治措施；

(12)完工后场地清理及其植被(如果有)恢复的规划和措施； (13)其他： 。

施工环保措施计划应当在专用合同条款第款约定的期限内报送监理人。承包人应当严格执行经监

理人批准的施工环保措施计划，并及时补充、修订和完善施工环保措施计划。

7.治安保卫

承包人应为施工场地(现场)提供24小时的保安保卫服务，配备足够的保安人员和保安设

备，防止未经批准的任何人进入现场，控制人员、材料和设备等的进出场，防止现场材料、设备或其他任何物品的失窃，禁止任何现场内的打架斗殴事件。

承包人的保安人员应是训练有素的专业保安人员，承包人可以雇佣专业保安公司负责现场保安

和保卫；保安保卫制度除规范现场出入大门控制外，还应规定定时和不定时的施工场地(现场)周边和全现场的保安巡逻。

承包人应制定并实施严格的施工场地(现场)出入制度并报监理人审批；车辆的出入须有出入审

批制度，并有指定的专人负责管理；人员进出现场应有出入证，出入证须以经过监理人批准的格式印制。

承包人应确保任何未经监理人同意的参观人员进入现场；承包人应准备足够数量的专门用于参

观人员的安全帽并带明显标志，承包人同时应准备一个参观人员登记簿用于记录所有参观现场人员的姓名、参观目的和参观时间等内容；承包人应确保每个参观现场的人员了解和遵守现场的安全管理规章制度，佩带安全帽，确保所有经发包人和监理人批准的参观人员的人身安全。

承包人应为施工场地(现场)提供和维护符合建设行政主管部门和市容管理部门规定的临时围墙

和其他安全维护，并在工程进度需要时，进行必要的改造。围墙和大门的表面维护应考虑定期的修补和重新刷漆，并应保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清理。临时围墙和出入大门考虑必要的照明，照明系统要满足现场安全保卫和美观的要求。

51

承包人应当保证发包人支付的工程款项仅用于本合同目的，及时和足额地向所雇佣的人员支付

劳动报酬，并制定严格的工人工资支付保障措施，确保所有分包人及时支付所雇佣工人的工资，有效防止影响社会安定的群体事件发生，并保障发包人免于因承包人(包括其分包人)拖欠工人工资而可能遭受的任何处罚、索赔、损失和损害等。

施工场地(现场)治安管理计划的要求：

。 突发治安事件紧急预案的要求：

。 治安保卫方面的其他要求如下：

。

8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护

承包人应为施工场地及其周边现有的地上、地下设施和建筑物提供足够的临时保护设施，确保

施工过程中这些设施和建筑物不会受到干扰和破坏。

承包人应当制订现有设施临时保护方案和应急处理方案，并在本工程开工前至少提前7天报送

监理人，监理人应在收到现有设施临时保护方案后的3天内批复承包人。承包人应当严格执行经监理人批准的保护方案，并保证在任何可能影响周边现有的地上、地下设施或周边建筑物的施工作业开始前，相应的临时保护设施能够落实到位。

发包人特别提醒承包人注意以下地上、地下设施和周边建筑物的保护：

。 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护的其他要求如下

。

9.样品和材料代换

样品

本工程需要承包人提供样品的材料和工程设备如下：

。 对于本款第项约定的材料和工程设备，承包人应按照专用合同条款第项约定的期限，向监理人提

52

交样品并附上任何必要的说明书、生产(制造)许可证书、出厂合格证明或者证书、出厂检测报告、性能介绍、使用说明等相关资料，同时注明材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等，以供检验和审批。样品送达的地点和样品的数量或尺寸应符合监理人和发包人的要求。除合同另有约定外，承包人在报送任何样品时应按监理人同意的格式填写并递交样品报送单。监理人应及时签收样品。

