消防控制室等相关规定、制度1-8需要上墙
⽬录
1、消防控制室管理及应急程序 (2)2、消防报警信号处置程序 (3)3、⽕灾⾃动报警系统逻辑关系 (4)4、消防控制室值班制度 (5)5、消防⽔泵房管理制度 (6)6、消防⽔泵房启泵流程 (7)7、防⽕巡查检查制度 (8)8、消防组织结构图 (9)
9、装修、施⼯消防管理制度 (10)10、消防设施检查、维修和保养制度 (12)11、灭⽕应急疏散预案 (15)12、⽤⽕⽤电消防安全管理制度 (17)13、消控中⼼⼈员岗位职责 (19)14、消防安全责任制度 (20)消防控制室管理及应急程序
（⼀）消防控制室必须实⾏每⽇24⼩时专⼈值班制度，每班不应少于2⼈。
（⼆）消防控制室的⽇常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求。（三）消防控制室应确保⽕灾⾃动报警系统和灭⽕系统处于正常⼯作状态。
（四）消防控制室应确保⾼位消防⽔箱、消防⽔池、⽓压⽔罐等消防储⽔设施⽔量充⾜；确保消防泵出⽔管阀门、⾃动喷⽔灭⽕系统管道上的阀门常开；确保消防⽔泵、防排烟风机、防⽕卷帘等消防⽤电设备的配电柜开关处于⾃动（接通）位置。（五）接到⽕灾警报后，消防控制室必须⽴即以最快⽅式确认。
（六）⽕灾确认后，消防控制室必须⽴即将⽕灾报警联动控制开关转⼊⾃动状态(处于⾃动状态的除外)，同时拨打“119”⽕警电话报警。
（七）消防控制室必须⽴即启动单位内部灭⽕和应急疏散预案，并应同时报告单位负责⼈。附件2：
消防报警信号处置程序
附件3：
⽕灾⾃动报警系统逻辑关系
注：1、⽕灾确认系指：探测区域内任⼀⼿动⽕灾报警按钮动作，或⽕灾探测器报警后经⼈⼯确认，或同⼀报警区域两个不同编码的⽕灾探测器均动作。
2、消防控制室应能直接启动下列消防设施：（1）消⽕栓泵、喷淋泵；（2）送风⼝、送风机，排烟阀（⼝）及排烟风机；（3）防⽕卷帘；（4）消防应急⼴播（警报装置）；（5）其他设施。
3、⾃动喷⽔灭⽕系统：报警阀压⼒开关动作直接连锁⾃动启动喷淋泵或消防控制室、⽔泵房直接启动喷淋泵，消防控制中⼼显⽰压⼒开关、⽔流指⽰器及喷淋泵动作信号。附件4：
消防控制室值班制度
⼀、消防控制室必须实⾏每⽇24⼩时专⼈值班，每班不应少于2⼈，分⼯明确；
⼆、值班⼈员应当持证上岗，掌握系统的⼯作原理和操作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统，熟悉⽕灾⾃动报警系统编码表所对应的具体位置；
三、值班⼈员应当保证在岗在位，掌握《消防控制室管理及应急程序》，实时监控⽕灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消防控制室值班记录》；
四、严格实施交，时应通报消防设施运⾏情况，检查⽕灾报警控制器的⾃检、消⾳、复位功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况；
五、及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全⼯作；
六、保持消防控制室正常⼯作秩序，严禁⽆关⼈员进⼊和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查⼯作；七、认真做好消防控制室⽇常管理档案的收集整理⼯作，确保档案资料真实完整。消防⽔泵房管理制度
⼀、消防⽔泵房应当落实专⼈管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；
⼆、严格执⾏设备操作规程，每⽉启动⽔泵不少于⼀次，保持⾼位消防⽔箱、消防⽔池、⽓压⽔罐等储⽔充⾜，稳压泵正常运⾏；
三、保持系统出⽔管⽹及管道阀门常开，⽔泵类别、⽔流⽅向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于⾃动（接通）状态；
四、禁⽌⽆关⼈员进⼊泵房和操作⽔泵房内设备，严禁擅⾃关停设备和阀门；
