临建施工方案
Prepared on 22 November 2020
目
录
一、工程概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 工程名称 工程地点 建筑面积 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 工期目标 内容 远洋观海养生度假酒店项目 海南省.海口市.老城镇迎宾半岛. 62000㎡ 海南浙江椰香村建设开发有限公司 海南省建筑设计院 海南新世纪建设项目咨询管理有限公司 中天建设集团有限公司 现场场地比较宽敞，考虑把工人生活区布置在东侧；北侧场地作为综合教学楼木工材料加工区；南侧场地作为综合体育馆材料加工区；办公区安排在西侧。彩钢板活动板房作为项目经理部的现场办公室，分上下两层，办公室前需要混凝土硬化路面，门正前方设立旗杆，旗杆后两侧为绿化用地。停车场地设置在办公室门前。现场办公室将按总公司CI标准统一进行规划。为了便于现场安全管理，工人宿舍与现场之间用高的钢管
架隔离开，钢管架外侧使用密目安全网封闭，与宿舍之间预留宽的通道，路面硬化,工人宿舍为三层钢制活动板房。
二、临建施工范围：
1. 测量：包括根据甲方提供的水准点及标高，依据施工图纸和现场实际情况进行临电、临水、临时办公室基础以及围墙等相关工作的的测量放线。
2. 场地平整：包括清除临建施工需要的清除及平整的土方和障碍物。以上工作包括在施工前和施工过程中，对公共设施或仍在使用的市政管线、市政设施采取必要的保护。
3. 临水、临电：包括办公区临水、临电施工（包含临时消防）；现场电源、水源与指定接电点及市政管网的接驳；排污管与市政污水管网的接驳；土方及基坑支护阶段临时配电箱、仪表、阀门，场内主管主线、支管支线、一、二级配电箱，临时地下式消防栓的施工；所有临时照明设施，包括灯具、灯头、灯架、电线的施工安装；以及供水和供电系统的维护；保证对现场电动机械设备和器具的足够的电力供应和所有工序施工的临时供水；临水临电系统保证24小时良好的运转状态，确保工程的质量与进度。
4. 临时办公室、配电室：包括场地平整，测量放线，打素砼垫层及条基，卫生间防水洁具。屋面板安装。以上工作还包括临时办公楼的临水临电与现场临水临电接驳及配合施工及配电室与外管网的接驳。
5. 临时现场围墙施工：包括现场清理、平整，现场围墙加固、加高抹灰。大门基础施工。两个大门入口处各放置一个警卫室。
6. 地面硬化：包括根据施工图和现场实际情况进行道路测量放线，平整达到施工所需要的标高，道路结构施工。
7. 现场实验室:实验室分为两间，一间为办公室，一间为试块养护室，养护室内要求保持恒温恒湿状态，内设恒温恒湿仪,压力机，震动台，天平、试模、环刀、钢筋保护层测试仪、回弹仪等仪器。混凝土试块存放架采用L50角钢焊接而成，上面设喷淋管。实验室排出的污水排入现场排污管，接入市政污水井。
8. 旗杆：在现场总包办公楼对面设立三根旗杆,旗杆基础四周修建一个小型花池。规章制度牌放置在旗杆西侧。
9. 洗车池及沉淀池：在现场每个大门入口处设洗车池及沉淀池,临水在此设置水源，并配备水管，用于冲洗运土车及混凝土罐车，污水经二次沉淀后排入市政污水井或清洒路面。
10. 塔吊基础施工:土方开挖至标高，即可进行H3/36B塔吊基础的施工。 11. 周转材料堆场及加工场地：两个楼中间区域设钢筋加工棚及钢筋堆场。模板加工，设置北侧相应的加工棚及堆场。另外在西南侧还设置了机电材料库及结构分包库房。
12. 施工人员临时宿舍设置：在现场东北侧设置两栋能容纳400工人的钢制活动板房。
三、临建设计说明
1.临时总包办公室设计说明： 临时总包办公室结构设计
分类 房间数 标准尺寸 占地 承重体系 基础 内容 根据使用及功能要求，临时办公室由30间组成。 每个标准件3×5× m 共占地150平方米。 由钢框架承重，上层荷载由框架传至基础。 自然地基，砼条型基础。 承重构件 主框架采用85mm×150mm工字钢柱与槽钢梁连接而成。 楼梯 1、 2、 一跑钢楼梯，位于办公楼两侧位置。 楼梯宽1200mm，踏步宽300mm，高170mm高。休息平台宽1200mm，楼梯井宽200mm。 3、 休息平台由2根立柱承重，楼梯踏步焊接于两侧10mm钢板，钢板与上层楼面梁以及休息平台梁（［8槽钢］焊接。共同受力。 走廊 1、 主框架梁上螺丝连接槽钢作为支撑与立柱共同传递荷载。 2、 走廊面板采用3mm厚花纹钢板，用铆钉与钢梁连接 屋面 为彩钢夹心板 临时办公室机电设计