合同条款第项约定的依法不需要招标的、以暂估价形式包括在工程量清单中的材料和工程设备，

所附资料除本款第项约定的内容外，还应附上价格资料，每一类材料设备，至少应准备符合合同要求的三个产品，价格分高、中、低三档，以便监理人和发包人选择和批准。

监理人应在收到承包人报送的样品后7天内转呈发包人并附上监理人的书面审批意见。发包人在

收到通过监理人转交的样品以及监理人的审批意见后7天内就此样品给出书面批复。监理人应在收到样品后21天内通知承包人他相关样品所做出的决定或指示(同时抄送一份给发包人)。承包人应根据监理人的书面批复和指示相应地进行下一步工作。如果监理人未能在承包人报送样品后21天内给出书面批复，承包人应就此通知监理人，要求尽快批复。如果发包人在收到此类通知后7天内仍未对样品进行批复，则视为监理人和发包人已经批准。

得到批准后的样品由监理人负责存放。但承包人应为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当

和良好的环境条件。

提供样品和提供存放样品场所的费用由承包人承担。

材料代换

如果任何后继法律、法规、规章、规范、标准和规程等等禁止使用合同中约定的材料和工程设

备，承包人应当按本款约定的程序使用其他替代品来实施工程或修补缺陷。监理人对使用替代品的批准以及承包人据此使用替代品不应减免合同约定的承包人的任何责任和义务。

如果使用替代品，承包人应至少在被替代品按批准的进度计划用于永久工程前56天以书面形式通

知监理人并随此通知提交下列文件：

(1)拟被替代的合同约定的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他任何详细资料；

(2)拟采用的替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他任何必要的详细资料； (3)替代品使用的工程部位； (4)采用替代品的理由和原因说明；

(5)替代品与合同中约定的产品之间的差异以及使用替代品后可能对工程产生的任何影响； (6)价格上的差异；

(7)监理人为做出适当的决定而随时要求承包人提供的任何其他文件。

53

监理人在收到此类通知及上述文件后，应在28天内向承包人给出书面指示。如果28天内监理人未给出书面指示，应视为监理人和发包人已经批准使用上述替代品，承包人可以据此使用替代品。

任何情况下，替代品都应遵守本合同中对相关材料和工程设备的要求。

如果承包人根据本条约定使用了替代品，监理人应与承包人适当协商之后并在合理的期限内确定

替代材料和工程设备与合同中约定的材料和工程设备之间的价值差值，并决定：

(1)如果替代材料和工程设备的价值高于合同中约定的材料和工程设备的价值，则将高出部分的价值追加到合同价格中并相应地通知承包人；

(2)(2)如果替代材料和工程设备的价值低于合同中约定的材料和工程设备的价值，则将节余部分的价值从合同价格中扣除并相应地通知承包人。

10.进口材料和工程设备

本工程需要进口的材料和工程设备如下：

。

上述进口材料和工程设备采购、进口、报关、清关、商检、境内运输(包括保险)、保管的责任以

及费用承担方式划分如下：

。

11.进度报告和进度例会

进度报告

施工过程中，承包人应向监理人指定的代表呈递一份每日的日进度报表、每周的周进度报表和每月

的月进度报表。除非监理人同意，日进度报表应在次日上午九点前递交，周进度报表应在次周的周一上午九时前递交，月进度报表应随合同条款第项约定的进度付款申请单一并递交。

日和周进度报表的内容应至少包括每日在现场工作的技术管理人员数量、各工种技术工人和非技术

工人数量、后勤人员数量、参观现场的人员数量，包括分包人人员数量；还应包括所使用的各种主要机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，以及工程进度情况、天气情况记录、停工、质量和安全事故等特别事项说明；此外，应附上每日进场材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次周的工程进度计划等。

月进度报表应当反映月完成工程量和累计完成工程量(包括永久工程和临时工程)、材料实际进货、

消耗和库存量、现场施工设备的投运数量和运行状况、工程设备的到货情况、劳动力数量

54

(本月及预计未来三个月劳动力的数量)、当前影响施工进度计划的因素和采取的改进措施、进度计划调整及其说明、质量事故和质量缺陷处理纪录、质量状况评价、安全施工措施计划实施情况、安全事故以及人员伤亡和财产损失情况(如果有)、环境保护措施实施和文明施工措施实施情况。

月进度报告还应附有一组充分显示工程形象进度的定点摄影照片。照片应当在经监理人批准的不同

位置定期拍摄，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明，且应用经发包人和监理人批准的标准或格式装裱后呈交。

