开盘前工作计划表 执行序号工作事项具体内容负责单位销售节点产品基本信息确定（建面、园林、设备等）项目总平图平面及立面剖面图提供面积预测报告书提供墨线图1基础资料效果图前四证、正负零物业公司确定预售许可证贷款银行确定网签钥匙盘申请取得示范区方案设计部设计部设计部设计部设计部设计部地产地产地产销售部销售部景观公司筹备开工招标前期讨论、修正完成2月份2.52.122.192.263.43月份3.113.183.254.14.8完成4月份4.154.224.295月份5.65.135.205.276.3活动公司未确定广告公司未确定2相关公效果图(景观、家配)公司司样板房设计、装修公司未确定沙盘及模型设计制作公司未确定三维片设计制作公司未确定园林设计、施工公司未确定销售流程规定销售部销售培训计划销售部销售培训资料销售部效果图(家配)制作公司户型(手册/单张）广告公司3营销准备DM单、展销物料广告公司样板间方案装修公司售楼处配套物料：ipad、电脑、思源……户型模型模型制作公司宣传片、体验软件三维片设计公司楼书&生活书广告公司软文、硬广设计广告公司户外版面制作广告公司4媒体推广路牌、围挡、高炮、道旗网络制作公司确定、制作相关网站链接网络连接DM单及短信确定内容、发送方案确认招标完成招标完成招标完成招标完成招标完成招标完成招标完成制定完成制定完成准备完成设计完成设计修改印刷完成储客信息设计制作完成升级信息初稿修改终稿采购产品面世设计修改定稿制作完成升级设计修改产品面世设计修改定稿制作完成升级设计修改投放完成洽谈信息登记完成释放蓄客信息DM派发持续、短信释放产品信息一次策划完成开工仪式活动筹备实施方案确认活动筹备实施方案确认活动筹备实施地产/活动公司地产/活动公司筹备完成开工仪式完成筹备物料完成约客5活动产品说明会及暖场蓄客开盘前五场暖场活动策划开盘置业顾问服装厂商谈判选定6服装制作服装款式提交服装开始制作服装到位验收销售执行方案拟定开盘现场方案拟定答客问内容确定价格单制作（底价、报价）折扣方案拟定认购单审核及制作销控表制定格式合同内容确定7销售执行销售制度制定其它销售管理表格销售代表销控夹准备销售部初稿已经开始确定谈判确定款式、量尺确定制作确定验收修改 确定方案提交讨论修正确定初稿初稿初稿修改修改修改确定确定确定初稿修改设计确定修改确定准备确定6月份6.10级信息设计完成制作制作初稿定稿定稿释放产品信息一次登记修改