分类 照明及 办公用电 内容 1、 所有电线均采用明敷，活动板房安装完，由电工安装。 2、 每个房间根据不同尺寸大小配置日光灯，距离地面1400mm配置2-4个插座。 3、 每间办公室用电量按照进行估算，共48kw。配置20A漏电保护开关。 供水、排水 1、 食堂、厕所需供水和排水。 2、 所有供水管线均采用明敷，需要用水房间共有2间，采用φ25的供水管。 空调及采暖 办公室 用电系统 1、 办公室每间均配有1P冷暖空调。 1、 整栋办公楼用电按照100KW配置，配置一个电箱，由二级电箱供电。 2、 电箱分9路开关，一路供给3间房间用电。 临时办公室内装修做法 分类 办公室 墙面 天花 地面 做法 墙面厚80mm，面层采用厚的压型钢板，中夹75mm聚苯板保温层。天花板为600×600矿棉板吊顶 一层为水泥地面，铺地板革；二层地面采用木地板，铺地板革。
卫生间 面 墙墙面厚80mm，面层采用厚的压型钢板，中夹75mm聚苯板保温层。 地面 其他 临时办公室分配表 两层SBSⅡ型自粘防水卷材，表面铺300×300地砖 设墩布池，洗手盆、蹲便池、小便池 分类 工程部 物资部 总经理 小会议室 宿舍 合计 房间数(间) 3 1 2 2 3 分类 技术部 经营部 行政部 大会议室 卫生间 20 房间数(间) 2 1 1 3 2 办公室化粪池位于办公室北侧。 工人临时宿舍，采用三层钢骨架活动板房，为了保证房子安全质量，由有资质的专业厂家进行安装，经验收合格后进行施工。
2.硬化道路设计：
根据功能不同，现场临时道路分三种施工做法。 序号 1 2 3 位置 现场道路 加工场区 钢筋堆场 做法 100mm厚C15混凝土 100mm厚C15混凝土 卵石压平 3、现场大门设计： 大门采用6米（两扇）、8米宽（四扇），2米高平开门，按CI要求加工安装。立柱采用800×800×2000砖砌，每个立柱侧面埋设300×300×10mm钢板。
4.临电电箱围护设计：
临时电箱维护采用钢筋焊接，地面处焊接角钢，用膨胀螺栓固定。至地面往上1800mm范围内焊接钢筋网片。屋面板1％找坡。
5.现场其他用砖砌用房及防护设计：
1）总包食堂、洗浴间与实验室布置在西侧办公室北面。维护结构为砖砌，屋面采用彩钢夹心板。
2）变压器的防护：现场所有用的临时电是甲方提供500KVA的变压器，在现场南侧引入。为了保证施工用电安全，按下图所示防护。
3）现场在西门北侧设置垃圾房、库房。
6.工人厕所为砖砌房，地面和墙面均贴瓷砖。
7.大门处地基处理：①素土回填75cm；②C20混凝土垫层200mm厚。 8.洗车池处理：
9.工人厕所设在两栋办公楼之间，
10.临电、临水系统设计：见临水、临电方案及相关图纸。
四、技术说明：
1.测量放线
根据测绘院提供的水准点和标高点，依据施工图和现场实际情况，将水准点和标高引入现场。现场要求设置至少4个临时水准点和4个临时标高点，临时水准点和标高点按照标准做法。
测量精度不得大于±20mm。
2.场地平整
当在已有公共设施上或附*整时，施工方应通知公共设施业主，落实保护工作。对于已有的，仍在使用的市政管线、市政设施，如在施工期间暴露出来，在必要的情况下，应采取保护措施。
移动现有管线，检修孔和其它一些设施来满足新工程的需要。用混凝土将这些废弃的管道和设施洞口堵住。
如果已有的地下排水管妨碍施工，应改变已有地下排水管道路线。环绕在新建筑周围并配合新的排水系统中。
3.临时办公搂
测量放线，准确找出化粪池位置。化粪池施工完成之后方进行基础施工。化粪池污水部分应避开现场临时排污管，高度应根据现场实际情况确定。
化粪池污水池高度应根据现场已经完成的污水管埋深现场定位，底板底部与污水管上表面覆土高度不得小于200mm。此部分覆土不能用机械夯实。
化粪池砌筑抹灰要求严密，不得有渗漏。
化粪池设置在北侧楼梯下部。定期进行抽取。盖板和污物抽取口应进行密闭，以减少化粪池的臭味污染。
临时办公室基础要求能达到80kpa的强度，如果不能满足则应考虑采取必要的措施。走廊柱基础施工应与走道混凝土一起施工。
活动板房基础应该严格找平，标高误差小于3mm。 办公楼屋顶接缝处作好防水层
硬化道路分隔缝：横向间距米，纵向间距4米(可根据道路宽度进行调整)，缝宽15mm。分隔缝最大面积不得超过10平方米。
所有砼硬化地面必须在临水、临电、临时消防设施预埋工作完成后，确定无任何预埋件及其它管线后方可进行，以防止后在路面上剔凿。
五、安全说明：
1.所有临建设施，施工都按技术说明施工，不得擅自拆改，如有问题经与技术部协商施工。
2.临电施工必须由专业电工完成。 3.炎热天气，进行防暑措施。
4.安装活动板房，高空作业必须带安全带和安全帽。