各个进度报表的格式和内容应经过监理人的审批。进度报表应如实填写，由承包人授权代表签名，

并报监理人的指定代表签名确认后再行分发。

如果监理人认为必要，进度报告和进度照片应同时以存储在磁盘或光盘中的数据文件的形式递交给

发包人和监理人。数据文件采用的应用软件及其版本应经过监理人的审批。

有关进度报告的其他要求：

。

进度例会

监理人将主持召开有发包人、承包人、承包人和主要分包人等与本工程建设有关各方出席的每

周一次的进度例会。必要时，监理人可随时召集所有上述各方或其中部分单位参加的会议。承包人应保证能代表其当场作出决定的高级管理人员出席会议。

进度例会的内容将涉及合同管理、进度协调和工程管理的各个方面，由监理人准备的会议议题将随

会议通知在会议召开前至少24小时发给各参会方。

监理人应当做好会议记录，并在会议结束时由与会各方签字确认。监理人应根据会议记录整理出会

议纪要，并在相应会议后24小时内分发给出席会议的各方。会议纪要应当如实反映会议记录的内容，包括任何决定、存在的问题、责任方、有关工作的时间目标等等。各方在收到会议纪要后24小时内给予签字确认，如有任何异议，应将有关异议以书面形式通知监理人，由监理人与有异议一方或各方共同核对会议记录，有异议的一方或者各方对与会议记录内容一致的会议纪要必须给予签字确认，否则监理人可以用会议记录作为会议纪要。经参会各方签字认可的会议纪要对各方有合同约束力。

有关进度例会的其他要求：

。

12.试验和检验

承包人应当按照工程施工验收规范和标准的规定和通用合同条款第14条的约定，对用于永久工

程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、工程设备等进行试验和检验。

55

本工程需要承包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如下：

。监理人可

以根据工程需要，指示承包人进行其他现场材料和工艺的试验和检验。

本工程需要由监理人和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺如下： 。

本条上述约定需要进行检验的材料、工程设备和工艺在经过检验并获得监理人批准以前，不得用

于任何永久工程。

承包人应为任何材料、工程设备和工艺的检查、检测和检验提供劳务、电力、燃料、备用品、设

备和仪器以及必要的协助。监理人及其任何授权人员应能够在任何时候进入现场及正在为工程制造、装配、准备材料和(或)工程设备的车间和场所进行任何必要的检查。无论这些车间和场所是否属于承包人，承包人都应提供一切便利，并协助其取得相应的权力和(或)许可。

如果检查、检测、检验或试验的结果表明，材料、工程设备和工艺有缺陷或不符合合同约定，监

理人和发包人可拒收此类材料、工程设备和工艺，并应立即通知承包人同时说明理由。承包人应立即修复上述缺陷并保证其符合合同约定。若监理人或发包人要求对此类工程设备、材料、设计或工艺重新进行检验，则此类检验应按相同条款和条件重新进行。如果此类拒收和重新检验致使发包人产生了额外费用，则此类费用应由承包人支付给发包人，或从发包人应支付给承包人的款项中扣除。

承包人应在监理人的监督下，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行现场取样，并送

质量检测单位进行检测。

除合同另有约定外，承包人应负担本合同项下的所有材料、工程设备和工艺检验的费用。

13.计日工

通用合同条款第款约定的计日工，一般适用于合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单

中没有设立相应子目或者即便有相应子目但因工作条件发生变化而无法适用的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。计日工在发包人认为必要时，由监理人按通用合同条款第项约定通知承包人实施。

在工程实际开工后14天内，承包人应当按通用合同条款第项约定的计日工报表内容，准备一份

计日工日报表的格式，报送监理人审批，监理人应当在收到之日后7天内给予批复或提出修改意见。

按计日工实施相关变更的过程中，承包人应当按经监理人批准的计日工日报表格式，每天提交计

日工报表和有关凭证，报送监理人审批，监理人应当在收到相关报表和凭证后24小时内给予批复。

56

计日工劳务按工日(8小时)计量，单次4小时以内按个工日，单次4小时至8小时按1个工日，

加班时间按照国家劳动法律法规的规定办理。实施计日工的劳务人员仅应包括直接从事计日工工作的工人和班组长(如果有)，不应包括工长及其以上管理人员。

已标价工程量清单计日工材料表中未列出的材料，实际发生于计日工时，其价格按照经监理人事

先审批的材料运到现场的价格和有关材料采购的票面价格(运到现场价)中的较低者结算，另计一个在计日工材料表中填写的包括承包人企业管理费、利润在内的一个固定百分比，规费和税金另计。

