浅谈土地流转过程中存在的问题及对策
土地流转是指农村土地的转让、出租、承包等交易过程。在中国，土地流转具有重要的意义，它是农村经济转型发展的一项非常重要的手段。然而，在实际的运作过程中，土地流转也存在许多问题。本文将分析土地流转过程中存在的问题，并提出相应的对策。 1.土地合法性问题
土地流转过程中，存在部分出租土地或承包土地的农民对土地在权属、承包期限等问题上不清楚，导致产生争议和纠纷。例如，流转土地的权属证明不明确，被出租人的承包期限已经过期等等。这些问题给土地流转带来不少的麻烦。 2.流转土地的评估问题
土地流转需要对流转土地进行评估，但在现实中，这个过程中存在评估标准不一致，评估难以保证公正性等问题。导致评估结果难以达到公正、合理和可信的水平，从而不利于土地流转的发展。 3.农民权益问题
在土地流转过程中，农民往往因为信息不对称等原因而受到不小的侵害，导致害怕把自己的土地流转出去。同时，农民与流转方达成的协议经常因为流转方显得优势而导致农民失去信心，加剧了矛盾的冲突。 4.法律问题
由于相关和法律的缺失，土地流转的法规监管不够完善，对违法违规行为处罚不够严厉。同时，土地流转手续过程中，各方面的配套服务不够完善，给流转双方带来不少困难。
1.完善土地流转的法律
在土地流转过程中，必须建立完善的法规体系，引导土地流转方向正常、合理和合法。同时，加强对流转市场监管，对违反法规的行为严厉处罚。这样可以帮助农民解决土地合法性和法律问题。 2.加强流转信息的公开透明
通过创立流转信息平台和打造土地流转信息共享平台，加强信息公开和透明度，消除农民犯下错误的顾虑。同时，需要引入第三方评估机构以保证评估过程的公正性，避免土地流转的评估问题。
在土地流转方面，依托村级组织，建立土地流转服务中心，组织权益维护教育和技术培训。同时，流转的要注重保护农民的利益，防止流转方占据优势而剥夺农民的权益。
4.加强农村土地利用规划和土地流转市场建设
在农村土地利用规划方面，要避免过度开发土地和过度流转土地的情况发生。对土地流转市场建设要加强监管，引导社会资本以合理的方式进入农村土地流转市场。
综上所述，为了推动中国新型农业发展，土地流转必须进一步规范、完善，从而才能真正促进农村经济的转型发展，提高农业生产水平，促进农民收入增加。希望、企业，以及全社会各界人士共同努力，使土地流转成为中国农村经济转型发展的重要基础和推动力量。
