法律分析：买房子签约时的注意事项如下：
1、检查五证两书是否齐全；
2、检查认购合同的各项条约是否完善；
3、检查交房日期是否明晰；
4、检查违约赔偿条款是否明确。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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