施工机械按台班计量(8小时)，单次4小时以内按个台班，单次4小时至8小时按1个台班，操

作人员加班时间按照国家劳动法律法规的规定办理。计日工如果需要使用场外施工机械，台班费用和进出场费用按市场平均价格，由承包人事后报监理人审批。

关于计日工的其他约定：

。

14.计量与支付

付款申请单

在工程实际开工后14天内，承包人应当按照合同条款第17条的约定，准备一份已完工程量报表、

进度付款申请单和计量文件的格式等报送监理人，监理人应当在收到承包人报送的格式后7天内给予批复或者提出修改意见。

根据合同条款第款和第款， 承包人应当在合同约定的每个付款周期末，对当期完成的各项工程量

进行计量和计价，并按照第项的约定，对当期应增加和扣减的各类款项进行梳理和汇总，按经监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数和内容准备并向监理人递交进度付款申请单，并将进度付款申请单连同已完工程量报表、有关计量资料以及能够证明其进度付款申请单中所索要款项符合合同约定的各个支持性文件同时报送监理人审批。

竣工付款申诅单的内容按专用合同条款第目的约定。采用单价合同形式的，竣工付款申请单应当附

上按通用合同条款第目确定的结算工程量和最近一欠进度付款和竣工付款之间完成的各子目的工程量计量文件。采用总价合同形式的，签约合同价所基于的工程量就是相应的竣工结算工程量，但是，变更应按合同约定进行计量和计价。

竣工结算总价(合同价格)应当按以下内容梳理：

(1)签约合同价； (2)应当扣减的项目；

1)所有暂列金额； 2)所有暂估价；

3)根据合同条款第15条应扣减的变更金额；

57

4)根据合同条款第16条应扣减的价格调整(下调部分)； 5)根据合同条款第款应扣减的发包人索赔金额； 6)甩项工程的合同价值(如果有)； 7)根据合同约定发包人应扣减的其他金额。 (3)应当增加的项目；

1)实际发生的暂列金额(包括计日工)； 2)实际发生的暂估价；

3)根据合同条款第15条应增加的变更金额；

4)根据合同条款第16条应增加的价格调整(上调部分)； 5)根据合同条款第款应增加的承包人索赔金额； 6)根据合同约定承包人应当得到的其他金额。 (4)规费和税金差额部分。

最终结清申请单的应付金额应当按下列内容梳理：

(1)按合同约定扣留的质量保证金； (2)应当扣除的金额：

1)按通用合同条款项约定扣留的质量保证金； 2)按通用合同条款项约定扣除的质量保证金；

3)根据合同条款第款应扣减的缺陷责任期内发生的发包人索赔金额； 4)根据合同约定应扣减的其他金额。 (3)应当增加的金额：

1)已完且符合合同约定的甩项工程的价值；

2)按通用合同条款项约定由承包人修复的发包人原因造成的缺陷的价值； 3)根据合同条款第款应增加的缺陷责任期内发生的承包人索赔金额； 4)根据合同约定承包人应当得到的其他金额。

最终结清应当由发包人和承包人按照“多退少补”的原则办理。

竣工付款申请单和最终结清申请单应当比照进度付款申请单的格式准备，并提供相关证明材料。

其他约定

其他约定内容：

58

。

15.竣工验收和工程移交

竣工验收前的清理

在向监理人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：

(1)从永久工程内清除所有剩余材料、杂物、垃圾等等； (2)清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面； (3)清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面； (4)修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料； (5)所有表面完成约定的装修和装饰；

(6)检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保他们开启的顺畅； (7)检查和调试所有的五金件并上油；