五、设备投⼊使⽤后应保证其处于正常运⾏或准⼯作状态，不得擅⾃断电停运或长期带故障⼯作；
六、建⽴故障报告和故障消除登记档案。发⽣故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停⽤系统时，应当经单位消防安全责任⼈批准，系统停⽤时间超过24⼩时的，在单位消防安全责任⼈批准的同时，应当报当地机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。消防⽔泵房启泵流程
防⽕巡查检查制度
⼀、防⽕巡查、检查由消防安全责任⼈、管理⼈、管理职能部门负责⼈、专职和义务消防队组织各部门进⾏。（会所进⾏每⽇防⽕检查，在营业期间的防⽕巡查应当⾄少每⼆⼩时⼀次）。
⼆、防⽕巡查⼈员应当及时纠正违章⾏为，妥善处置⽕灾危险，⽆法当场处置的，应当⽴即报告。发现初起⽕灾应当⽴即报警并及时扑救。对巡查、检查发现的问题责令其当场改正，不能当场改正的汇报主管领导限期整改。
三、防⽕巡查、检查应当填写巡查、检查记录。消防归⼝管理职能部门负责⼈和被检查的消防安全责任⼈应当在巡查、检查记录上签字，存档备查。
四、按照建筑消防设施检查维修保养的有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况定期进⾏检查维修保养。消防组织结构图
装修、施⼯消防管理制度
⼀、凡本部门范围内进⾏的新建、改建、扩建、装修等施⼯项⽬，⼯程的设计、建筑材料的选⽤，施⼯组织⽅案，消防措施等
须报消防监督部门批准后，⽅可施⼯。
⼆、施⼯单位进场施⼯之前，必须与单位签订消防安全责任书。施⼯现场的消防安全由施⼯单位负责，单位保安部应督促施⼯单位做好消防安全⼯作。
三、施⼯单位进场施⼯之前，必须先到保安部办理进场施⼯登记。施⼯单位必须严格遵守单位《消防管理制度》，并确定⼀名施⼯现场防⽕负责⼈，全⾯负责施⼯现场的消防安全⼯作。
四、施⼯中使⽤电⽓设备必须符合消防安全，严格防⽕措施，禁⽌违章作业。电源部分须在单位电⼯的协助下开通。五、施⼯现场使⽤明⽕时，必须事先向保安部办理审批⼿续，领取⽤⽕证后⽅可作业。操作电、⽓焊割的⼈员必须是正式焊⼯。操作现场必须满⾜防⽕要求。
六、施⼯过程中须使⽤汽油、脱漆剂等易燃物品时，必须符合《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》的规定，易燃易爆专⽤库房，由专⼈保管。不得将易燃易爆物品存放在施⼯现场。
七、施⼯中不准⼤⾯积使⽤脱漆剂等易燃液体，尽可能不进⾏喷漆作业。如必须在现场喷漆时，要有良好的通风和避免明⽕的措施。
⼋、施⼯中使⽤易爆化学物品，应限额领料，随⽤随领；禁⽌在作业场所分装、调料；禁⽌在施⼯现场使⽤液化⽯油⽓、⼄炔发⽣器等。
九、⼯程施⼯如果影响原有消防设施、消防设备的使⽤功能的应事先报消防监督机关同意，并采取措施，保证事故报警功能。⼗、施⼯的堆料垃圾不得圈占消防设备和消防通道，不得堵塞⾛廊、楼梯和疏散通道。消防设施检查、维修和保养制度（⼀）⽕灾⾃动报警系统
1、⽕灾⾃动报警系统控探器⼈⼯巡检每天检查⼀次；2、探测器灵敏度检测每⽉抽检10%，⼀年全检⼀次；3、探测器模拟⽕灾优先报警每⽉检查⼀次；
4、⼿动报警按纽模拟报警每⽉抽检10%，⼀年全检检查；5、感烟探测器每三年清洗⼀次。（⼆）⾃动喷⽔灭⽕系统
1、⾃动喷⽔灭⽕系统每⽉检查⼀次，检验⽔流指⽰器、报警阀、压⼒开关、管理阀门⼈、喷淋泵动作情况；2、喷淋泵每⽉启动⼀次，稳压泵每⽉检查启动⼀次；3、⾃动喷⽔灭⽕系统设备外观每半年检查保养⼀次；
4、对市政供⽔及消防⽔池，⽔箱情况每⽉检查⼀次。（三）室内消防栓系统1、每⽉对消防栓泵和消⽕栓管道阀门启动检查⼀次；2、每⽉对消⽕栓泵远距离启动按钮和消⽕栓压检测⼀次；3、室内消⽕栓是否有⽔，⽔带、⽔完好率每两⼩时检查⼀次；4、每⽉对室外消⽕栓、⽔泵结合器检查、保养⼀次；5、喷淋泵结合器与消⽕栓结合器有明显区分标志。（四）防烟、排烟系统
1、每⽉对防烟排烟风机和阀门启动检查⼀次；2、每半年对防烟排烟风压、风量检测⼀次；3、每⽉对防烟排烟机房与事故照明检查⼀次。（五）消防电梯
