邵村农民示范新村屋面专项施工方案
屋 江苏面 施 工 方 案
兴建设有限
2007 年 10 月
江苏中兴建设有限公司邵村三期第一项目部
公司1
中
邵村农民示范新村屋面专项施工方案
一、 工 程 概 况 二、 编 制 依 据 三、 施 工 内 容 四、 施 工 流 程
五、 施 工 工 艺 和 施 工 技 术 六、 质 量 控 制 措 施 七、安 全 措 施
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一﹑工程概况
建设单位:江苏中茵置业有限公司 设计单位:上海都市建筑设计有限公司 监理单位：昆山新意建设咨询有限公司 施工单位：江苏中兴建设有限公司
本工程为昆山市陆家镇邵村农民示范新村6#-10#、18#-24#楼工程，共12栋，共计有八种房型，设计标高±0.000相当于吴凇高程4.350m。结构体系为砖混结构，设计安全级别二级，地基基础设计等级为丙级，本工程砌体施工质量控制等级为B级及以上等到级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震设防标准为丙类，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级。
二、 编制依据
1．施工图、技术核定单、工程联系单； 2．《屋面工程技术规范》； 3．施工组织总设计；
4．《建筑工程施工质量验收标准规范》。
三、 屋面施工内容
露台、平屋面：
1．加气块找坡，坡度1%，最薄处3cm； 2．20厚1：3水泥砂浆找平； 3．APP改性沥青防水卷材铺贴两道； 4．2.5cm聚苯乙烯挤塑保温板粘贴；
5．35厚C20细石砼内配双向ф4钢筋@150，随浇随抹光； 瓦屋面：
1. 20厚1：3水泥砂浆找平；
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2. 顺水条40*20，中距500；
3. NFR1单面铝箔隔热保温防水卷材； 4. 挂瓦条30*30，中距按瓦规格， 5. 盖瓦片。
四、 施工流程
平屋面：水平线弹出——加气块找坡，坡度1%，最薄处3cm；——1：3厚20水泥砂浆找平——雨水落水杯口安装——分格缝切割——排汽管设置——女儿墙、管道井、反梁等转角细部修整——卷材铺贴——做蓄水试验——保温板铺贴——35厚C20细石砼内配双向ф4钢筋@150——分格缝油膏嵌实——盛水、泼水试验
瓦屋面：屋面找平——钉顺水条——NFR1单面铝箔隔热保温防水卷材——挂瓦条——盖瓦
五、 施工工艺和施工技术 A、平屋面 （一）、水平线弹出
为方便找坡层、找平层、防水卷材天沟上翻口标高控制，在女儿墙上弹出水平线。
（二）、加气块找坡，坡度1%，最薄处3cm
1．凡凸出屋面的建筑物都要事先砌筑好、浇筑好，管道都要安装好，防止以后开凿，有关预埋件、预留孔都要事先预留好。
2．屋面基层清理的好坏直接影响找坡层与结构层的粘结牢固。施工前应将基层的一切浮灰、油脂、杂物清理干净。 3．按照设计图纸将分水线弹出。
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4．按1%坡度，用砖块、1：2水泥砂浆，将找坡层灰饼做出。灰饼间距1~1.5m，灰饼应横平竖直。
5．做找坡层前应将天沟分水线用C20细石砼做出。 6．加气块找坡。
（三）、20厚1：3水泥砂浆找平 1．出灰饼，灰饼间距1.5m，
2．找平层的好坏直接影响防水卷材铺贴质量
水泥砂浆中水泥强度等级不得低于32.5级，水灰比不能过大。水泥砂浆铺设时应随铺随刮平，在收水后做两次压光，使表面坚固密实、平整。水泥砂浆终凝后，应浇水养护，保证水泥砂浆中的水泥充分水化。
基层与出屋面管道井、屋面反梁、变形缝及山墙脚交接处，应做成圆弧形，圆弧半径50mm，圆弧应压实压光。
屋面天沟用C20细石砼找坡，坡度为1%。基层与女儿墙交接处做成圆弧，圆弧半径50mm，圆弧应压实压光。
找平层表面平整度偏差应小于5mm，用2m靠尺及塞尺检测。 （四）、雨水杯口安装
落水杯口安装应横平竖直，标高比落水口处找平层低3~5mm。安装位置固定后，四周用细石砼坞实。落水杯口与女儿墙内接口处应做成喇叭形，表面应光滑圆整。
（五）、排汽道、排汽管设置
分格缝兼做排汽道，分格缝内垃圾应清理干净使其左右贯通。在纵横排汽道交接处设置排汽管。排汽管材质为φ75UPVC管材，排汽管直插入结构层上，排汽管根部裁成锯齿形，使其与加气砼有良好的通气。用细石砼将排
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汽管固定在找平层上，细石砼做成一高出找平层4cm的“馒头”，“馒头”半径5cm，收成圆弧形，以便防水卷材铺贴。排汽道出屋面40cm，端头接三通，再接45度弯头。
（六）、APP改性沥青防水卷材铺贴