(8)检查、测试和确保所有服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果； (9)所有钥匙(如果有)贴上标签并固定到钥匙排上随时可以交给监理人。

清理工作所需费用由承包人承担。

竣工验收申请报告

竣工验收申请报告，也称竣工验收报告，是承包人完成合同约定的工作内容后，按照国家有关施工

质量验收标准的规定，经其自行检查，证明已经完成合同工作内容并符合合同约定，达到竣工验收标准，而向监理人或发包人提交的请求发包人组织进行合同工程竣工验收的一份书面申请函，合同约定的竣工验收资料和其他文件一般作为竣工验收申请报告的附件，是竣工验收申请报告的组成部分。

竣工验收申请报告一般应当包括工程概况说明，承包范围，分包工程情况，主要材料、设备供应情

况，采用的主要施工方法，新材料、新技术和新工艺采用情况，自检质量情况等的说明。竣工验收申请报告的格式和应当包括的内容应事先经过监理人的审批。

竣工验收申请报告应当按通用合同条款第款附上下列内容：

(1)承包人的自行检查和评定记录文件，即除监理人同意列入缺陷责任期内

完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求；

（2）按专用合同条款第(2)目约定的内容和份数整理的符合要求的竣工资料； （3）按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补

59

工作清单以及相应施工计划；

（4）监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作的证明材料； （5）监理人要求提交的竣工验收资料清单；

（6）通用合同条款第项约定的单位工程竣工验收成果和结论文件(如果有)； （7）专用合同条款第款约定的质量保修书(此前已经提交的不再提交)； （8）其他： 。

竣工清场

监理人颁发(出具)工程接收证书后，承包人应在56天内按以下要求对施工场地(现场)进行清理：

(1)从施工场地(现场)清除所有杂物和垃圾等等；

(2)从施工场地现场拆除所有的临时工程和临时设施并恢复地面原状，但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础和无法拆除的埋入式模板等无法拆除的临时设施除外；

(3)撤离所有承包人施工设备和剩余材料(经监理人同意需在缺陷责任期内继续使

用的除外)；

(4)监理人指示的其他清场工作。

16.其他要求

。

60

第二节 特殊技术标准和要求

1．材料和工程设备技术要求

承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下：

。

上述材料和工程设备技术要求中如果出现了参考品牌或规格型号，其目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，承包人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。

承包人自行施工范围内的材料和工程设备选型允许的偏离如下：

序号 1 2 …… 材料和工程设备 名称 技术指标 允许偏离范围 备 注 本工程施工现场所用混凝土或砂浆的供应方式为 。

2.特殊技术要求

除合同约定的技术要求外，本工程的特殊技术要求如下：

。

61

3．新技术、新工艺和新材料

本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明如下：

。

4．其他特殊技术标准和要求

1.施工单位必须要有招标文件所规定的正规资质；

2.执行规范：中华人民共和国颁布的现行建筑工程、装饰工程施工的有关规范、规程及验收标准。 3.施工过程中涉及到的相关审批、材料质检、报验手续均由施工方负责，所产生的费用等均由施工方承担。

4.施工应符合国家标准及设计要求，遵循有关规范要求。所用的材料要经国家质检部门检验合格产品。购进每一项材料时要有该产品的生产许可证号，出厂合格证，各项技术指标数据及使用说明书，交与甲方作为存档资料及决算依据。如乙方未使用合同中规定的材料进行施工，一经甲方查实，按违约处理，甲方有权终止合同，并由乙方承担全部的赔偿责任。

5.在保修期内如发生问题，乙方应及时进行维修，否则甲方有权自行维修，维修费用从乙方保修金中支出，同时甲方将不再退还乙方保修金。 6.施工过程中材料堆放整齐，卫生清理干净。

62

第八章

投标文件格式63

吉林师范大学教学楼及学生宿舍卫生间改造

投 标 文 件

招标项目编号：HJZB2018-07-1

投标人： (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

年 月____日

目 录

一、投标函及投标函附录 二、开标一览表 三、法定代表人身份证明

四、附法定代表人身份证明的授权委托书五、投标保证金 六、已标价工程量清单 七、施工组织设计 八、项目管理机构 九、资格审查资料 十、其他材料

65

一、投标函及投标函附录

(一)投标函

(招标人名称)：

1.我方己仔细研究了 (项目名称)施工招标文件的全部内容，我方愿以人民币(大写) 元(小写￥ 元)的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。 2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写) 元(小写￥ 元)。 4.如我方中标：