1、每⽉对消防电梯的电话、上⼈孔、排⽔装置检查⼀次；2、每⽉对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查⼀次。（六）消防安全疏散系统
1、安全疏散指⽰标志、事故照明每两⼩时全检⼀次；2、每两⼩时对防⽕门及闭门器、顺位器、密封情况检查⼀次；3、每两⼩时对疏散通道、安全出⼝检查⼀次；4、⼴播切换⾄事故状态每⽉联动⼀次。（七）消防联动系统
1、喷淋泵、消⽕栓泵每⽉联动⼀次；
2、防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断空调、新风电源每⽉联动⼀次。（⼋）消防救⽣设备
1、对配置到屋顶的逃⽣救援器每周检查⼀次，每半年运⾏⼀次；2、每两⼩时对配置的防烟⾯具检查⼀次。（九）其他消防设施
对配置的移动式灭⽕器材要落实专⼈维护保养，每两⼩时清洁、检查⼀次。
（⼗）每次检查、测试后认真做好记录，存档备查。
（⼗⼀）单位⼯程部是消防设施检查、保养和维修的职能部门，应按规定进⾏检查、保养和维修。
（⼗⼆）对消防设施出现的故障应在当天内及时修复。对⼀时难以修复的重⼤故障，⼯程部应及时向单位领导和当地消防部门报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保安全。（⼗三）每年要请专门检测机构（省、市检测中⼼）进⾏全⾯检查测试，并出具检测报告，存档备查。（⼗四）不得擅⾃停⽤消防设施。灭⽕应急疏散预案
⽤⽕⽤电消防安全管理制度
⼀、安装和维修电⽓设备线路，必须由电⼯按《电⼒设备技术规范》、《电器安装维修标准》、电⼯操作规程等规范要求进⾏操作、施⼯，严禁超负荷运⾏。
⼆、因⼯作需要必须架设临时⽤电线路的，应由使⽤部门向⼯程部门提出申请，由专业电⼯按《电⼒设备技术规范》安装、施⼯，安装的临时电⽓线路必须符合电⽓安装规范的有关规定，保证安全⽤电，⽤后及时拆除。
三、各部门需要增加电器设备时，必须填写临时⽤电申请单，报保安部主管批准后，由⼯程部指派电⼯按规定安装。四、临时电⽓线路使⽤期间，由使⽤部门监督，电⼯负责维护，操作⼈员停⽌使⽤时必须及时切断电源。五、⾮电⼯⼈员严禁拆装、挪移临时电⽓线路，否则造成事故的，由使⽤部门负责⼈与肇事者承担全部责任。
六、电⽓设备的操作⼈员，必须严格遵守安全操作规程，并定期对设备进⾏检查、维护，及时发现问题及时报告，由专业⼈员负责及时维修，⼯作结束后必须切断电源，做到⼈⾛电断。七、每年度对电⽓线路进⾏⼀次全⾯检测、维修，并做好记录。
⼋、电器设备不准直接安装在可燃材料上，照明灯具与可燃物保持⼀定距离，不准私⾃使⽤电炉、电熨⽃、电取暖器、电烤
箱等电热⽤具。九、明⽕作业管理
1、禁⽌在营业期间和具有⽕灾、爆炸危险的场所使⽤明⽕，物质仓库、配电间、重要机房、电梯内、营业柜台、档案室、⽂印室、更⾐室为禁烟区域。
2、因特殊情况需要进⾏电、⽓焊等明⽕作业的，应严格按照《动⽕审批制度》办理动⽕证，严格执⾏《动⽕操作规程》。3、严禁焚烧废纸和其他可燃物，禁⽌私⾃使⽤煤油炉、酒精炉等明⽕⼯具。4、严禁单位范围内燃放烟花爆⽵，严禁在单位任意场所从事烧⾹点烛等迷信活动。
5、未经批准私⾃动⽤明⽕的，保卫部门应责令其停⽌动⽕作业，拒不的停⽌动⽕作业，强制执⾏。⼗、场所内有外漏插座的⽤电部位，⽤后及时断电，严禁带电空载运⾏。⼗⼀、照明灯具要严格管理做到⼈⾛灯灭，严禁长明灯。消控中⼼⼈员岗位职责
⼀、认真履⾏职责，做好消防安全⼯作；
⼆、热爱本职⼯作，不断学习业务知识，增强业务技能和服务⽔平；三、服从领导，主动接受⾏政指令；四、牢固树⽴安全意识，增强⼯作责任⼼；
五、熟练掌握消控设备的性能和使⽤⽅式，爱护设备，规范操作，保证设备完好运⾏；六、全⾯了解消防系统设备和消防器材的使⽤⽅法及配置⽅位；七、发现问题，准确及时采取措施，做好情况记录，并向有关领导汇报；
⼋、如遇⽕灾事故，必须⽴即组织指挥义务消防队员（保安员）赶赴现场扑救，同时拨打119⽕警电话，准确及时操作联动设备，向有关领导报告，并详细做好记录。