1．基层必须干燥、清理干净，绝对不能在潮湿的基层上铺贴卷材，更不能在阴雨天气铺贴。干燥程度的检测方法为：将1㎡卷材平坦地铺在找平层上，静置3~4h后翻开检查，找平层铺盖部位与卷材上无水印。
2．屋面防水层施工时，应先做好结点、附加层和屋面排水比较集中的部位（屋面与水落孔连接处、天沟、屋面转角处）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。 3．水落杯口的附加层做法：杯口四周直径500mm范围内的坡度不小于5%。水落杯口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。用厚度为1.2mm的防水卷材，裁一条宽为250mm，长度为水落孔杯口内径周长加100mm的卷材条，卷成和杯口内径相同的圆筒，粘好搭头插入杯口内约50mm，粘结牢固，露出口外的卷材剪成300宽的条状，外翻粘贴在口外四周的找平层上。再裁一块600mm方型卷材。居中剪成m字形对准杯口，再向杯口内壁下插粘牢。
4．墙根附加层及泛水防水构造：由于墙与屋面结构层的变形不能同步，常在根部有裂缝而渗漏，因此，根部加铺一条300mm宽的增强附加层，铺贴泛水处的卷材应采用满贴法。
5．分格缝附加层做法：清除缝中灰尘，嵌填防水柔性密封材料，缝上干铺300mm宽的卷材条，单边点贴作缓冲层，上面再铺防水卷材。
6．变形缝防水构造处理：变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水卷材
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层应铺贴到变形缝两侧砌体上部；变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝处防水卷材铺贴时，防水卷材需用水泥钉固定在砖墙或砼墙上，并用密封胶填实。顶部应加扣混凝土盖板，盖板与盖板之间的缝隙应用密封材料嵌实。
7．伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆堆台，堆台用水泥砂浆。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固。防水层及金属箍用水泥砂浆
粉刷并密封材料封严。
8．卷材平行于屋脊铺贴。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两端卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝宜顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。
9．卷材搭接宽度长边方向≥100mm，短边方向≥80mm。
10．铺贴卷材时，应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。 11．铺贴卷材应符合下列规定：
铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固； 铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。
12．铺设面层卷材时，上下两层纵横搭接缝应错开，错开宽度不小于20cm。 （七）、聚苯乙烯挤塑保温板铺贴：
基层应平整、干燥、干净。保温板铺贴要密实、平整。
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聚苯乙烯挤塑保温板材料检测依据：
项 目 表观密度（kg） 导热系数[W/（m。k）] 在10%形变下的压缩应力（Mpa） 70摄氏度，48h后尺寸变化率（%） 吸水率（V/V，%） 外 观 质 量 聚苯乙烯XPS挤塑泡沫保温板质量要求 ≥32 ≤0.03 ≥0.15 ≤2.0 ≤1.5 板的外形基本平整，无严重凹凸不平； 厚度允许偏差小于4mm （八）、35厚C20细石砼内配双向ф4钢筋@150浇筑
1．钢筋绑扎时应在分格缝处断开。钢筋下应垫块，垫块厚度为1.2cm，间距为1m。
2．C20细石砼采用商品砼，塌落度应控制在9~12cm之间。 3．浇筑时随捣随抹光，2cm的分格缝应用泡沫板隔开。
（九）、密封材料嵌缝：屋面工程中天沟、泛水、变形缝、屋面反梁、屋面山墙等细部构造的防水收头，都是屋面渗漏水的主要通道，密封防水处理质量直接影响屋面防水的连续性和整体性。屋面密封防水处理不能视为的一道防水层，应与卷材防水层衔接好。改性沥青密封材料的基层处理剂要现场配制，为保证基层处理剂的质量，配比应准确，搅拌应均匀。基层处理剂涂刷完后铺放背衬材料，背衬材料应与基层处理剂不相容。背衬材料应填塞在接缝处的密封材料底部，其作用是控制密封材料的嵌填深度，预防密封材料与缝的底部粘结而形成三面粘，避免造成应力集中和破坏密封防水。背衬材料选用泡沫棒。密封材料嵌填应饱满、密实，无气泡、孔洞现象。嵌填完毕的密封材料，养护2天。 B、瓦屋面