(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

(5)入吉企业在我省承揽工程应按吉建办[2017]57号及2015[50]号文件规定办理备案。

5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第项规定的任何一种情形。

6. (其他补充说明)。

投标人： (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人： (签字) 地址：

网址：

电话：

传真： 邮政编码：

年 月 日

66

(二)投标函附录

序号 1 2 3 4 5 6 条款名称 项目经理 工期 投标有效期 保修期 履约、支付担保 分包 姓名： 约定内容 是否 响应 年 月 日 至 年 月 日 共 （日历天） 投标截止之日后60天（日历天） 卫生间和屋面防水保修5年；其它项目保修1年。 履约、支付担保的形式：基本账户现金转账 履约、支付担保的金额：30万元 不允许 非不可抗拒力或非业主原因造成的工期延误（如认为是业主原因应即时进行书面确认，否则视为失去时效）,中标方须承诺每延后一天向业主支付违约金2万元；因本工程相邻我校最重要的办公场所，投标单位充分考虑到施工时段和个别整天无法施工的影响因素，该因素不作为工期顺延的条件。 承包人提前竣工，不奖励 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及现行国家和地区的工程建筑标准。 无 全部工程竣工，由甲方组织验收合格后，报审计单位审核，施工单位将审计单位审核的决算工程款的3%存入我校计财处作为质保金，省财政支付全额工程款，如无质量问题，保修期满后无息返还。 3% 承包人自行办理与工程有关的工程险及人身险，工程现场出现的一切事故由承包人自行负责 施工期间施工单位如出现人身伤残事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金20万元；如出现人身死亡事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金60万元；如出现火灾事故，每一例业主在总造价中扣除安全生产违约金50万元。 7 误期违约金额 8 9 10 11 工期提前 质量标准 预付款 工程付款 12 13 质量保留金 工程保险 14 安全生产 … … 备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 67

二、开标一览表

项目编号：

（项目名称） （标段名称） 开标时间： 年 月 日 时 分

投标人 名称 企业施工资质等级 投标报价 （万元） 投标保证金 (有/无) 质量标准 计划工期 注：1、填报的内容必须和投标文件及投标函中的内容一致，如有不一致以投标文件正本为准。 2、本“开标一览表”另出一份单独用小信封密封、送达，为开标时唱标用。

投标人： (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字)

年 月 日

68

三、法定代表人身份证明

投标人名称： _ 单位性质： _ 地址： _ 成立时间： 年 月 日 经营期限： _

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。

投标人： (盖单位章)

年 月 日

69

四、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号

码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

70

五、投标保证金

5-1 投标保证金转账支票、汇款

(招标人名称)：

[投标人名称]（以下称“投标人”）于 年 月 日前递交了 [项目名称及标段]的投标保证金。

汇出时间： 年 月 日；

汇款金额：（大写）人民币 元（小写：￥ 元）; 帐 号：

基本账户开户银行： 省 市

我方同意招标文件投标人须知等有关投标保证金的规定，并对我方有约束力。

【此处粘贴投标保证金汇款凭据】

投标人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

71

5-2 担保公司投标保证金保函

致： （招标人名称）

本保函作为 （投标人名称）（以下简称投标人）对

项目的投标保证金。

（担保公司名称）无条件地、不可撤销地保证并约束本行及其后继者，一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知后不管投标人如何反对，立即无追索地向贵方支付总额 人民币：

（1）投标人在开标后至投标有效期期满前撤回其投标；

（2）中标人在收到中标通知后三十日（30）日内，因自身原因未能和贵方签订合同； （3）招标文件中规定应提交履约担保金的，而中标人在规定的时间内未能提交。 （4）中标人未按招标文件规定时间缴纳招标代理服务费的。

