一、 工程概况 （一）总体概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理公司 质量监督站 工总承包 合同性质 投资性质 合同工期 质量目标 建筑功能 建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑高度 基底标高 建筑防火 -3.2m 总高度 17m 防火等级为二级 内 容 ××市光明花园8号商住楼 ××市光明路8号 ××市房地产开发有限责任公司 ××市建筑设计研究所 ××市××监理责任有限公司 ××市质量监督站 ××市建筑工程公司光明花园8号商住楼项目部 总承包合同 自筹资金 290天 合格、“丛台杯”用户满意工程 商店、住宅一体 占地面积××××m2、总建筑面积××××m2 共计6层 底层3.2m、二至六层均为2.7m 室内外高差 500mm ±0.00绝对标高 5.3m （一）总体概况 序号 项 目 外墙装饰 18 外装修 内 容 首层为花岗石石材、 二层以上为米黄色涂料 商店均为普通卷帘门、 门窗工程 外窗均为铝合金窗 屋面工程 SBSⅡ型防水层 地面工程 卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面 内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面 19 室内装修 踢脚 门窗工程 其 他 屋面防水 SBSⅡ型防水层 20 防水工程 卫生间、厨SBSⅡ型防水层 房 木门 室内均为水泥砂浆踢脚 楼梯间、管道间 防火门 （二）结构情况 序号 1 项 目 基础结构 结构形式 主体结构 地基土质 2 3 4 建筑物地基 地基承载力 120kPa 地下防水系统 混凝土强度等级 C25 底板、首层混凝土 底板抗渗混凝土 C10 垫层 首层框架剪力墙、以上为砖混结构 粉质黏土 内 容 混凝土满堂基础 序号 4 5 项 目 混凝土强度等级 抗震等级 抗震等级 一级钢 C20 内 容 二层以上混凝土 抗震设防等级 8度 二级 φ6、φ8、φ10 φ12、φ14、φ16、φ20、φ22、 φ25 370 240、120 6 钢筋类别 二级钢 外墙厚度 内墙厚度 7 结构断面尺寸 柱子截面尺寸 370×370、240×240、370×240 梁断面尺寸 楼板断面尺寸 370×240、240×240 150、100 直径≥22钢筋 直径﹤22 钢筋接头形式 8 气压焊 搭接焊 二、 施工部署
(一)、项目组织结构及职责分工 1.组织结构图
经 理
项目经理 施工员
生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质
度 应 理 算 量 全 样 料
为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 1 ○2 ○3 ○4 ○5 ○6 ○7 ○8 ○9 ○姓名 ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× 岗位分工 项目经理 项目技术负责人 质量检查员 施工员 安全检查员 劳资员 会计员 预算员 资料员 技 术 职 称 工程师 助理经济师 助理经济师 助理工程师 技术员 助理经济师 助理会计师 助理工程师 技术员 学历 大专 中专 中专 中专 中专 中专 中专 中专 中专 （二）施工部署原则
本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1.空间上部署原则-----立体交叉
采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2.施工顺序上部署原则
按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。
三、 施工准备 (一)方案编制计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 计划名称 临水、临电施工方案 土方、支护方案 电气工程施工方案 给排水及采暖施工方案 模板工程施工方案 钢筋施工方案 防水工程施工方案 混凝土工程施工方案 砌筑工程施工方案 楼地面工程施工方案 责任人 ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× 编制人 ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× 审批单位 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 11 12 13 14 15 16 17 18 屋面工程施工方案 门窗工程施工方案 装饰装修施工方案 脚手架施工方案 施龙门架施工方案 冬、雨期施工方案 施工测量施工方案 试验管理施工方案 （二）生产准备 1) 临时道路及围墙
××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。
2) 生产临时准备
临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。
3) 临水、电设置
设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100镀锌钢管。支管采用DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kW，能满足施工用电要求。