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（一）、20厚1：3水泥砂浆找平 1．出灰饼，灰饼间距1.5m，
2．水泥砂浆中水泥强度等级不得低于32.5级，水灰比不能过大。水泥砂浆铺设时应随铺随刮平，在收水后做两次压光，使表面坚固密实、平整。水泥砂浆终凝后，应浇水养护，保证水泥砂浆中的水泥充分水化。 （二）、钉顺水条
1、在找平层上弹好竖直线，间距500。
2、顺水条规格为40*20，顺水条在铺订之前必须做好防腐处理（满刷沥青），用水泥钉订牢，不得漏订。 （三）、NFR1单面铝箔隔热保温防水卷材
顺水条铺订好之后，开始放置NFR1单面铝箔隔热保温防水卷材，放置时应使之绷紧，但也不能把它损坏，铺订应自下向上平行于屋脊，长边搭接宽度不小于100 mm，短边搭接宽度不小于150 mm，短边搭接上下应错开500mm，搭接处必须订牢，不得有翘边。 （四）、钉挂瓦条
挂瓦条规格为30*30ｍｍ，挂瓦条间距根据瓦的规格和屋面坡度确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固，上棱应成一直线，在铺订之前必须做好防腐处理（满刷沥青）。 （五）、盖瓦
1、选用合格的瓦片。平瓦及脊瓦应边缘整齐，表面光洁，颜色均匀一致，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当。要着重检查平瓦的抗弯强度和不透水性。
2、基层应牢固、平整，避免铺瓦后挠曲变形。
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3、平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦样落槽，瓦脚挂牢，瓦头排齐，檐口应成一直线；靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。另外，在铺瓦时宜选用干瓦，受雨水浸湿的瓦应晾干后再挂，因为潮湿的瓦容易折断。 4、瓦伸入天沟、檐沟的长度为５０～７０ｍｍ，而天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于５０ｍｍ。此外，突出屋面的墙的侧面瓦伸入泛水宽度不小于５０ｍｍ。
5、平瓦屋面上的泛水，宜采用水泥石灰砂浆分次抹成，其配合比宜为1：1：4。沿山墙封檐的一行瓦的收头处理，宜用1：2.5水泥砂浆做出披水线，将瓦封固，有利于防水和美观。
6、脊瓦搭盖间距应均匀；脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于８０ｍｍ，其缝隙需用混合砂浆填实抹平；脊瓦与两坡面瓦的搭盖宽度，每边不应小于４０ｍｍ；屋脊与斜脊应平直，无起伏现象。
7、挂瓦时，瓦的搭接缝宜与当地下暴雨时（或雨季）的主导风向一顺。
六、 质量控制措施
重选材料
材料退场 验收和复试不合格 验收和复试合格 材料进场 用于工程中 材料质量控制流程图
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不合格 合格
进行下一道工序施返 工 监理验收 一道工序完成 自检不合格 自检合格 施工质量控制流程图
1. 材料进场后，应按规范规定，进行现场取样，复试不合格产品不得用于屋面工程中。
2．防水卷材施工，由防水专业队伍进行施工。施工人员应经过专业培训，符合操作技术水平。
3．伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
4．水泥砂浆找平层采用水泥强度等级不得低于32.5级，水灰比不应过大。 5．屋面的保温层和防水层严禁在雨天施工。
6．当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 7．屋面找坡找平层是铺设卷材的基层，找坡坡度要正确，避免屋面排水
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不畅或积水现象，影响卷材使用寿命。
8．屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检测，并做淋水或蓄水检验。
七、安全措施
1．进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律。
2．高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是大风及雨后作业。 3．对脚手板不牢固之处和跷头板应及时处理，以确保施工安全。 4、凡有严重心脏病、高血压、精神衰弱症及贫血等不适于高空作业者不得进行屋面施工。上屋面前检查有关安全设施，如安全网、栏杆等是否牢固。
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