除贵方提前终止或解除本保函外，本保函自开标之日起至投标有效期满内有效，以及贵方和投

标人同意延长的并通知本行的期限内继续有效。

担保公司名称：

法定代表人： （签字盖章）

公章：

出具日期：

72

注：此保函须经建设行政主管部门备案的专业担保公司开具。

六、已标价工程量清单

说明：1.已标价工程量清单按第五章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。

注：工程量清单要符合招标文件“工程量清单”给出的范围及数量，并加盖注册造价工程师执业印章并签字。

73

七、施工组织设计

1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表

附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表（如有）

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附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

序号 设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 生产 用于施工 (KW) 能力 部位 备注

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附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

序号 仪器设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 已使用 台时数 用途 备注 76

附表三：劳动力计划表

单位：人

工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 77

78

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。

2.施工进度表可采用网络图(或横道图)表示。

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附表五：施工总平面图

投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的清况和布置。

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附表六：临时用地表

用途 面积(平方米) 位置 需用时间

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八、项目管理机构

(一)项目管理机构组成表

职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 证书名称 级别 证号 专业 备注

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(二)主要人员简历表

“主要人员简历表”中的项目经理应附建造师证、身份证、职称证、安全生产考核合格证复印件，管理过的项目业绩须附施工合同和中标通知书复印件、及项目经理无在建工程承诺书（格式自拟）；技术负责人应附身份证、职称证；专职安全员应附职称证、安全生产资格证复印件；其它主要人员应附职称证或执业证或上岗证书复印件。项目管理机构人员需提供由所在企业为其缴纳社会保险的证明文件。

姓名 职称 毕业学校 年龄 职务 学历 拟在本合同任职 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时间 参加过的类似项目 担任职务 发包人及联系电话

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九、资格审查资料

(一)投标人基本情况表

投标人名称 注册地址 联系方式 组织结构 法定代表人 技术负责人 成立时间 企业资质等级 社会信用统一代码 注册资金 开户银行 账号 姓名 姓名 其中 技术职称 技术职称 联系人 传真 员工总人数： 项目经理 高级职称人员 中级职称人员 初级职称人员 技工 电话 电话 邮政编码 电话 网址 经营范围 备注 注：在本表后应附企业法人营业执照副本（全本）的复印件（并加盖单位章）、施工资质证书副本（全本）的复印件（并加盖单位章）、安全生产许可证副本（全本）的复印件(并加盖单位章)、基本账户开户许可证的复印件（并加盖单位章）。

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（二）近三年财务状况表

2-1 财务状况表

项目或指标 一、注册资金 二、净资产 三、总资产 四、固定资产 五、流动资产 六、流动负债 七、负债合计 八、营业收入 九、净利润 十、现金流量净额 十一、主要财务指标 1.净资产收益率 2.总资产报酬率 3.主营业务利润率 4.资产负债率 5.流动比率 6.速动比率 注： 1.本表后应附近三年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告复印件。

单 位 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 ﹪ ﹪ ﹪ ﹪ ﹪ ﹪ 年 年 年

85

(三)近年完成的类似项目情况表

项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注 86

1.每张表格只填写一个项目，并标明序号。

2.本表后须附施工合同和中标通知书等相关证明材料的复印件。

(四)正在施工的和新承接的项目情况表

项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 签约合同价 开工日期 计划竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 87

项目描述 备注 合同所属项目描述内容至少包括项目概况、本合同在项目中的地位（部位、造价比例）和发包人的评价意见 1.每张表格只填写一个项目，并标明序号。 2.本表后应附施工合同或中标通知书。

(五) 近三年发生的诉讼及仲裁情况

序号 诉讼或仲裁事项 诉讼或仲裁中的地位 缘由 结果 备注 88 注：本表后应附或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书复印件。

十、其他材料

1.入吉企业在我省承揽工程应按吉建办[2017]57号及2015[50]号文件规定办理备案。提供吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台网站截图加盖公章。

2.提供“信用中国”网站（）或中国采购网（）上查询信用良好的记录网站截图（加盖本单位公章）

3.保修服务（格式自拟）

4.优惠条件（格式自拟）

5.投标人认为有必要提供的其它资料

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附件 清单

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