上海赛科利汽车模具技术
2016应用有限公司
保养技术要求
编制：安全保障部 2015年9月18日
年全厂消防设施维护
目录
1项目内容和服务期限
2全厂消防设施介绍
3维护、保养、检测要求
4投标人资质、能力和经验
5供应商回标内容
1 本项目内容和服务期限
1.1 全厂消防设施维护保养、性能检测、损坏件更换。 1.2 全厂灭火器、消防栓点检以及损坏件更换。 1.3 驻场值班，处理火警、故障等。
1.4本项目服务迄止日期：2016年1月1日至2017年12月31日 1.5本项目服务区域范围：上海赛科利汽车模具技术应用有限公司
2 全厂消防设施介绍
全厂消防设施包括：火灾自动报警系统、气体灭火系统、排烟系统、防火卷帘系统、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明疏散指示系统、消防线路、消防线路中的元器件及设备、消防管路及水带、水、灭火器等。
2.1车间、辅楼消防设施：包含有以下系统： 火灾自动报警系统（包含烟感、温感、手报等） 消火栓系统（三期带远程启泵按钮） 排烟系统（新焊接辅楼、三期辅楼） 应急照明系统 疏散指示灯系统 手提式（推车式）灭火器 防火卷帘门系统（一期联合厂房） 喷淋系统（三期辅楼）
2.2综合楼、新建食堂及其他位置消防设施，包括：
1号门消防报警主机 IT机房气体灭火系统
充电间可燃气体探测系统、手动报警系统（氢气） 喷淋系统（共用一期站房消防泵） 消火栓系统（稳高压系统） 排烟系统（新建食堂）
可燃气体探测系统（食堂天然气） 室外消火栓（包含水泵接合器）
动力站房内消防设施（一期水泵房、模具水泵房等）
3维护、保养、检测要求
3.1 全厂消防主机、线路以及线路所带元器件、设备的维护保养、性能检测以及损坏件更换，要求：
每年至少1次全覆盖全部单个元器件的检测； 每年至少1次联动检测； 制定并执行年度检测计划书；
列出损坏件清单和维修记录；（维修费用作为不固定费用，另行计算） 保持元器件备件安全库存量。（元器件、设备的备用件费用另行计算，元器件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。）
3.2 全厂灭火器、消防栓、水、水带点检及损坏件更换，要求： 3.2.1 灭火器检查要求：
对全厂灭火器的生命周期进行标注，以便于跟踪报废周期，提前向业主提交报废更新计划； 每月至少1次全覆盖检查； 列出检查结果，递交给业主备案；
灭火器点检事项：检查灭火器的罐体、保险销、皮管、喷嘴、出厂日期或换药时间，检查干粉灭火器的压力和二氧化碳灭火器的重量，点检时清扫灭火器，瓶体无积灰。
列出损坏件清单和维修更换记录。（维修费用作为不固定费用，另行计算，部件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。） 3.2.2 室内外消火栓检查要求：
每年至少进行2次出水检查，包括润滑保养、油漆等，制定年度计划； 列出检查结果，递交给业主备案；
列出损坏件清单和维修更换记录。（维修费用作为不固定费用，另行计算，部件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。）
3.3 消防控制室值班要求： 消防控制室24小时值班；
值班人员必须接受过消防设备运行相关知识培训； 取得消防系统值班相关的上岗证书；
按照流程汇报、处理火灾报警和设备、元器件故障； 建立值班记录和相应管理台账记录。
3.4 维保单位每周至少安排1次对全厂消防设施进行巡查，发现问题及时报告业主，并采取处理措施。
3.5 消防维保其他工作
服务合同期内，定期完善、更新以下设施布置图，用A4或A3纸打印，并向业主提供电子文档备案，以便今后增补，据此也可建立消防设施维保档案：
室内消火栓编号及布置图（图上标明启泵按钮地址编码）； 室外消火栓编号及布置图（包括水泵接合器）； 温感探测器编号及布置图（图上标明温感器地址编码）； 烟感探测器编号及布置图（图上标明烟感探测器地址编码）； 可燃气体探测器编号及布置图（图上标明气体探测器地址编码）； 手报按钮编号及布置图（图上标明手报器地址编码）； 送、排烟风机布置图（包括输入、输出模块地址编码）；
消防电话分机、声光报警器、警铃、火灾显示器、湿式报警阀、末端水流指示器、喷淋系统总阀等关键设备布置图。 应急疏散指示灯、应急灯布置图。
3.6 对于消防系统关键零部件和重要环节，加强巡检和保养，确保消防系统完好。巡查、单项检查和联动检查的具体要求及其他维保内容详见本公司《消防系统维保规范》。
4 投标人资质、能力和经验
供应商具备由机构认定的消防系统维护保养检测二级以上资质； 供应商具备大型工厂企业消防系统工程的施工和维保经验；
供应商具备在业内承接类似消防维保项目的工作经验，并具备良好信誉和评价；
供应商能够提供项目运行所必须的一切设备、工具、办公用品等（登高梯、万用表、摇表、电脑、打印机、上网服务等），并有能力快速执行厂区内发生的紧急抢修任务；
遇有人员变动或调整的应提前告知本单位，并安排具有同等技术能力的人员上岗。
供应商给项目服务人员培训相应足量的劳动防护用品，并对所有工作人员进行三级安全培训；
供应商必须完全依从上海赛科利汽车模具技术应用有限公司的管理体系进行管理。
5 供应商回标内容
应提供维护保养人员清单，确定现场负责人，值班人员上岗资质证书； 年度维保计划书
应提供人员到岗及培训计划； 应提供服务应急响应预案。
编制： 部门负责人：
