非法买卖宅基地或者以其他形式非法转让宅基地的，采取下列处罚措施：
（一）由县级以上土地行政主管部门没收非法买卖宅基地的人员的违法所得；
（二）由县级以上土地行政主管部门对非法买卖宅基地的人员并处罚款；
（三）对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；
（四）构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一、村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办
村集体以土地流转的名义出卖农民土地由县级以上自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。
二、村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办？
以土地流转的名义出卖农民土地的，是属于违法的行为，农民可以依据土地管理法的规定，向土地管理部门投诉，维护自己的利益。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
